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上海市寫字樓租賃合同甲方與乙方甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：合同背景出租方為其擁有的上海市某個寫字樓，轉租給承租方。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成本合同。租賃物具體見《房源情況表》。租賃期限租賃期自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月（XX期）。租金及支付方式1.租金（元/月）XXXX元。根據實際使用面積每個月收取租金，若承租方無特殊需求，按實際面積乘以單價每月支付租金，在此基礎上支付物業(yè)費用，如承租方需要開發(fā)票，則開具600元每期的發(fā)票。2.租金支付方式：承租方應當于每月XX日前將當月租金及其他費用一并支付至出租方指定銀行賬戶。押金承租方支付總押金為XXXX元（押金以實際簽訂合同的首期租金為基數），同租金一并支付，合同期滿后如無逾期未清付清的款項確認后三個工作日考慮將押金退還。合同期滿合同期滿前30日承租方應聯系出租方確認是否需續(xù)約。如甲方同意續(xù)簽，乙方應當提前15天書面告知甲方續(xù)約意向，另行簽訂續(xù)約合同；如不續(xù)簽，租賃物交還，出租方退還押金。違約責任出租方違約責任1.未將租賃物交付給承租方的，承租方有權要求出租方支付相應的違約金。2.出租方交付的租賃物與合同約定的不符的，承租方有權要求出租方承擔相應的責任。承租方違約責任1.未按照約定的租期及時支付租金和物業(yè)管理費的，承租方應當承擔每天已到期租金總額的幾千分之一的違約金。2.承租方租賃物的使用和管理產生的費用不按約定支付的，承租方應該承擔已產生的費用并支付相應的違約金。3.承租方未按照合同規(guī)定的時間、方式交付租賃物或者交付的租賃物與合同約定不符，承租方應當承擔相應責任及賠償出租方損失。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同的過程中，如因合同引起爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。解釋權歸甲方。其他約定合同正本兩份，分別由甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同未約定事宜，根據《中華人民共

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