利星國際廣場（辦公樓、展廳）物業(yè)管理手冊港聯(lián)物業(yè)服務（上海）2023年2月包利星餡國際燈廣場誰辦公昨樓、憶展示萌廳物遵業(yè)管應理手槐冊匠『剛20猴08太·姑2舟月畢』繭文件尤編號愧：藥PM貫D/功LG糠GC圓/R頑G/態(tài)08厭02決-0約01班/Z蠢M觀服務六時間氏及方養(yǎng)式匆辦公尚樓服鉗務時糕間：盜法定旨工作市日（欲周一跳至周腐五）照09局:0帥0貧～雀17感:3屬0楊。躬展示蹄廳服征務時競間：基（周疼一至脊周五眠）利09濫:0懷0每～測17肺:3六0糠。羞服務首聯(lián)絡爺方式謀業(yè)主距/晃租戶獵（以齒下簡清稱業(yè)惑/涂租戶款）在睜需要柄『利收星國野際廣縱場』溪（以蜻下簡奏稱『檢本物刊業(yè)』芳）提曠供服雕務時孫，敬示請與非港聯(lián)揮物業(yè)傅服務露（上巴海）硬有限況公司僚利星加國際恭廣場皇物業(yè)農(nóng)管理基處（首以下妄簡稱部物業(yè)返管理析處）劈聯(lián)系點。貼辦公蓮地點手：們覆猶獲慶得延安鎖西路蹄13抽19擺號沸B1嶄層物差業(yè)接豐待處灶辦公虜時間睜聯(lián)系聲塊：鉤 厚62候51句6布03找5沫、天52捐37削6暮26鄙6講轉(zhuǎn)宏22塔0仔分機情非辦絞公時擱間聯(lián)駛系電跨話：鄉(xiāng)繳62律25算7哭96獲6渴非辦癥公時酬間須仿知嶄為保鉤障『逝本物京業(yè)』舒及全訴體業(yè)右/框租戶檢的安羞全，銀任何估業(yè)跟/勻租戶剝或雇共員欲朗在法精定工學作日梯以外與出入烘『本隆物業(yè)磚』，昂敬請煮出示向本人據(jù)身份情證件挖，并奶根據(jù)印『本業(yè)物業(yè)家』物厲業(yè)管脆理處激的要杠求進撇行登面記。遍早上員7:貞30較之前意和晚微上接20販:0偽0狡之后媽所有芹人員茄出入礙『本超物業(yè)椒』均母需進怠行登般記。減任何續(xù)人員慕均不焰得在慌『本步物業(yè)鉛』內(nèi)吊留宿耕過夜定。密二、孕租戶勵之遷雁入與禮遷出畏遷入維手續(xù)輕在簽斧訂了儲租賃椅合約井并辦蝴妥交搖付使頑用手器續(xù)后勿，租嚇戶敬呆請按種如下溉程序織辦理洪遷入蔽手續(xù)婦：隔租戶郵遷入僚前需杰攜帶羽上海鋒利國這房地腳產(chǎn)有篇限公瑞司開那具的嶺入戶璃通知循書以莊及租嫁賃合煤同原熄件，肝以供催物業(yè)躺管理蕉處復雷印留透底及后備案慘。扁租戶匪遷入德前需苗按規(guī)蒸定繳致納有工關款烤項，搬敬請額詳見勢本手黃冊《爛繳費償事項蠻》；仔與物御業(yè)管爺理處綠聯(lián)系選，安燙排辦丟理遷睛入前辰的單壟元交盈收手頑續(xù)；捐敬請噸租戶蓋親自合至物灰業(yè)管半理處倍辦理探領取痛單元退事宜悅；市組請與蒸物業(yè)唯管理各處聯(lián)提系，蕩辦理繁『本密物業(yè)跟』內(nèi)盾公司疤名錄塔指示花牌制爺作手萍續(xù)，僑辦理黃時業(yè)鞭/瓶租戶旱需提鹿交公優(yōu)司中籍英文瘋名稱直及營趨業(yè)執(zhí)嫁照復旨印件者一份漆；圖租戶遮遷入番應遵遞守『線本物盒業(yè)』慚的各糖項規(guī)晝定。層敬請擱遵守駁以下就條款的：古提前領三天醒或以察上通熟知物泳業(yè)管圍理處嚼確切游的遷譽入日衫期。草在得面到物冰業(yè)管豪理處既的遷趕入確肥認后縮，請域按與雹物業(yè)柜管理追處議詳定的圈時間猾及路魚徑遷孝入。杯搬遷性過程典中租脫戶需達注意短安全優(yōu)，避蠢免給胡他人米造成盞不便辦。票注意詳保護錢『本值物業(yè)撈』公丈共區(qū)山域的紀設施掠、設窗備。免如造欲成損評壞，晶業(yè)懶/來租戶常應進桐行相鼓應的春賠償耍；著向物爆業(yè)管區(qū)理處示提供惹持掌場鑰匙蔑人員裕名單回及提彎供一慘至二絨蜻你名緊掠急事奔件聯(lián)激系人正的姓福名、秘聯(lián)絡交方式圣，以服備緊塘急情脊況聯(lián)掛絡之扁用。武為方脖便租赤戶遷嚼入，愿物業(yè)寄管理爪處可載為租青戶聯(lián)糕系搬珠運公所司；飾業(yè)戶闊應保捆證搬宵運公誕司人植員遵挨守物柄業(yè)管立理處牌的指指揮，兄從指翠定路三徑進貸出『懷本物悔業(yè)』昏并保妄證路帽徑暢擴通。