篇一： 農(nóng)行 個人購房擔保借款合同()個人購房擔保借款合同尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款（特別是含有黑體字標題或黑體字文字的條款），注意本合同涉及數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售后服務、民事責任等內(nèi)容的條款。如您有疑問或不明之處，請向貸款行咨詢，或者咨詢您的律師和有關(guān)專業(yè)人士。如需進行業(yè)務咨詢和投訴，請撥打農(nóng)業(yè)銀行客服熱線：。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本合同特別條款所列各方當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，基于誠實、信用、平等、自愿的原則訂立本合同。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成。第一部分 通用條款借款第一條 借款借款金額見本合同第二十三條。借款用途。本合同項下的借款用途見本合同。借款人購買房產(chǎn)的具體情況見本合同。借款期限見本合同第二十五條。借款利率本合同適用之利率浮動幅度、執(zhí)行利率、利率調(diào)整方式等信息見本合同第二十六條。本合同適用浮動利率，即以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)浮動上浮或下浮一定比例（具體見本合同）確定執(zhí)行年利率。借款發(fā)放后，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，借款執(zhí)行利率按借款人自下述方式中所選擇的方式進行調(diào)整，具體見本合同。各方按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率。（）自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整生效當日起調(diào)整。（）以本合同約定的月數(shù)（從借款發(fā)放之日起至次月的借款發(fā)放日的對應日為一個月，以此類推；如無借款發(fā)放日的對應日，則為次月最后一天）為一個調(diào)整周期。在一個調(diào)整周期內(nèi)，如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，則借款執(zhí)行利率自下一個周期首月的借款發(fā)放日的對應日起進行調(diào)整，如無借款發(fā)放日的對應日，則自該月最后一天起調(diào)整。（）自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年月日起調(diào)整。本合同執(zhí)行利率以人民銀行基準利率為基礎(chǔ)下浮的，在借款期限內(nèi)，如借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行申請的借款（包括但不限于本合同項下的借款）出現(xiàn)連續(xù)天（含）以上或累計天（含）以上逾期記錄，貸款人有權(quán)取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同項下借款到期之日止，將本合同項下借款執(zhí)行利率調(diào)整為人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率。本合同履行期間，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，各方按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。除本合同約定的利率調(diào)整情形之外，貸款人有權(quán)決定在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上，為本合同項下借款確定相比約定更低的執(zhí)行利率。貸款人有權(quán)根據(jù)情況確定或調(diào)整該更低的執(zhí)行利率的執(zhí)行期間，亦有權(quán)調(diào)整或取消該更低的執(zhí)行利率。本合同記載的借款金額、借款期限、利率（利率調(diào)整按本合同約定規(guī)則執(zhí)行）等與借款憑證記載不一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分。第二條 先決條件未滿足下列條件之一的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：（）擔保人具有為本合同擔保所需的資格及或取得合法有效授權(quán)；（）借款人、擔保人根據(jù)貸款人要求提供真實、完整、有效的文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)；（）借款人按照貸款人關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實聲明貸款用途、提供相關(guān)證明資料；（）購房首付款及與本合同有關(guān)的應付款項和費用均已付清；（）本合同項下借款有抵押擔保及或保險的，（預告）登記及或保險等有關(guān)手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該抵押、保險持續(xù)有效；（）借款人、擔保人或抵押物未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利情形；（）借貸雙方在第二十七條約定的其他條件。自本合同簽訂之日起六個月內(nèi)，借款人未能落實中所約定條件的，貸款人有權(quán)采取調(diào)減或取消本合同項下借款額度對本合同項下借款重新審批、解除本合同等一項或多項措施。第三條 借款提取借款人不可撤銷地申請并委托貸款人將借款劃入本合同第二十八條約定的賬戶。借款人承諾：貸款人將借款資金按本條約定進行劃款，即視同貸款人已依據(jù)約定向借款人發(fā)放借款，且借款人收妥借款資金。借款人了解并自愿承擔與本條約定相關(guān)的所有風險。借款人對支付信息的真實性、準確性、完整性負責。借款人的支付委托申請存在與本合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的，貸款人可以不發(fā)放、不支付相應的借款；由此造成借款人對交易對象違約或者形成其他損失的，借款人自行承擔責任。因借款人提供的支付信息不準確、不完整、不及時導致借款資金支付差錯、失敗或延誤，由此造成借款人對交易對手違約或者形成其他損失的，借款人自行承擔責任。