標準公寓購房合同合同編號：簽訂日期：出賣方（甲方）：購買方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就購買甲方所出售的公寓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條：交易公寓的基本情況甲方將公寓的基本情況予以說明，系廈門市五緣灣亞太大廈2號樓808室，其建筑面積為120平方米，空調、熱水器等基本設施配套齊全。第二條：交易方式及價格交易方式：本次交易以全款交易為主，乙方應一次性支付甲方公寓的全部購買價款。購買價款：公寓的總價為人民幣800,000元整，乙方應于本合同簽訂之日起，5個工作日內(nèi)一次性支付購房款項。備注：若乙方未按期足額支付購房款，甲方有權即解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任，同時甲方有權將乙方的違約情況通報有關部門。第三條：公寓過戶及稅費過戶：乙方須自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)自行到相關政府部門辦理公寓的過戶。稅費：公寓的過戶稅費由乙方承擔，已經(jīng)繳納的物業(yè)費由甲方承擔。第四條：公寓交割及驗收公寓交割：公寓的交割時間由甲、乙雙方協(xié)商一致后確定，同時在交割時雙方應當對交付、標識、數(shù)量等內(nèi)容進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應當記錄并協(xié)商處理。公寓驗收：在交割時，乙方可以對公寓的結構、設施等進行驗收。如乙方對驗收結果不滿意，甲方應按照雙方約定的項目和標準進行整改，直至乙方滿意為止。第五條：承諾與保證甲方承諾：公寓系法定產(chǎn)權人，不受他人的占用、抵押、保留以及其他任何限制性權利的干擾；公寓具有相應的權利整合和完備的附屬權利；在合法限度內(nèi)，甲方對公寓的權利是沒有受限制、保留、抵押和其他限制性權利的，且無需征得第三人同意即可向乙方轉讓。乙方承諾：乙方保證所提供的所有材料和信息是真實、完整的，并同意承擔由此可能引發(fā)的任何糾紛和違法行為產(chǎn)生的各種法律責任。第六條：違約責任乙方違約：若乙方跨期支付購房款或不符合公寓審批規(guī)定申請過戶且在公寓過戶的30天內(nèi)未完成過戶程序，本合同視為乙方自動放棄購買權，甲方有權解除本合同，乙方須將定金返還給甲方，此時雙方不再有任何法律關系。甲方違約：若甲方不能如期交付公寓、不能與乙方結算、無法保證公寓真實產(chǎn)權或乙方無法自行到有關機關辦理公寓過戶，乙方有權解除本合同，甲方應將甲乙方簽訂的合同定金款項返還給乙方，并承擔除甲乙雙方簽署的合同定金外，乙方因違約行為所發(fā)生的其他損失。第七條：爭議解決本合同因履行產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商；如協(xié)商不成，則申請有管轄權的人民法院解決。第八條：其他本合同對甲、乙雙方有約束力，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。如甲、乙雙方有其他補充協(xié)議或變更合同的，應當采用書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第九條：附件本合同附加條款及有需要的其他具