跌遷出貨手續(xù)賣租戶舞如需雨遷出膏，敬尿請按澤如下慘程序蜘辦理氏：有租戶大租期梁到期顆遷出煌『本旁物業(yè)析』前俘，請劈提前牽兩個召月書找面通偽知物寺業(yè)管社理處喇，并爆注明潔遷出揉日期絲，按盜照遷痕出程升序辦支理有好關手扎續(xù)；恰退租艱租戶溜需至輝物業(yè)閃管理伐處財鴨務部扒門繳陽清所路有相嫁關費牽用；聾請與栗物業(yè)窗管理箭處聯(lián)溫系，君辦理恒撤消頸租用魄的電追話號蓮線、劑車位譯及其跌它所突有退堆租手月續(xù)；魄租戶茄應退慈還從壇物業(yè)肝管理晌處借岡取的床一切庫財物耳；什如租障戶遷筆出時劫未將服裝修墻過的釣區(qū)域受恢復點到使艘用前溪的狀苗態(tài)（性除租挖賃合待同另則有約射定或袖房產(chǎn)炒開發(fā)趕商確隆認外寧），幟從而恥引起稈糾紛野，則級物業(yè)皇管理合處有美權另鴨委他屬人負掌責完堡成，顆費用管由遷堆出業(yè)紋/侍租戶飛承擔灰支付孫；眼租戶透將其班使用型單元臘恢復慰原狀擔時，窗需至耗物業(yè)底管理洗處備永案并謀經(jīng)物送業(yè)管擺理處量驗收扎；證在遷頁出過棚程中訂租戶衰應注凳意安歪全，炎避免冒給他屆人造灑成不著便；緞租戶丹遷出慰時應仇遵守雷『本畢物業(yè)誦』的斯各項癢規(guī)定末，需柄注意僵以下劣各項攏：班按物咬業(yè)管史理處渾與推/補租戶蜓的議撕定時瓶間及蹲路徑真遷出看；循注意艷保護撲『本雅物業(yè)晨』公婚共區(qū)急域的味設施票、設足備，蘭如造盲成損抱壞，戚應進腰行相撇應的茄賠償俯；寒向物泳業(yè)管資理處岸遞交薪一份姻搬出屈物品茫清單拜；岸租戶打完成師上述車手續(xù)殊后，籠退還式『本芳物業(yè)個』提旱供的毀所有罵物品芽悲（含蚊單元撤鑰匙捎）。敏否則爺物業(yè)聽管理脊處將政通知加房產(chǎn)保發(fā)展醒商從罪租房賄押金餓中予蠢以扣茅除。汁業(yè)末/炭租戶沒單元聽二次退裝修昨業(yè)鑼/裁租戶浙如需青再次駕裝修到其單夏元，伯應按舉下列昨程序仔辦理積：側在業(yè)舉/博租戶武指定臥裝修岔施工客隊后塞，業(yè)桌/宅租戶戲應于犯裝修直前先著行提簡交《斑裝修仙申請憐書》妄及經(jīng)加業(yè)袖/嗎租戶循確認未的裝賠修設跑計方寬案和煙圖紙航等交察物業(yè)驚管理襲處工贏程部謙審核盆；業(yè)村/鑼租戶三如需禾裝修目施工乏隊代昌辦上翠述手沙續(xù)，腰裝修餅施工插隊需垃持有黨業(yè)閣/伐租戶匠的委次托書醋；柏業(yè)魚/討租戶假在裝廁修設絡計完修成后腹，應狡向政趨府消壟防管矛理機璃構、陪區(qū)質(zhì)煤檢、瘦安檢黃管理晴等部耐門申猴報審嶄批（薯此條讀視上增海市煤當?shù)負尩挠腥殛P規(guī)雖定而躺取舍腦）；袍裝修供方案氧審批址完成帽后，盒業(yè)貨/腫租戶岸需交平納有熔關費碎用，睛并由車管理輛處頒帆發(fā)《岡裝修握施工序許可補證》卸；嚼業(yè)形/偶租戶業(yè)指定蔑的裝會修施生工隊剖應在只得到輩物業(yè)刃管理便處書盆面認覺可后憤，方考可進很入『帆本物萍業(yè)』注，并聽應嚴手格遵旅守『異本物棍業(yè)』浮關于馬裝修并施工剃隊的抖各項怨規(guī)定島，具裕體條壯款敬盟請參番見本激大廈左《二動次裝錢修施訪工手消冊》沫；壟業(yè)調(diào)/莖租戶鞠不能蓄因裝盞修施慰工而摔改變棵原『炒本物知業(yè)』無設施色、設猾備的絨結構椒、承覺重墻強、線自路管登網(wǎng)設蛙計及令位置蘿；支裝修亞施工客完成滲后，夫業(yè)請/殼租戶墓應于勉3撒天內(nèi)釘書面陸通知來物業(yè)第管理提處，裕由業(yè)懇/撤租戶彈、裝訴修施飲工隊畫、物遲業(yè)管解理處武及相綁關部什門進幫行最胃后查啄驗，著隱蔽肆工程句必須傻預先夾作分偏段查禿驗；建如承醋業(yè)性/通租戶售遷出挽『本職物業(yè)橋』，芹應負諒責將豐單元臨恢復謝原狀幸，費根用由爽承業(yè)幼/懲租戶裹承擔拴支付蝶。陽共用賞設施監(jiān)設備賞之使烘用批空調(diào)倚供應左『本宵物業(yè)械』辦旋公樓小采用脈VR額V蘿中央認空調(diào)都獨立炎控制蓄系統(tǒng)蔬，業(yè)蛇/板租戶票單元山內(nèi)可稈隨意朝調(diào)節(jié)絕室溫饅，單禾元內(nèi)挎空調(diào)銳費單書獨計狼量，主按實牲計算羽，其千費用蛇由業(yè)蠢/均租戶秋自行更承擔沉，空球調(diào)開礦啟時蔽間由亭單元凱內(nèi)自鎮(zhèn)行控帳制。巨樓層插內(nèi)公肝共區(qū)老域空套調(diào)開驚啟時渡間為希AM摘8段：懇00粱-P忍M1蔬8版：叮00弊。公廳共區(qū)莖域空遞調(diào)溫納度則罷根據(jù)名季節(jié)臣進行厲設定改，生12活月至島2忘月定言為極16溫°夜C-魚20妄°光C、險7月芝至猴9摸月定攏為玩20旨°軟C-蠶26渾°依C。帝『本狡物業(yè)櫻』展頁示廳轎采用固中央客空調(diào)送系統(tǒng)醋，選糕用熱柜泵機扁組，竟單元喘內(nèi)空區(qū)調(diào)費血單獨辱計量箱，按麥實計看算，牲其費但用由餓業(yè)何/纖租戶貸自行茶承擔沿。航通訊礎系統(tǒng)菌『本須物業(yè)因』備稍有完絮善的矮通信樓系統(tǒng)濾具體族包括老中國勁移動古、中濱國網(wǎng)瓜通、概中國祖電信略（小銀靈通卷）。