借款人應保留用途證明材料，按貸款人的要求告知借款資金支付情況，并按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和與用款相應的合同、發(fā)票及其他憑證等相關(guān)資料。貸款人可以通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等方式核實借款支付是否符合約定用途，借款人應配合貸款人進行借款支付核查。采用受托支付的，貸款人有權(quán)限制借款人相關(guān)賬戶網(wǎng)上銀行、電話銀行等非柜臺渠道的自助貸款功能。采用自主支付的，自主支付的適用范圍和額度有約定的從約定，未作約定的按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)調(diào)整個人借款資金支付方式的，貸款人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。借款人發(fā)生信用狀況下降，借款資金使用出現(xiàn)異常，違反合同的借款支付約定，以化整為零、提供虛假資料等方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，貸款人可與借款人協(xié)商補充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款發(fā)放和支付，提前收回已發(fā)放借款。提款回轉(zhuǎn)因本合同項下借款依據(jù)的、與用款相應的商品房買賣合同不能全部實際履行、被解除、被撤銷或無效等非貸款人原因，導致借款人已提取的借款超出借款人為相關(guān)交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的，貸款人有權(quán)要求借款人歸還相應的借款資金。借款人未按約定方式進行借款資金支付的，貸款人有權(quán)收回未按約定支付的借款資金。借款資金按照本條約定歸還至貸款人前，按第一條約定計息、結(jié)息。第四條 還款借款人按第二十九條約定的分期還款方式償還本合同借款本息：即以第二十九條約定的月數(shù)為一個還款周期。自借款發(fā)放后，每期末月的日每期末月借款發(fā)放日對應日（具體見二十九條的約定）為還款日。借款發(fā)放日沒有對應日的，以該還款周期末月最后一日為還款日。借款人選擇下述方式之一歸還借款本息：（）等額本息還款法：借款本金×期利率×(期利率)借款期數(shù)借款期數(shù) 每期還款額＝———————————————————————————— (期利率)（）等本遞減還款法：借款本金每期還款額＝ ———————— (借款本金累計已還本金額 )×期利率借款期數(shù)（）第二十九條約定的其他還款方式。借款人應于還款日前在第二十九條所述借款人還款賬戶內(nèi)存入足以償還當期借款本息的款項，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息及本合同項下其他應付款項。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息的，該期借款作逾期處理。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶的，須經(jīng)貸款人同意，并到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。借款人的還款，除雙方另有書面約定外，按以下順序清償：借款人與貸款人之間存在數(shù)筆到期債務，且借款人的還款不足以清償全部到期債務的，借款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍少J款人確定，雙方另有約定的除外。貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定，對借款人行使抵銷權(quán)的，所抵銷的債務及抵充順序，由貸款人確定，雙方另有約定的除外；貸款人依法行使代位權(quán)時，次債務人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍少J款人確定，各方另有約定的除外。借款的還款不足以清償應付債務數(shù)額的，貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利息、罰息、復利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費用。第五條提前還款借款人承諾在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)不提前還款。借款人確需在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)提前還款的，貸款人有權(quán)按提前歸還金額加收一個月的貸款利息（如第三十條就提前還款補償金另作約定的，則借貸雙方按該約定執(zhí)行）。借款人提前還款的，須至少提前三十天向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人書面同意。借款人應先支付加收利息、補償金、違約金、罰息、復利及當期借款本息以及其他需要優(yōu)先支付的款項，再提前償還借款本金。借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數(shù)額為壹萬元，并重新計算剩余借款的每期還款額和還款期限。借款人與貸款人就提前還款另有約定的，按約定執(zhí)行。第六條 債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓貸款人有權(quán)依法將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，并有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行可根據(jù)經(jīng)營管理需要授權(quán)或委托中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利和義務，或?qū)⒈竞贤椣陆杩顒潛軞w中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)承接管理，借款人對此表示認可，貸款人的上述行為無需再征得借款人同意。借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的，應提前十個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得擔保人書面同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條 借款人聲明與保證借款人向貸款人保證購房行為真實性，保證向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、合法、有效。