長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會長沙市政府的工作部門01法律依據主要職責職責調整內設機構目錄03020405人員編制直屬機構其他事項領導信息目錄070608基本信息長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會是負責全市重點工程協調管理、建設工程質量與安全監(jiān)督、房地產開發(fā)行業(yè)管理、建筑行業(yè)管理、勘察設計行業(yè)管理、建設市場管理、房地產市場和產權產籍以及物業(yè)管理、建筑節(jié)能、房屋安全和危房鑒定、村鎮(zhèn)建設、燃氣熱力行業(yè)管理等行政管理工作，是長沙市政府的工作部門（加掛長沙市重點工程建設領導小組辦公室的牌子）。法律依據法律依據根據《中共長沙市委長沙市人民政府關于印發(fā)〈長沙市人民政府機構改革方案的實施意見〉的通知》（長發(fā)〔2010〕13號）和《中共長沙市委長沙市人民政府關于長沙市人民政府機構設置的通知》（長發(fā)組〔2010〕8號），設立長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設委），為市人民政府工作部門。職責調整職責調整（一）取消的職責取消住房和城鄉(xiāng)建設領域個人執(zhí)業(yè)資格行政審批的審查事項。（二）劃出的職責將原市建委承擔的重點工程建設實施職責、政府投資工程代建實施職責整合劃入市市政設施建設管理局。（三）加強的職責加強村鎮(zhèn)建設的監(jiān)管、指導與技術服務，促進城鄉(xiāng)建設一體化。長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（四）劃入的職責1、劃入原市建委的行政管理職責；2、劃入原市房屋產權管理局的行政管理職責；3、劃入原市重點工程建設辦公室的協調管理職責；4、劃入原市公用事業(yè)局燃氣和供熱的管理職責。主要職責主要職責（一）貫徹落實有關住房和城鄉(xiāng)建設的政策法規(guī)；擬訂、審查住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；研究擬訂住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、產業(yè)政策、改革方案和中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施；牽頭組織推進新型城市化發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)誠信體系建設；參與包括專業(yè)規(guī)劃在內的城市規(guī)劃工作；指導和協調區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設管理工作。（二）指導、監(jiān)管、協調城市建設資金投融資工作；負責管理城市維護建設專項資金；負責市貸款建設的城市路橋通行費、建設工程勞動保險費用、物業(yè)專項維修資金、新型墻體材料專項基金、城市基礎設施建設配套費、白蟻預防費的征收管理；檢查、監(jiān)督、審計各項建設資金使用情況；參與全市城建重點工程資金計劃的編制，負責政府投資市政工程項目設計概算審查。（三）承擔規(guī)范全市房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任。按規(guī)定權限管理全市房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)和房地產估價機構的資質；負責房屋權屬登記、產籍管理；負責商品房屋預售許可、銷售管理；監(jiān)督管理房地產開發(fā)市場、房地產交易市場、物業(yè)管理市場、房地產中介服務市場和租賃市場；負責指導監(jiān)督城市房屋白蟻防治工作；負責全市房屋安全管理工作；指導住宅產業(yè)化工作。（四）承擔全市重點工程建設監(jiān)督管理的責任。負責全市重點工程建設項目的計劃制定、統(tǒng)計、協調、調度、考核、指導服務和建設管理；負責城市地鐵、軌道交通的建設管理；負責中央、省在長重點工程建設的協調服務。內設機構內設機構根據上述職責，市住房城鄉(xiāng)建設委設23個內設機構。（一）辦公室負責機關政務工作的組織協調、文電處理、督查督辦和重要會議的組織工作；負責有關文件、文稿的起草、審核工作；負責機關文秘、機要收發(fā)、文書檔案管理和保密工作；負責機關治安保衛(wèi)工作；負責機關固定財產管理；負責對外接待和行政后勤保障工作；指導住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)文秘、機要、保密和城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。（二）綜合處組織編制住房和城鄉(xiāng)建設綜合性行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、中長期發(fā)展規(guī)劃；負責建立完善住房和城鄉(xiāng)建設基礎數據體系；負責城鄉(xiāng)建設經濟總體運行情況綜合分析；研究提出我市城市住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展指導性建議。（三）住房規(guī)劃處負責全市房地產發(fā)展研究，編制全市房地產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和近期建設計劃；負責擬訂保障性住房行業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；指導全市棚戶區(qū)改造；負責全市行政區(qū)域內房產管理綜合統(tǒng)計工作。人員編制人員編制市住房城鄉(xiāng)建設委機關行政編制為130名（含離退休管理服務行政編制5名），其中，主任1名，副主任4名，紀委書記1名，總工程師1名；處長（主任）領導職數28名（含機關黨委專職副書記1名、紀檢監(jiān)察負責人1名、系統(tǒng)工會負責人1名、共青團負責人1名、離退休人員管理服務處處長1名；市重點工程管理處處長1名高配副縣級）；副處長（副主任）領導職數31名（含市重點工程管理處副處長2名高配正科級）。內設機構級別按長發(fā)〔2001〕36號文件確定。紀檢（監(jiān)察）機構行政編制在委機關行政編制總額內單列。機關后勤服務全額撥款事業(yè)編制10名。其他事項其他事項（一）業(yè)務歸口管理單位1、市住房城鄉(xiāng)建設委業(yè)務歸口管理市住房保障局。市住房城鄉(xiāng)建設委負責全市城鄉(xiāng)住房建設的政策制定、宏觀規(guī)劃、計劃下達和協調，市住房保障局負責全市城鄉(xiāng)保障性住房的政策擬訂、規(guī)劃執(zhí)行和保障性住房建設任務的計劃下達。2、市住房城鄉(xiāng)建設委業(yè)務歸口管理市市政設施建設管理局。市住房城鄉(xiāng)建設委負責重點工程和其他相關市政公用設施項目計劃下達、組織協調、行政監(jiān)管、目標考核，市市政設施建設管理局負責市重點工程和市政公用設施建設的實施。（二）城市地鐵軌道交通方面的職責分工。市住房城鄉(xiāng)建設委負責城市地鐵軌道交通的建設，市交通運輸管理局負責指導城市地鐵軌道交通的運營。（三）長沙市城市房屋拆遷管理辦公室（副縣級）更名為長沙市城市房屋征收和補償管理辦公室，為市人民政府確定的房屋征收部門，組織實施市轄區(qū)范圍內國有土地上的房屋征收與補償工作；核定主任1名（高配正縣級），副主任2名（高配副縣級）。直屬機構直屬機構《中外建筑》雜志社長沙市中等城鄉(xiāng)建設職業(yè)技術學校長沙市公用監(jiān)察執(zhí)法隊長沙市燃氣燃具檢測中心長沙市物業(yè)維修資金管理中心長沙市白蟻防治站長沙市房產信息中心長沙市房產綜合執(zhí)法隊長沙市建筑節(jié)能與新型墻體材料管理辦公室長沙市城市建設科學研究院長沙市城市房屋拆遷管理辦公室領導信息領導信息范焱斌：住建委黨委書記、住建委主任馮輝：住建委黨委副書記程定夫：住建委黨委委員、住建委副主任楊彩蘭：住