咸本物裁業(yè)還殺提供宰較多腿的上繳網(wǎng)方赴式，消具體樹包括抓FT占TB未、網(wǎng)情通、向電信間，可司為業(yè)聞/子租戶蔥提供邊服務勢。淹業(yè)旬/殊租戶博可以斃下列攏方式喪獲得嫩『本撓物業(yè)印』的金直線也悟號線省的使可用權鄭或租顆用『向本物傍業(yè)』尚的電嫂話號隊線，豈具體年費用野標準只敬請純詳見照本手榴冊《索繳費徑說明蕩》。責直線衡綁號線熄使用鋼權的翼獲得洋：指嘴『本團物業(yè)灶』發(fā)左展商陪留有隔直線絹蓋號線擠，由稼使用爽人直申接至乳上海卵市電困話局酷申請惜，每脹月電辜話費醫(yī)由使湖用人遇自行答繳付甲至上押海市趴乓局。兩直線影誰號線諷根據(jù)冰業(yè)狼/臟租戶跟要求極可開否通國唉內(nèi)讓/央國際侮長途跟功能蘿。銹塑線路別業(yè)滅/徑租戶員如需語安裝波機機，夏可直謊接連荷接至妖業(yè)震/禮租戶挎已申爪請的額拾直線皇，相遍關費鼓用由秘使用真人自逃行繳檔付至膏上海賽市電字話局薦。物災業(yè)管呀理處訴可協(xié)釋助業(yè)調(diào)/晶租戶郵安裝喉，并縱收取正合理駐費用吃。株業(yè)蹈/蜜租戶棒自用封集團沒格業(yè)識/夫租戶堡如需智安裝新自用暴集團向供，需曠得到津上海影市電抱話局女的批錘準，熱并繳割納相案關費墓用。錘物業(yè)便管理報處可皂協(xié)助船業(yè)眠/挑租戶規(guī)辦理長自用爹集團租它的審色批安純裝手饑續(xù)，協(xié)并收抗取合萍理費鑒用（籍弱電榆井道膚占用棟費：結光纜以10宗00幸元取/組根，歡堆50府0葡元拖/虛對，怎施工笛時需亭先到移物業(yè)基辦理鍋相關隆施工臥申請健手續(xù)敲，并妖在物震業(yè)工冶程專浴業(yè)人甚員指叼導下作進行豆施工赴。）衣。悠說明姿：業(yè)戶/臂租戶梨在使鉤用自它用集離團電遵話過輛程中棋必須高遵守錄政府央及物研業(yè)管堅理服蒙務公病司有虜關電聯(lián)信設加備使述用規(guī)對定，屯否則林業(yè)大/俊租戶黎應承茅擔由噴此對萄『本脖物業(yè)籌』所發(fā)造成伙的損戶失及椒相應弱的責吐任與飼費用兔。?！罕旧跷飿I(yè)屢』智嚴能信項息系灘統(tǒng)稱申請是和使蝶用辦殿法另棕行通冒知業(yè)遙/茶租戶纖。食友情片提示按為了牲確保殺各業(yè)久/噴租戶耀的利價益，澆防止逢由于兵不可歡抗力波造成敞的停圾電松/扶失電倡現(xiàn)象較，特贈此友廁情提快示各尸業(yè)攜/械租戶痛自行燥安裝慧電腦員不間菊斷電且源（殊UP穿S稅）。電梯傭『本構物業(yè)縱』為鵝業(yè)再/曉租戶玻提供軟電梯碼服務倦。業(yè)攜/悶租戶字需愛扶護電疲梯，管保持急電梯劉清潔麥。送電梯堡內(nèi)禁迅止吸增煙、失涂抹任、吐拼痰和柜拋擲畫果皮鬧、紙梨屑等榨雜物狀。裂業(yè)漆/割租戶同在使三用過辯程中誰嚴禁研裝載向超重田、超頑長物嶺品。吐在使累用電維梯的心過程芳中如吼遇緊限急狀咽況，造乘客聯(lián)應立業(yè)即按臣動有傭話筒明標志剖的緊轉(zhuǎn)急通膝話鍵亮求救雹；遇藏到問堡題或黑異常家故障杯，應閃立即勿將情諷況通夏知物旨業(yè)管葛理服種務公剃司。扯物業(yè)辟管理弱處將罰對電污梯做巨必要敲的維盡修及纏處理墓。打電梯怪處于拉維修蠅狀態(tài)仇時，藏除工狀程維律修人介員外橫，業(yè)廈/占租戶沉不得脹使用栗，以見防發(fā)帆生意倡外。篩大廈算貨梯盾的正封常使艙用時促間為捆周一叫至周紛五載9珠:0孔0挨～魄1渣8:渡00收。如悅需申槽請加捆班使介用貨循梯，察請以偽書面菊形式全提前敏一個茫工作只日向羞物業(yè)青管理褲處申惰請。三凡因過違反疏上述境要求柴，業(yè)投/鑒租戶株需承巧擔由器此產(chǎn)普生的碑責任賺和費鞭用。幸停車裹設施汽車雀『本惡物業(yè)混』在竿地面盾、地退下一球?qū)釉O獲立停呆車場悅，共助計兇2否00摘余個肉車位夫，可艙為業(yè)規(guī)/權租戶駕及訪助客提攏供停倦車服貸務，呈因該忘地下?lián)诬噹靾?zhí)產(chǎn)權曾歸屬崗上海賣利國繡房地消產(chǎn)有晨限公功司所資有，兄業(yè)栗/吐租戶待如需披要辦紹理租宗車位顧的申靈請手雜續(xù)，涼可通叼過物充業(yè)管船理處涉聯(lián)系磚，在易征得認上海員利國揭房地殼產(chǎn)有羨限公央司書煩面同方意函口之后尸，在家物業(yè)針管理宮處領孝取停罪車證籍。地莖下停漁車場畝機械敬車位鐘的限貼制高適度為生1謙.8幸米?？谭菣C動動車捧輛和炎摩托扁車景業(yè)旦/說租戶斥及單排位訪澆客可通使用名非機辜動車昏輛停曲車棚控，車政棚采臺用立罪體車揉架停乎車方臣式，卻可容陽納革25木6副輛非透機動仁車，慣車架淡可停葡入非郊機動拴車的吹最大千輪胎堆寬度經(jīng)為賄55耍毫米舌，敬卸請車書主與躺物業(yè)童管理側處聯(lián)煌系辦軍理有處關停顛車手喘續(xù)，膀進入典非機夾動車巴棚停騰車。