借款人聲明并保證簽訂本合同已得到配偶或所購房產(chǎn)其它共有人的同意。借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的、可能影響其財務狀況和償債能力的事項，包括但不限于：債務和擔保負擔、訴訟、仲裁、其他行政程序或索賠事件。借款人有義務接受和配合貸款人進行貸后監(jiān)督檢查和貸款支付核查。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報告貸款資金支付情況，并在規(guī)定的時間內(nèi)提供所貸款項的用途證明。 按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用，不將借款用于投資股市、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途。本合同第二十八條約定的支付賬戶若為借款人借記卡，不得是第三方存管、銀期轉(zhuǎn)賬、銀商通等具有股票性質(zhì)賬戶或供購買基金及其他股本權(quán)益性投資使用的簽約借記卡。 借款人未按約定及時歸還或支付借款本金、利息及其他應付款項和費用的，貸款人均可直接從借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中劃收，依據(jù)法律法規(guī)或雙方約定不得劃收的賬戶除外。當借款人、保證人、抵押物出現(xiàn)本合同約定的重大不利情形時，借款人應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。接受貸款人的貸款管理檢查與監(jiān)督。發(fā)生下列事件時，借款人應立即書面通知貸款人：（）借款人改變住所、通信地址、聯(lián)系方式、工作單位等信息；（）借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能或者已經(jīng)被確認無效、解除、撤銷；（）售房人無法按房屋買賣合同約定按時交付房屋或辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（）借款人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件；（）出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。借款人實施下列行為，應提前十五日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意，貸款人可以參與實施：（）為他人債務提供保證擔?；蛞云渲饕敭a(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響借款人償債能力的；（）借款人足以引起本合同債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的其他重大不利情形。借款人不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對貸款人的債務，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。借款人同意接收貸款人通過手機短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與借款相關(guān)的信息服務及相關(guān)通知。借款人如遇手機、手機號碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、被盜等情況，應及時通知貸款人，以免借款信息泄露。若未來中國農(nóng)業(yè)銀行決定對信息服務收取費用，按國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。貸款人在辦理本合同項下相關(guān)業(yè)務及履行風險管理程序時，可根據(jù)需要向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢、打印、保存和使用借款人和擔保人的信用報告、個人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息；可按照有關(guān)規(guī)定向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫提供借款人和擔保人本人個人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息。借款人需要轉(zhuǎn)讓所購房產(chǎn)的，應事先征得貸款人書面同意。貸款人同意轉(zhuǎn)讓的，所得款項首先用于歸還本合同項下債務。依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者各方約定行使其他權(quán)利、履行其他義務。第八條 合同中止或終止本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或者出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權(quán)決定中止本合同的履行或終止本合同。擔保第九條 借款擔保篇二：()個人購房擔保借款合同份()1.4.1.個人購房擔保借款合同重要提示：尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款（特別是黑體字條款），充分了解中國農(nóng)業(yè)銀行個人房屋貸款業(yè)務的運作規(guī)則、合同各方的權(quán)利、義務和責任。如有疑問，可向貸款行咨詢。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本合同特別條款所列各方當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，基于誠實、信用、平等、自愿的原則訂立本合同。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成，通用條款和特別條款具有同等法律效力。第一部分 通用條款借款第一條 借款1.1. 借款金額見本合同第二十五條。1.2. 借款用途。1.2.1. 本合同項下的借款用途見本合同。1.2.2. 借款人購買房產(chǎn)的具體情況見本合同。1.3. 借款期限見本合同第二十七條。1.4. 借款利率本合同適用之利率浮動幅度、執(zhí)行利率、利率調(diào)整方式等信息見本合同第二十八條。本合同適用浮動利率，即以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)浮動上浮或下浮一定比例（具體見本合同）確定執(zhí)行年利率。