個(gè)人建房施工承包合同一、合同背景及目的本合同由建設(shè)方委托施工方進(jìn)行某房屋建設(shè)項(xiàng)目，約定工期、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程款支付方式等事項(xiàng)，以確保工程順利完成，雙方權(quán)益得到保障。二、合同內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述根據(jù)建設(shè)方需求，施工方應(yīng)按合同約定完成承包范圍內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及竣工的房屋建設(shè)。地基、地下挖掘、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)墻、地面、屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、通風(fēng)、排水、供電等工程。所有施工所需的管理工作，包括工程計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)預(yù)算及成本核算、施工過程的記錄和清單、建筑材料的采購、監(jiān)管等。其他特定要求，由雙方另行協(xié)商。2.2工作時(shí)間和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照雙方簽訂的施工計(jì)劃及工期要求，開工建設(shè)。施工方應(yīng)在工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定要求下開展工作，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。如遇不可抗力或由于建設(shè)方原因?qū)е鹿こ萄舆t完成，則雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期并在約定時(shí)間內(nèi)按規(guī)定完成合同工程。2.3工程款支付方式施工方應(yīng)按照雙方在合同中約定的支付方式及期限要求，收取工程款。工程款應(yīng)根據(jù)提交的工程完成情況及驗(yàn)收或竣工時(shí)間進(jìn)行支付，并提供有效的發(fā)票或收據(jù)。如雙方在工程竣工之前發(fā)生爭(zhēng)議，則需在解決爭(zhēng)議之前暫停支付工程款。2.4雙方責(zé)任與義務(wù)建設(shè)方的責(zé)任：提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施、資金等支持，協(xié)助施工方完成所承攬的工程項(xiàng)目。施工方的責(zé)任：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的施工及安全措施，確保工程質(zhì)量及工程順利進(jìn)行。三、合同生效期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并自承包雙方簽字之日起有效，直至竣工驗(yàn)收。四、違約責(zé)任如本合同項(xiàng)下任何一方未能履行其在本合同中約定的任何條款或有違反法律規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向有關(guān)部門或國(guó)家有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴或申訴。五、解除合同在合同有效期內(nèi)，任何一方若有下列情形之一，另一方有解除合同的權(quán)利：嚴(yán)重違反合同約定，且經(jīng)過書面通知30日內(nèi)未得到改正的。嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定。其他嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益的行為。本合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清欠款及其他實(shí)物和相應(yīng)工程圖紙等。六、爭(zhēng)議處理雙方因本合同的履行而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商未能解決的，任何一方均有權(quán)根據(jù)約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、其他本合同為雙方履行合作意愿的重要文件，代表著雙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)認(rèn)真履行合同所規(guī)定的條件和約定。本合同一式兩份，建設(shè)方、施工方各持一份，具有同等法律效力。八、合同變更本合同如需進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同解釋本合同的解釋均應(yīng)遵照有關(guān)法律和司法解釋及商業(yè)慣例。合同簽訂時(shí)間：_____