咬停車膏場有欠關費羊用敬蓮請詳粗見本透手冊資《繳狗費事幫項》曠。豪停車旋場使腦用規(guī)鍛定（睬摘要香）掌為保反證停聽車場疊安全塑使用容及滿密足業(yè)狗/遮租戶尿及訪少客停蝦車的卸有序濕管理緒，所纖有進芬入停倒車場撲之停撐泊車古輛應走嚴格汁遵守志交通宰規(guī)則蒙及本禁管理耀條例翻，服拜從保校安人彼員管店理。亮本停橡車場朝僅提炮供停垮車場別地，驅(qū)不負秋車輛合保管救責任悼。字為防原止車磚輛被羨盜，魚所有康車輛鴨需憑退『本超物業(yè)悉』物悼業(yè)管亮理處章統(tǒng)一家印制誦的《襯車輛冠出入陽證》傅和苦IC陽卡進遞、出慘停車形場（番收取辜IC努卡成愈本費名30炸元）位，《天車輛噸出入超證》波工本德費臘10獎元類/略張。陳《車拍輛出飄入證磁》需掃要妥滿善保員管，押車輛詳出入巴停車醒場需謊刷卡躺開啟奸自動時車閘暈，停賀車場汪管理歐人員榜根據(jù)括《車塞輛出輸入證售》引羞導車歇輛入定位，霜車位辯不予潮固定趴。測已租務車位懸的業(yè)暗/迫租戶銜由業(yè)要主安伐排統(tǒng)漁一收鐮費。兔臨時捏停車懷收費艙標準緒RM恒B猶夠5比元驚/定小時淺，所薄有進其入停腿車場餐車輛擴應嚴張格按合停車榜場設卡置的背交通廣標志潔及指稠示牌拾上的選要求察行駛醉、停冒泊。心車輛蒜限速允5裕公里途/承小時殘；機盈械車湖位限政高為谷1.兼8也米。冤停車聲場內(nèi)擋嚴禁封煙火色。史嚴禁舊存放撓、攜盯帶危何險品推入場震。糕嚴禁項在停泛車場綠內(nèi)修汁車、盲洗車睛、加睬油及徒在車衛(wèi)位周柴圍堆鄭物、窩加裝川圍欄朵等。島車輛定應按慣指定巡車位網(wǎng)停泊冷，嚴開禁占避用其掘他車夸位或取在非猜停車宰區(qū)域婦停車評。膊請勿捐將貴煎重物躬品留慮置車枯內(nèi)；睡離車稍時請拴鎖好扣門窗街，打木開防咬盜報撤警系梁統(tǒng)；崇在停恥車場巴內(nèi)通脅行請薄注意蘆自身熔安全繼。在杯停車惹場范燈圍內(nèi)擦的任玻何人然身傷匹亡及專車輛艦、物說品被宴盜、易受損字，責壽任自欺負。攜在停銳車場撕內(nèi)應錦注意償安全恰，謹草慎駕山駛。穴停泊封車輛先在停索車場總內(nèi)行泰駛或弓停泊校過程粱中如鋪不慎聞造成亦『本瀉物業(yè)趙』設復備、陽設施壩、其太他車蔥輛的籃損壞抄或傷晌及他培人，壽應負俊責賠回償并解承擔慎由此留而引沖致的談一切駐后果董。辨衛(wèi)生喊間語『本移物業(yè)負』向月業(yè)吉/肆租戶驅(qū)提供王衛(wèi)生云間設簽備、搭設施末、衛(wèi)色生用前品，愿并有煌專人鈴負責擺清潔翁衛(wèi)生瑞間工鋼作。餐請勿午在衛(wèi)象生間紀洗頭務、洗盼澡、充洗滌暢衣物爸或存劇放物晨品，階請勿秤將雜根物和控煙蒂別等丟茄入座驅(qū)便器步和小叛便斗形，以段防排男污管文堵塞蔑，并健請保披持其傻內(nèi)部乏清潔卵。為概保證撇公共曉區(qū)域疫的適西宜溫券度，孤請業(yè)命/始租戶他注意溫隨手芳關閉疫衛(wèi)生百間窗傍戶。券消防疊措施幫『本隊物業(yè)越』單尚元內(nèi)鴿、電榮梯廳秤、公陪共區(qū)偷域分帝別裝撫有煙抱感器患、噴施淋頭搬及配晚備消黃火栓腹、滅諷火器壽。候各層愚走道析內(nèi)設昂有應惠急廣漂播系存統(tǒng)。河業(yè)含/坐租戶嘗及其峽雇員撞應熟街悉消拘防及祥自救連程序餓，熟遲悉消鬼防疏娘散圖政。物旺業(yè)管海理處劇將不找定期形舉行第消防賓培訓肅，屆革時歡蓮迎業(yè)駕/拆租戶姨一同乒參加雕。偷愛護材消防鼓設備殊及其坦它控桑制設初備、援設施鋼，絕基對禁冊止堵京塞一陪切消現(xiàn)防控跨制系氏統(tǒng)、沿消防任通道注、緊逼急出展口、喝消防永電梯玻、窗爬戶、塌通向并房頂亂的出網(wǎng)口及妄『本訓物業(yè)騾』大側堂，廊并保渣證上紙述部所位暢來通無岡阻。搖物業(yè)尼管理便處有蔥權將森障礙朋物搬娃離和蟲更換千受到悲破壞講的設把備及畢設施斥。由像此而喜產(chǎn)生院的一竊切費更用由濕責任旺者承測擔。角消防高設備申（滅遣火器桂、消棚防水洽喉、逃消防鎮(zhèn)水管所等）營設置話在每疏層固辯定的以位置亮。非奏特殊苗情況尊，不盟得擅拼自移勢動。猾如遇雕火情弱，業(yè)橫/名租戶牢才可腔以使洋用以手上設仍備進互行滅嗎火自饒救工貝作。脈業(yè)子/同租戶拋有責斧任為牲其單喪元購凡置必圖要消樸防設作備。克防火薪注意撐事項繡『本五物業(yè)樂』公拖共區(qū)耐域禁漁止吸江煙，勻請不守要在慈禁煙最區(qū)域牧吸煙脅。業(yè)屠/攏租戶熱在單涌元內(nèi)軟吸煙秧，應張謹慎洗處理器好煙觀蒂，喇以防聞發(fā)生綢火災指。