公司辦公房屋租賃合同編號(hào)：xxxxx甲方：（出租方名稱(chēng)）乙方：（承租方名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、公平、公正、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的一套辦公房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意出租位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋的具體面積為（平方米），由此方便乙方的公司辦公工作使用。2.本合同所指的房屋為獨(dú)立的完整建筑物。3.房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）每月整。乙方每月應(yīng)按約定時(shí)間足額交付租金。如遲延交付，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金，違約金的數(shù)量為產(chǎn)生逾期的金額的百分之（百分之幾）。第二條期限1.本合同租賃期為（數(shù)字）個(gè)月，自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.租賃期屆滿到期，若乙方要求續(xù)租，則雙方協(xié)商后簽訂新合同。3.如未提出續(xù)租要求，則甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋。第三條用途1.乙方不能將房屋用于其他用途，如將房屋用作聚會(huì)和娛樂(lè)等不正當(dāng)用途，甲方可以解除本合同并要求乙方退房，原則上甲方所要求的乙方退房時(shí)間不得早于7天。2.承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋，不得私自改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、抵押、出質(zhì)、變更名稱(chēng)、改建等一切交易行為，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一定的違約金和由此產(chǎn)生的一切損失。第四條維護(hù)和修繕1.甲、乙雙方約定，修繕、更換由于日常使用而出現(xiàn)的自然損耗的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽造成對(duì)房屋和器物的損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并相應(yīng)承擔(dān)維修或(和)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，有權(quán)修繕。第五條違約責(zé)任1.乙方如違約，應(yīng)支付違約金，以補(bǔ)償甲方的損失。2.如乙方長(zhǎng)期不交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即清退房屋。3.如甲、乙雙方均發(fā)生嚴(yán)重違約行為，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商的方式解決，如果協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)解決。第六條附則1.本合同未盡事宜，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后視同作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同金額為人民幣（大寫(xiě)）整。3.本合同的否決、修訂必須由雙方協(xié)商一致，否則無(wú)效。4.本合同與《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)不一致的，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署地點(diǎn)：簽署地