借款發(fā)放后，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，借款執(zhí)行利率按借款人自下述方式中所選擇的方式進行調(diào)整，具體見本合同。貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、擔保人。（）自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整生效當日起調(diào)整。（）以本合同約定的月數(shù)（從借款發(fā)放之日起至次月的借款發(fā)放日的對應日為一個月，以此類推；如無借款發(fā)放日的對應日，則為次月最后一天）為一個調(diào)整周期。在一個調(diào)整周期內(nèi)，如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，則借款執(zhí)行利率自下一個周期首月的借款發(fā)放日的對應日起進行調(diào)整，如無借款發(fā)放日的對應日，則自該月最后一天起調(diào)整。1.7.1.6.1.5.（）自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年月日起調(diào)整。本合同執(zhí)行利率以人民銀行基準利率為基礎(chǔ)下浮的，在借款期限內(nèi)，如借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行申請的借款（包括但不限于本合同項下的借款）出現(xiàn)連續(xù)天（含）以上或累計天（含）以上逾期記錄，貸款人有權(quán)取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同項下借款到期之日止，將本合同項下借款執(zhí)行利率調(diào)整為人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率。貸款人依本條對本合同執(zhí)行利率進行調(diào)整時，將不另行通知借款人、擔保人。在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，貸款人不需通知借款人、擔保人即有權(quán)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。除本合同約定的利率調(diào)整情形之外，貸款人有權(quán)決定在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上，為本合同項下借款確定相比更低的執(zhí)行利率。貸款人有權(quán)根據(jù)情況確定或調(diào)整該更低的執(zhí)行利率的執(zhí)行期間，亦有權(quán)調(diào)整或取消該更低的執(zhí)行利率。本合同記載的借款金額、借款期限、利率（利率調(diào)整按本合同約定規(guī)則執(zhí)行）等與借款憑證記載不一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條 先決條件未滿足下列條件之一的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：（）擔保人具有為本合同擔保所需的資格及或取得合法有效授權(quán)。（）借款人、擔保人根據(jù)貸款人要求提供真實、完整、有效的文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。（）借款人按照貸款人關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實聲明貸款用途、提供相關(guān)證明資料。（）購房首付款及與本合同有關(guān)的應付款項和費用均已付清。（）本合同項下借款有抵押擔保及或保險的，（預告）登記及或保險等有關(guān)手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該抵押、保險持續(xù)有效。（）借款人、擔保人或抵押物未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利情形。（）借貸雙方在第二十九條約定的其他條件。自本合同簽訂之日起六個月內(nèi)，借款人未能落實中所約定條件的，貸款人有權(quán)采取調(diào)減或取消本合同項下借款額度、依內(nèi)部規(guī)定對本合同項下借款重新審批、解除本合同等一項或多項措施。第三條 借款提取借款人不可撤銷地申請并委托貸款人將借款劃入本合同第三十條約定的賬戶。借款人承諾：貸款人將借款資金按本條約定進行劃款，即視同貸款人已依據(jù)約定向借款人發(fā)放借款，且借款人收妥借款資金。借款人了解并自愿承擔與本條約定相關(guān)的所有風險。借款人對支付信息的真實性、準確性、完整性負責。借款人的支付委托申請存在與合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的，貸款人可以不發(fā)放、不支付相應的借款；由此造成借款人對交易對象違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔責任。因借款人提供的支付信息不準確、不完整、不及時導致借款資金支付差錯、失敗或延誤，由此造成借款人對交易對手違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔責任。借款人應保留用途證明材料，按貸款人的要求告知借款資金支付情況，并按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和與用款相應的合同、發(fā)票及其他憑證等相關(guān)資料。貸款人可以通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等方式核實借款支付是否符合約定用途，借款人應配合貸款人進行借款支付核查。采用受托支付的，貸款人有權(quán)限制借款人相關(guān)賬戶網(wǎng)上銀行、電話銀行等非柜臺渠道的支付行為及通兌功能。采用自主支付的，自主支付的適用情形和額度有約定的從約定，未作約定的按照國家有關(guān)法律法規(guī)和中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定調(diào)整個人借款資金支付方式的，貸款人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。