戲請不譯要在聾單元僅內(nèi)使弊用明蛋火、敵加熱坑器、葡電烹尊飪設艙備、各烤箱維、熨賢斗及子其他彎大功蝶率的著電器家設備蛾，以申避免辦因局夫部用代電過言載而螺影響駐本單米元及單其他襲單元績。勞避免芳電器紋超負煉荷運叉轉(zhuǎn)。梨如有雞異常制，應被立刻片關閉配在用聲設備血并及撫時通哨知物摟業(yè)管診理服冰務公雪司。蝶業(yè)有/旨租戶機需定肆期自附行檢味查，膛維護幟電器輛設備徑，確勤保各斜種電魚器設杏備、撲線路通及接捉口無充松動弊及破膊損。文如發(fā)肆現(xiàn)問茄題及毅時解挪決。施業(yè)墾/破租戶尤單元掩內(nèi)自謝備的呆滅火垃器應垂經(jīng)常求進行緩常規(guī)覽性壓答力檢鉛查，嚴確保套其處盆于完削好狀砌態(tài)。鍬下班愚或人歐員離向開辦攏公室莖前，革須關部閉所凍有電鋒器。愿請不衫要在查單元擠內(nèi)存辯放大陷量紙革盒、耍紙箱令、紡償織品延等易愧燃物柴品。垃不得浙在單莫元內(nèi)作存放系易燃陶、易考爆危刑險品的及液廣化氣息體等盟。迎不得負在單井元內(nèi)循煮食域。煩業(yè)如/聲租戶從應選賽派消拖防負饞責人提負責暢消防昏工作未，并蘭參加乘有關果的消杜防培征訓課帆程及賊參與麥由物廟業(yè)管帳理處扁組織蜜的消位防演示習。姓物業(yè)畜管理性處及變物業(yè)胖管理體服務析人員斧客戶眼服務俘部額『本插物業(yè)鋪』內(nèi)芹公司倦名錄憑指示胃牌及迅銘牌壞『本戚物業(yè)死』提榜供統(tǒng)煎一格獸式的氣『本刃物業(yè)茅』內(nèi)摸公司盡名錄文指示勢牌，端業(yè)核/貴租戶煩申請弊手續(xù)赴如下淋：代向物睜業(yè)管蝦理處康提出偉申請嶺并填委寫表烤格。杏如申礎請『付本物柱業(yè)』蜻內(nèi)公葵司名據(jù)錄指脫示牌蛋，業(yè)咽/東租戶爺需同將時提黨供公同司中澡英文境名稱輸及公售司營辟業(yè)執(zhí)擺照復賭印件痕一份盜；夫置于笛『本屠物業(yè)獸』底正樓大病堂有個公司李名錄綁指示寫牌。胖業(yè)擋/盾租戶亦要求甜增加暢或更染換名壽錄指趕示牌塵，由料物業(yè)宿管理欺處統(tǒng)昌一制蘆作并兆安裝繳，費怠用由嫩業(yè)自/松租戶柴承擔群支付雨。扔業(yè)碎/根租戶銷如需若制作麻樓層星名錄納指示惕牌緊,建請至壽物業(yè)紛管理準處提培出書深面申珍請壽,云物業(yè)撕管理宴處按動實收嘗取制遍作費造。注擇業(yè)糧/腐租戶柄辦公濾室的規(guī)公司振銘牌英，可悶委托盆物業(yè)概管理叨處聯(lián)包系制院作并鼻安裝失。費厘用由愧業(yè)謠/工租戶育承擔弄支付幕。圣郵遞旗服務狠『本拍物業(yè)?！煌ㄊ苡嵉貕ㄖ罚簹ぱ影部p西路套13纖19徐號（旋辦公喘樓）鳳、唉13亂39鋪號（歸展示期廳）毅尋姑探卡特缸彼勒緒船舶鄭中心軍喉簡定郵政舅編碼面：蛾20僻0而05泥0側物業(yè)欺管理狗服務室公司喚提供稱代收娛代發(fā)狠郵件貧服務李。服翼務內(nèi)斜容包購括：距普通祖郵件眼及報等刊等嘩分發(fā)屬至各梁業(yè)緞/紡租戶段單元畜。撈投訴現(xiàn)及建拔議公業(yè)說/掠租戶碰如欲意對『泛本物言業(yè)』細物業(yè)潔服務漂提出偷投訴別或建歇議，間可用騙致函買、電繭話或慚親自冰前往梳的方款式向夜物業(yè)菠管理瓶處提匆出，石并敬車請告趴知具殿體聯(lián)派絡方兩式，脖以便皂物業(yè)壯管理攏處及延時予蓬以改惰進與榨回復尋。睛監(jiān)督費投訴蜻描：再6補25背1捆60成35堤、衡52吸37逃6脖26說8殺保安也部浸保安肢事項否『本尤物業(yè)咽』實脖行肝24沫小時錫保安鈴值班私、監(jiān)配控和踩不定河時巡唯視。銅請業(yè)經(jīng)/顯租戶晃支持誼并配懂合保折安人頃員的嚇工作鎮(zhèn)，為蘆保障亦全體添業(yè)如/啞租戶寸的安君全，巾敬請丸注意局以下日事項綱：境下班頑以后轟或辦粱公室茄無人哲時，濟請鎖創(chuàng)好門打窗；憂同時普關閉漂單元評內(nèi)所蹄有電騙源，侮以防移火災噸隱患門。侮若單惕元門創(chuàng)采用釘電子燕鎖，莖敬請嫌在無疑人情滲況下帶，再眨鎖閉最門地逐彈簧享鎖，仆防止襯突然斗短電韻造成勢的安桌全隱抖患。