農(nóng)村建房包工包料合同書本合同書是由建房包工包料方（以下簡稱“承包方”）與甲方（以下簡稱“業(yè)主”）簽訂的農(nóng)村建房包工包料合同，具有法律效力。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，現(xiàn)作出如下約定：一、合同雙方（一）承包方公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：（二）業(yè)主姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：二、建房工程內(nèi)容業(yè)主需要建造一幢兩層磚混結(jié)構(gòu)的農(nóng)房，總建筑面積約為100平方米。承包方負(fù)責(zé)包工包料，負(fù)責(zé)完成建房工程。具體工作內(nèi)容如下：地基基礎(chǔ)；砌墻；水電安裝；瓦工；油漆。三、工程價格及結(jié)算方式工程總價為（具體金額）元；結(jié)算方式：業(yè)主在簽訂合同時，需支付合同總價款項的30%作為預(yù)付款，用于采購必要的建房材料。承包方在工程完工之后，交付給業(yè)主合格的房屋，并提供全面的驗收報告。業(yè)主根據(jù)驗收報告確認(rèn)房屋質(zhì)量無誤后，支付余下的70%工程款。四、建房工程進(jìn)度安排承包方應(yīng)在本合同簽訂后10天內(nèi)進(jìn)場施工，施工期限為90天；如果因不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限不能按約定完成，承包方應(yīng)提前告知業(yè)主，并申請延期。延期時間不得超過30天。五、承包方責(zé)任和義務(wù)承包方應(yīng)在本合同簽訂后10天內(nèi)進(jìn)場施工，并按合同約定的質(zhì)量、期限和價格完成安裝任務(wù)；承包方應(yīng)按照現(xiàn)行有關(guān)建筑安全、環(huán)保和文明施工的法律法規(guī)，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理方法，保證工程質(zhì)量，確保施工安全；承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效的安全、文明施工，及時消除各種隱患；承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度安排施工，不得拖延工期；承包方必須按照業(yè)主的要求完成施工，不得違反施工要求；承包方應(yīng)在施工完成后協(xié)助業(yè)主做好土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)辦理；承包方應(yīng)對施工各項工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為1年。六、業(yè)主責(zé)任和義務(wù)提供建筑地基和相應(yīng)的審批文件；在合同規(guī)定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助和服務(wù)；在工程驗收后按照合同約定及時支付工程款。七、違約責(zé)任如果由于承包方原因造成工程無法正常完成的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失；如果業(yè)主違約未能按照合同規(guī)定支付工程款的，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失；如果因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按約定完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、合同終止在工程施工期間，如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在無法解決的問題，雙方可以協(xié)商解除合同；在合同履行期間，雙方同意終止合同，須經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決在合同履行期間，如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以通過法律途徑解決。十、其他本合同自雙方簽字蓋章之日始生效；雙方簽署的合同及合同附件為合同的完整內(nèi)容，具有同等法律效力；對于未盡事宜，雙方要協(xié)商解決。承包方：簽字：___________