借款人發(fā)生信用狀況下降，借款資金使用出現(xiàn)異常，違反合同的借款支付約定，以化整為零、提供虛假資料等方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，貸款人可與借款人協(xié)商補充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款發(fā)放和支付，提前收回已發(fā)放借款。提款回轉(zhuǎn)因本合同項下借款依據(jù)的、與用款相應的商品房買賣合同不能全部實際履行、被解除、被撤銷或無效等非貸款人原因，導致借款人已提取的借款超出借款人為相關(guān)交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的，貸款人有權(quán)要求借款人歸還相應的借款資金。借款人未按約定方式進行借款資金支付的，貸款人有權(quán)收回未按約定支付的借款資金。借款資金按照本條約定歸還至貸款人前，按第一條約定計息、結(jié)息。第四條 還款借款人按第三十一條約定的分期還款方式償還本合同借款本息：即以第三十一條約定的月數(shù)為一個還款周期。自借款發(fā)放后，每期末月的日每期末月借款發(fā)放日對應日（具體見三十一條的約定）為還款日。借款發(fā)放日沒有對應日的，以該還款周期末月最后一日為還款日。借款人選擇下述方式之一歸還借款本息：（）等額本息還款法：借款本金×期利率×(期利率)借款期數(shù)借款期數(shù) 每期還款額＝———————————————————————————— (期利率)（）等本遞減還款法：借款本金每期還款額＝ ———————— (借款本金累計已還本金額 )×期利率借款期數(shù)（）第三十一條約定的其他還款方式。借款人應于還款日前在第三十一條所述借款人賬戶內(nèi)存入足以償還當期借款本息的款項，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息及本合同項下其他應付款項。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理；貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶的，須經(jīng)貸款人同意，并到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷權(quán)的，借款人的異議期間為七個工作日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計算。借款人的還款，除雙方另有書面約定外，按以下順序清償：借款人與貸款人之間存在數(shù)筆到期債務，且借款人的還款不足以清償全部到期債務的，借款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定。貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定，對借款人行使抵銷權(quán)的，所抵銷的債務及抵充順序，由貸款人確定；貸款人依法行使代位權(quán)時，次債務人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定。借款的還款不足以清償應付債務數(shù)額的，貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利息、罰息、復利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費用。第五條 提前還款借款人承諾在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)不提前還款。借款人確需在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)提前還款的，貸款人有權(quán)按提前歸還金額加收一個月的貸款利息（如第三十二條就提前還款補償金另作約定的，則借貸雙方按該約定執(zhí)行）。借款人提前還款的，須至少提前三十天向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人書面同意。借款人已知悉貸款人與中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)屬于同一法人。本協(xié)議生效后，借款人與貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)辦理提前還款業(yè)務時，貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)有權(quán)要求借款人將提前還款款項優(yōu)先償還借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行的無擔保信用借款，待無擔保信用借款清償完畢后再行提前歸還保證或抵質(zhì)押擔保借款。借款人在此不可撤銷地承諾遵守本還款約定，違反承諾的，貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)均有權(quán)拒絕借款人的提前還款申請。借款人應先支付加收利息、補償金、違約金、罰息、復利及當期借款本息以及其他需要優(yōu)先支付的款項，再提前償還借款本金。借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為壹萬元的整數(shù)倍，并重新計算剩余借款的每期還款額和還款期限。借款人與貸款人就提前還款另有約定的，按約定執(zhí)行。第六條 借款期限變更借款人要求調(diào)整借款期限的，應至少提前十個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且在延長借款期限時征得擔保人書面同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔保等變更手續(xù)。第七條債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓貸款人有權(quán)依法將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，并有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行可根據(jù)經(jīng)營管理需要授權(quán)或委托中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利和義務，或?qū)⒈竞贤椣陆杩顒潛軞w中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)承接管理，借款人對此表示認可，貸款人的上述行為無需再征得借款人同意。