止請不偏要將衫貴重腹財物臺存放罩在單握元內(nèi)劃；劣在非虛辦公蓮時間短內(nèi)出叮入『家本物些業(yè)』勒，請資主動鍋出示撈身份延證并蠟進行鬼登記說；畜所有返訪客鞏在早衣上宋7:屋30窮以前父和晚呢上抽20露:0仿0董以后括及非禽法定號工作怕日進傅入『沖本物煩業(yè)』巖，需旱由被翁訪者步確認抹并進愉行登明記；碼當發(fā)液現(xiàn)可搏疑跡州象或輝突發(fā)瓜事件亦發(fā)生損時，狀應立閥即通膠知物型業(yè)管酸理處譜以便仗及時殊處理俱；矛單元列內(nèi)物說品運鍋出『騙本物浸業(yè)』搶時，鉤請到叮物業(yè)貸管理捆處辦呀理物集品出鴿門手舌續(xù)；輔禁止蕩將武千器、句彈藥兇、易廢燃易挪爆物凈品、木化學撞品、賭毒品項、放蓬射物栽、污花染物艇或?qū)跎鐣啪哂行璨涣颊撚绊戦喌奈锟破穾巳牖蛩拇娣艖浻凇禾肀疚锊駱I(yè)』巖內(nèi)；槐請不賞要將建物品旦放置蝴在公梳共區(qū)防域，聚如隨袋意放出置造鴨成物寸品丟沸失，喇責任煙自負低。業(yè)作/疊租戶左在公攔共區(qū)航域內(nèi)葉發(fā)現(xiàn)寬其它點客人悅遺失跌的物擋品，導敬請猛送到予『本玻物業(yè)豬』物籠業(yè)管辜理處葵；揀禁止購在單蝦元內(nèi)早進行資違法房交易例及損段害社頸會公肉德的搜不良級行為波；址『本折物業(yè)碎』業(yè)倉/莫租戶寒應選液派安躁全負牌責人賣，參拉加『機本物圈業(yè)』和有關擦安全勻工作軍會議婆，并宇負責嘴執(zhí)行厲規(guī)定番。尾物品吉運送共『本白物業(yè)育』業(yè)液/托租戶墓的貨揭物運爬送必凍須使搭用貨俗運電逮梯。赴搬運條數(shù)量遵多或鑄體積央大的松物品倉應盡爭可能咬安排即在非男工作菌時間評，不潮應影略響其溪它業(yè)四/田租戶膜的正悟常使脆用和危工作述。大掃件物焦品的困搬運本或物云品搬督運時欲間較翠長的恭，需巾提前填24曉小時峰通知握物業(yè)孟管理男處，織并請陷注明櫻搬運鐵時間主、物促品種線類、艷數(shù)量喝、具懇體負貨責人繼，并房在物裝業(yè)管競理處適安排化下按蜂指定獸路徑勞搬入苗/揭搬出得。奏搬運維貨物偵的車秤輛應表服從貓『本益物業(yè)敘』保震安人冒員的男指揮衰和調(diào)疲度。麻業(yè)默/梅租戶呈在物旁品搬蘋運過責程中柔，對腦『本煎物業(yè)愚』物構品、血設施盾應愛己護使擁用。百業(yè)鐵/域租戶天應派贏專人猛監(jiān)督未搬運傳過程門的實偽施。令凡因殃違反酸上述渣要求互，業(yè)攝/倉租戶洲需承愚擔因旦此產(chǎn)雕生的否責任予和費店用。剩保潔的部昏物業(yè)桃管理錄處提惹供的替日常常清潔疊服務愿包括掘：每雙日公誤共區(qū)園域、濾公共熊設備褲設施尋、樓讓層男查、女豆衛(wèi)生蓮間循飾環(huán)保渡潔等虹。提級供卷賀筒紙釋、擦翻手紙茄、噴瞇香劑救、洗抓手液緊于肉男、嚼女衛(wèi)展生間剩內(nèi)供崇業(yè)道/模租戶押使用叮。蔥業(yè)尺/快租戶孤單元棍內(nèi)的億清潔遷工作烏應自嫁行負冊責，脫業(yè)糊/亮租戶斜如需柏對其史單元鬼內(nèi)辦襯公環(huán)宣境進債行特你約清帖潔服凡務，升可與瘡物業(yè)礦管理慨處聯(lián)浪系進罵行有饞償服旱務。役特約印清潔船服務螞包括檔：單震元內(nèi)惜洗地瓜毯，綁擦拭普室內(nèi)俘玻璃艱，空釀調(diào)風光口，賓照明值燈具塞清潔六，硬努地面俱打蠟法，起侵蠟，同清運墊特殊燦或大錘型廢微棄物譽等。勢上述緣服務坐內(nèi)容喘的服謊務費宿用與則業(yè)租墊戶協(xié)醬商確植定。旗為不竹影響蘇業(yè)宏/型租戶局的正垃常辦渴公，千由物椒業(yè)管飲理處蛾安排領的特惕約清剝潔服馬務時棄間一楚般在患非工搭作時木間進進行，脾需業(yè)旅/被租戶枯提供浸必要抬的協(xié)情助。豎業(yè)獨/宵租戶賽單元厲內(nèi)的撒垃圾張應封資存于權垃圾饑袋內(nèi)所，置帖于『從本物稍業(yè)』穗每層黎的垃腳圾桶猶內(nèi)，冤并盡怖可能僑保持刃垃圾味桶的大清潔蔽。因估樓層紋垃圾按桶沒晌有防塘火功觀能，帥故禁石止未凍熄滅糊的煙暫蒂及請熱灰醬入桶旗，垃惰圾桶餐的清辰理、柴垃圾遞的收快集工燙作均兩由物烏業(yè)管得理處鏈負責靈。乒工程尸部嚇為方稻便業(yè)臉/閃租戶副，物崖業(yè)管杠理處傳為業(yè)喉/堂租戶舟單元宰內(nèi)各兆種自驕用設禁備、恥設施評提供沙維修清服務膨，費著用由島業(yè)纖/赴租戶毫承擔北。犁物業(yè)膠管理征處工擠程部椅維保奉人員略將定蝶期對握樓層注內(nèi)（散業(yè)斷/葡租戶費租賃鏈單元叢）的倡公共扒設施可進行銀檢查屠、維灶護、惱及保套養(yǎng)，利屆時鳴請業(yè)說/謙租戶礦予以醒支持汗配合釣！權突發(fā)縣事件火警偽當發(fā)叼現(xiàn)煙付霧、趣火情錘或聞圾到強挽烈的附異味泉時，巨不要巷驚慌翠。請博保持輝冷靜版。緣請用迎距離副最近株的電急話通載知『纏本物扯業(yè)』毯消防恐控制楊中心灰（專膚線電奸話聯(lián)6配22炎5妄79沖66識），喚并告?zhèn)冎好┲鹚够虍愇段兜奶葴蚀_芳位置倘（哪丸一層腿，哪弟一個好單元珍或靠凍近哪疤個單味元）剛；怠火勢趕或煙已勢及棵可能悉知道勸的原津因；巖是否復有人賺被困晶或受環(huán)傷；荒報告步人身微份、脹所在須位置終及所紋屬單抄位。腎根據(jù)盒火情片的情烈況，這如可體以控聚制，藍利用繭距你互最近都的消持防設胡備、蝶設施上及時亭進行版滅火忍自救矩，并服立即糊通知謹物業(yè)浸管理察處。位如果姜火勢夜較大隨，不乒能控鑼制，飽應馬拆上按發(fā)下最獵近的窩火警皮報警恭按鈕莫，迅本速撤惰離現(xiàn)察場。哄在『粉本物糕業(yè)』應任何唐單元蠅內(nèi)當片聽到熟火警雄報警喊廣播關時：支請保孩持冷敲靜濫,藍不要靠驚慌臟；血聽從炒廣播晴中發(fā)腳布的該指令晝；跡聽從主物業(yè)評管理回處工充作人臺員的喪指揮蒼；竹切斷鳥所有牧電源皆，掐監(jiān)滅煙尿頭。艱在時慕間允滔許的腫情況瘦下，縣帶好泡貴重也物品癢；蕉關閉秒門窗厚；接沿最權近消柿防通鋤道、輔緊急旋出口般和消享防樓魚梯撤洋離，寧切勿屬使用館電梯罷。停電限若發(fā)糠生停高電事場故，似請立嚷即通漲知物薦業(yè)管翠理處塑故障暴地點扁。她保持基鎮(zhèn)定消，不米得使樸用明遇火用竭作照孫明。渡業(yè)門/擾租戶觀認為治必要蜻時可嘉準備創(chuàng)手電燕、應訓急燈奸等物煩品放純置于緞單元習內(nèi)，咽以備翁偶然陵停電稈時使勒用。練在斷歪電時含，如棄欲離色開『躁本物魄業(yè)』插，請先勿使哀用電缺梯。童請使欄用設訪有緊記急照發(fā)明系違統(tǒng)的賊消防項樓梯橡。著水管鋒爆裂掉業(yè)升/品租戶脅若發(fā)猾現(xiàn)水佳管爆急裂、砌大量綠漏水吹情況員，請?zhí)盍⒓刺弁ㄖ嵨飿I(yè)算管理貪處事么故位弟置，利以便叉及時首安排算搶修哀；塌如漏印水地掩點在理相鄰蜻位置住，應犬立即桂采取懼預防瘦措施協(xié)，注淡意不蔽要觸時及電好器設霉備；縣業(yè)界/戒租戶視如需圓疏散仙，請禍關閉集門窗澤，并淡將重球要物榨品及餃重要客文件掉、電拾腦磁挖盤轉(zhuǎn)縫移；徹盡快佳離開亡漏水儲區(qū)域損。盜竊譜如有榜盜竊亮案件襯發(fā)生植，請只立即披通知霞物業(yè)猴管理戶處并抖保護蹦現(xiàn)場帳；劉如有紐可疑林事件殺發(fā)生統(tǒng)，請閑立即持通知軌物業(yè)國管理內(nèi)處；竄如果言發(fā)現(xiàn)訓盜賊春，請指立即火通知鉛物業(yè)籃管理寬處；攻盡可旦能準駱確詳策細地漏記錄疑事件買。請薦告之濟物業(yè)頁管理寧處您扣的姓旬名及胃聯(lián)系基捉，必槍要時貝向公撥安人視員及菊保安仔人員柳詳述頂事件萌發(fā)生軍或發(fā)妄現(xiàn)經(jīng)濃過。鍵繳費膏事宜牌業(yè)襪/屬租戶績使用爬單元預所涉此及的陪相關烤費用軍管理糖費路1.吧1.嗚1茅管理兔費為粒人民醒幣每茂月勢18錫.0厭0沒元四/M窩2畝（辦口公樓惜）、督人民賺故恭奇幣每先月沒20標.0披0符元納/M數(shù)2孫（商呢場、捧展示洋廳）頸，結照算均爬按建嬸烈脈父汪筑面閘積計輔算。抹其中壘包括鳳公共只能源輩費、星管理顛及行窄政開雷院宗雕支費講用、閱公共榴區(qū)域幸清潔找費、司公共責區(qū)域暈秩序心維護確費及寬羅邀略『本輩物業(yè)速』公灶共設塞備的配日常幸維修罪保養(yǎng)稀費等廟。敬奧請業(yè)仍/判披淘監(jiān)租戶旱遷入點前預尤先繳除納三桿個月被的管廊理費弄。請身各業(yè)犧/晶租戶卷差門援于每稠月的大闖10向冒日之大前交鑼納當卵月的黃物業(yè)促管理誰費及筐其犁荷登禿他相僵關費束用。鞏1.期1.于2挽合同謝約定象進戶疼時間賣經(jīng)開制發(fā)商希書面稀同意媽提前傍的，遠以提撲須恰柱前進植戶之獵具體專日期冬為準奪收取悲管理葡費；付合同沃約定運退租類壓脊秘時間研經(jīng)開卸發(fā)商捧書面柿同意外退租匙延后思的，缸以具漿體遷萬出日增農(nóng)鬧勵期為煮準收雞取管任理費胡。踐*炮朗日物絹業(yè)管訴理費冊標準旺（辦乎公樓餓）飲=1獻8脫元腎/M視2禾?燈月笑÷拾3認0.界5盟天礎*卵咱日物何業(yè)管居理費丸標準績（商心場）盟=2頭0遲元控/M映2振?振月埋÷大3舌0.偽5爹天歲辦公容樓、竟展示驕廳單映元內(nèi)撫部能鎖源費鳴用（觸電費搖及空欺調(diào)費毀）計訊算方節(jié)式象業(yè)漫/昏租戶盡單元牛內(nèi)的娛電費雨等費直用是熱根據(jù)鄭每月彈實際妹發(fā)生袖額按騾政府瘡有關筆規(guī)定僅收取挎。計濱算方奉式如郵下：聚電費賠單價陣=幅總電藥費刺總用擦電量者-陳總用幣電量系*0瓦.0施5舒（變膛配電木損耗貼）因往狀度究備注閣：電水費單猜價根肅據(jù)房盒產(chǎn)開妻發(fā)商販與租毒戶洋《租砍賃合太同》現(xiàn)中約胡定的刃1.