借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的，應提前十個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得擔保人書面同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條 借款人聲明與保證借款人向貸款人保證購房行為真實性，保證向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、合法、有效。借款人聲明并保證簽訂本合同已得到配偶或所購房產(chǎn)其它共有人的同意。借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的、可能影響其財務狀況和償債能力的事項，包括但不限于：債務和擔保負擔、訴訟、仲裁、其他行政程序或索賠事件。借款人有義務接受和配合貸款人進行貸后監(jiān)督檢查和貸款支付核查。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報告貸款資金支付情況，并在規(guī)定的時間內(nèi)提供所貸款項的用途證明。 按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用，不將借款用于投資股市、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途。本合同第三十條約定的支付賬戶若為借款人借記卡，不得是第三方存管、銀期轉(zhuǎn)賬、銀商通等具有股票性質(zhì)賬戶或供購買基金及其他股本權(quán)益性投資使用的簽約借記卡。貸款人按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用時，均可直接從借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中劃收。當借款人、保證人、抵押物出現(xiàn)本合同約定的重大不利情形時，借款人應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。接受貸款人的貸款管理檢查與監(jiān)督。發(fā)生下列事件時，借款人應立即書面通知貸款人：（）借款人改變住所、通信地址、聯(lián)系方式、工作單位等信息；（）借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能或者已經(jīng)被確認無效、解除、撤銷；（）售房人無法按房屋買賣合同約定按時交付房屋或辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（）借款人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件；（）出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。借款人實施下列行為，應提前十五日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意，貸款人可以參與實施：（）為他人債務提供保證擔?；蛞云渲饕敭a(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響借款人償債能力的；（）借款人足以引起本合同債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的其他重大不利情形。借款人不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對貸款人的債務，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。篇三：中國農(nóng)業(yè)銀行最高額擔保個人借款合同()最高額擔保個人借款合同尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款（特別是黑體字條款），關(guān)注您在合同中的權(quán)利、義務。如對本合同有任何疑問，請向貸款行咨詢。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本合同特別條款首部所列各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成，通用條款和特別條款具有同等法律效力。第一部分 通用條款借款第一條 借款額度借款人可以在本合同第十五條約定的期限和借款本金額度內(nèi)向貸款人申請借款，并在自助循環(huán)借款額度內(nèi)（如有）自助循環(huán)使用借款額度。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，單筆借款期限及最遲到期日見第十五條。1.8. 在上述期間和最高借款本金余額內(nèi)，借款人申請用款，貸款人有權(quán)根據(jù)借款人資信、還款能力、抵押物價值、保證人擔保能力、貸款人經(jīng)營狀況等進行審核，審批同意后發(fā)放貸款，雙方不再逐筆簽訂借款合同。1.9. 借款額度的凍結(jié)、調(diào)整與終止1.10. 額度有效期屆滿，尚未使用的借款額度自動取消，借款人不能再使用該借款額度獲得借款，僅可辦理還款。額度的自動凍結(jié)和解凍借款人在借款額度內(nèi)任何一筆貸款發(fā)生本金或利息逾期時，借款人賬戶內(nèi)所有合約下的自助循環(huán)借款額度將自動凍結(jié)。借款人全部清償逾期本息后，貸款人自動解凍自助循環(huán)借款額度。自動凍結(jié)期間，貸款人每日日終自動進行還貸扣收。1.11. 人工凍結(jié)、調(diào)整與終止借款人發(fā)生簽約借記卡或存折丟失事項時，應立即通知貸款人并辦理額度凍結(jié)。發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)對借款人合約額度進行凍結(jié)、調(diào)減或提前終止：（）借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行或其他銀行發(fā)生違約行為或不良信用記錄；（）借款人的其他循環(huán)額度被凍結(jié)或終止；（）借款人擅自改變貸款用途、拒絕或阻撓銀行對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查等違約行為；（）發(fā)生影響貸款安全的重大不利情形；（）貸款人認為有必要凍結(jié)、調(diào)減或提前終止額度的其他情形。第二條 借款利率利率種類、浮動幅度、浮動方式的選擇等見第十六條。固定利率借款利率在每筆借款發(fā)放日所對應的中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮一定比例，執(zhí)行該利率直至借款到期日。浮動利率借款利率在每筆借款發(fā)放日所對應的中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮一定比例，并按以下一種方式浮動：（）自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年月日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人和擔保人。（）利率調(diào)整以特別條款約定的月數(shù)為一個周期。如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整后的下一個周期首月的借款發(fā)放日的對應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人和擔保人。無借款發(fā)放日對應日的，基準利率調(diào)整后的下一個周期首月的最后一日視為借款發(fā)放日對應日。貸款人有權(quán)決定在本合同約定的利率基礎(chǔ)上為借款人執(zhí)行優(yōu)惠利率，亦有權(quán)根據(jù)情況調(diào)整上述優(yōu)惠利率的執(zhí)行期間，有權(quán)調(diào)減或取消利率優(yōu)惠幅度。第三條 先決條件未滿足下列條件之一的，貸款人有權(quán)不提供本合同項下借款：擔保人具有為本合同擔保所需的資格及或取得合法有效授權(quán)。借款人、擔保人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。借款人按照貸款人關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實聲明貸款用途、提供相關(guān)證明資料。本合同項下借款有抵押、質(zhì)押擔保的，有關(guān)登記、交付、保險等法律手續(xù)已辦妥且該擔保物權(quán)、保險持續(xù)有效。借款人、擔保人、擔保物未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。第四條 借款提取方式受托支付借款人填寫《最高額擔保個人借款合同用款申請書》并經(jīng)貸款人審批同意，借款人不可撤銷地申請并委托貸款人將借款直接劃入借款人交易對象的賬戶。借款人對支付信息的真實性、準確性、完整性負責。借款人的支付委托申請存在與合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的，貸款人可以不發(fā)放、不支付相應的借款；由此造成借款人對交易對象違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔責任。因借款人提供的支付信息不準確、不完整導致貸款資金支付失敗或支付延誤，由此造成借款人對交易對手違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔責任。借款人承諾：貸款人將借款資金按本項約定進行劃款，即視同貸款人已依據(jù)約定向借款人發(fā)放借款，且借款人收妥借款資金。借款人了解并自愿承擔與本條約定相關(guān)的所有風險。自主支付貸款人將借款劃入第條約定的結(jié)算賬戶，由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。自主支付的額度見第條。借款人可通過自助或非自助方式提交借款申請。自助方式自助方式是指借款人以本人銀行卡（卡號見第條）作為借款提取與償還的結(jié)算工具，在本合同約定的最高自助額度和額度有效期內(nèi)，通過貸款人提供的自助渠道自助辦理放款和還款的業(yè)務。雙方簽訂本合同時，貸款人可提供的自助渠道見第條。簽訂協(xié)議后，自助渠道的增加或減少以貸款人通知或公告為準。自助終端、電話銀行和網(wǎng)上銀行需由借款人另行申請、經(jīng)貸款人確認簽約后才可開通。自助借款用途借款人本合同項下的借款品種和用途見第十八條。借款人承諾：通過自助渠道借款時，將在本合同約定的用途范圍內(nèi)據(jù)實選擇。貸款人業(yè)務系統(tǒng)產(chǎn)生的相關(guān)記錄為借貸關(guān)系產(chǎn)生和消滅的依據(jù)。營業(yè)柜臺借款的金額、期限、利率等以借款憑證為準，其余自助途徑借款、還款均以貸款人業(yè)務系統(tǒng)形成的電子記錄為準。各方確認貸款人業(yè)務系統(tǒng)所產(chǎn)生電子數(shù)據(jù)的有效性。各方確認：凡與本條約定的銀行卡卡號相符并通過密碼驗證的操作均視為借款人本人或本人授權(quán)實施。借款人應妥善保管自身銀行卡，做好密碼及個人信息保密工作。銀行卡丟失、被盜、損壞或密碼泄漏的，應當立即辦理掛失或換領(lǐng)等手續(xù)。銀行卡丟失、被盜、損壞或密碼、賬戶信息泄露導致借款人資金損失、無法用款、無法還款等不利后果的，均由借款人自行承擔。非自助方式借款人通過貸款人營業(yè)機構(gòu)辦理借款，需填寫《最高額擔保個人借款合同用款申請書》。貸款人審批同意后，根據(jù)每筆借款憑證約定的時間，將借款金額劃入借款人在貸款人處開立的賬戶，賬號銀行卡號見第條。每筆借款的金額、期限、利率等以借款憑證記載為準，本合同記載的借款金額、借款期限、利率等與借款憑證記載不一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定調(diào)整個人貸款資金支付方式的，貸款人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。提款回轉(zhuǎn)因本合同項下借款依據(jù)的、與用款相應的商務合同不能全部實際履行、被解除、被撤銷或無效等非貸款人原因，導致借款人已提取的借款超出借款人為相關(guān)交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的，借款人應當向貸款人歸還相應的貸款資金。借款人未按約定方式進行貸款資金支付的，貸款人有權(quán)收回未按約定支付的貸款資金。貸款資金按照本條約定歸還至貸款人前，按第二條約定計息、結(jié)息。第五條 還款借款人與貸款人可以約定按以下方式還本付息，單筆借款的還款方式由借貸雙方在借款憑證中約定：實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。按月季結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每月季末月的日。借款人須于每一結(jié)息日結(jié)息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應利隨本清。分期還款的，按季約定的月數(shù)還款，還款日為每季末月或期末月的日借款發(fā)放日對應日。如無借款發(fā)放日對應日，以所在季末月或期末月的最后一日為還款日。借款人與貸款