柿00挺元/場度電厲的單悄價計持算，儲若因疤政府票部門急調(diào)整障電價技，本垂物業(yè)粗也將壞隨其身進行綿必要戒調(diào)整捧。傻單元店空調(diào)勾用電察費涂=躬電費宰單價阻×迎該樓蒸層空貧調(diào)總愉用電槽量綢×糟該單際元空汁調(diào)流脖量愚該樓掏層空代調(diào)總此流量吩單元漫其他隸用電剃費茅=彼電費驚單價舉×冬單元忙總用惱電量旅商場街單元談內(nèi)部字能源昏費用接（電故費及捧空調(diào)逮費）河計算幟方式摘單元央空調(diào)焰用電次費輝=氧電費炸單價柜×饑商場絡空調(diào)欄總用畏電量削×危該單妨元空戀調(diào)流限量韻商場衣空調(diào)環(huán)總流蓋量杜單元斥其他擇用電鍛費閣=拍電費汪單價濤×潑單元遙總用浪電量呼業(yè)焦/滅租戶哭二次感裝修餡前應敢付清孝以下丟費用類保護躁公共窄及單棍元內(nèi)峽設備鐘/王設施佩保證揉金、脫建筑靈垃圾充清運嶺費：菠扮設備浴/儲設施鵲保證筆金每鈴標準搶單元斧按壹懲萬元形人民粉幣收佛??；翁整樓裁層按辮叁萬墊元人規(guī)民幣別收取軋。乒建筑退垃圾思清運描費按萄租賃乒建筑澡面積岡收取米，收雀費標刮準人紛民幣球__飄6_相_報元霸/M黨2仿。執(zhí)如因賄施工雕原因吼導致棄『本爺物業(yè)組』或危其它撈業(yè)賓/紗租戶灰的設僚施、類設備把和裝惰修有危所損威壞，駱由此但產(chǎn)生威的修納理費香用將幕從設廳備卡/鼻設施溫保證拴金中臣扣除袖，無脆此情淺況裝越修完架畢后歐辦理蝦退款醒手續(xù)做。（始詳見館P3從8另）炒業(yè)免/絡租戶大必須押完成含二次慨裝修匹竣工吉驗收離手續(xù)蜓才能秀退還碑設備是/株設施聯(lián)保證請金。勒（退荒還保罷證金斑為竣擁工驗津收后福15庭個工布作日躺內(nèi)完冠成）舅施工錯人員揉的施晴工證蛋：絹每張剩施工小證收愿取人返民幣礦RM餃B1密0.梢00瞇元工斥本費罰及人杰民幣帶RM藝B2陸0.墨00逗元押悲金，嚷工程倘完成推后，擁如數(shù)繩收回滾施工尿人員坐施工嫩證，鉤退還初施工榨證押江金。乎『本券物業(yè)突』通勢訊網(wǎng)博絡費胡用（括堆、傳喜真、小上網(wǎng)盛等費桃用）哀按政谷府有孝關部或門核測定的玩收費質(zhì)標準壯由業(yè)被/翅租戶散繳納智。興『本猾物業(yè)返』智籍能信歌息系嶄統(tǒng)，穩(wěn)業(yè)森/顆租戶戲在使抗用前鵝根據(jù)小物業(yè)狠管理謎處要澡求辦少理手賺續(xù)，姐并繳康納相晃關費擾用。胞停車方場費永用矩車位云租用含費：夸每車冠位泄RM引B煉1宵0騎00撈元棚腰/耽月，丈每月貿(mào)5醫(yī)日之妨前繳鉛清，簡因車部庫撿IC胡卡要便設置僑時限返，所尚以車仆位租孩用費胃為先檔付后捆用；輕臨時眼停車強：客RM涉B省買5須巷/齒車位磁/域小時忘其它麥費用犯此費杏用包呀括但榮不限啟于單想元內(nèi)演部清妻潔費算、單活元內(nèi)紗部維湊修費搬、商兵務中摩心服稼務費兄等，線該等芬費用連業(yè)得/播租戶壁將根元據(jù)物箏業(yè)管舒理處丈要求盤及與仿業(yè)洪/羊租戶紡事前尤約定萄如期純繳付猾。討費用攝說明脆上述妻各項孫費用跡為現(xiàn)鎮(zhèn)行執(zhí)富行標踢準。才以上訴費用滋逾期勻繳納鵲，將拖支付老滯納見金（界按每賊日艇0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原揀二次春裝修玻施工賓手冊立二次敲裝修買工程總申辦起程序錯表窗步驟序與程傳序擁業(yè)牲/冤租戶曲委托中的室套內(nèi)二厲次裝于飾、舉裝修貞施工篩單位接須具經(jīng)備相穴應的敢有效施的施變工資享質(zhì)（秘三級好以上儲）。塔業(yè)文/鍬租戶嫁及二鎖次裝餐修施紫工隊述準備照正規(guī)緊設計抽圖、異施工需圖，疲經(jīng)業(yè)泛/炸租戶兇及相別關政席府部終門（歸包括庭消防裂、質(zhì)鐘檢、影安檢慈、市造衛(wèi)生標防疫載站等臥政府巷部門律）核慚準后工，由架業(yè)封/漸租戶否向物芳業(yè)管倒理處這提交窄二次讀裝修竊施工科申請看和二饒次裝殘修施戰(zhàn)工承翻諾書轟，經(jīng)尖核準雕后方趨可施粘工。謎業(yè)猜/謠租戶紐須提宴交二陳套設椒計圖卵、施它工圖長于物結業(yè)管份理處怪審核臥（審慣圖時竟間為絞五個倉工作儀日）座。申請請單杠上應耐詳列攝各項米特別院工程叮（例榜如電剛力線壩路、許上下贊水、激消防絮噴淋檔系統(tǒng)曲等工密程，口圖紙派上須債蓋有搬國家亡認可屆之設口計單萄位圖啞紙出刃圖章旋）。腿二次葬裝修有工程路都應記向政則府消宜防管懲理機駐構、吳區(qū)質(zhì)京檢、也安檢括管理骨部門姜、市搶衛(wèi)生到防疫論站部室門申割報審懷批（耐此條浸視上編海市溜當?shù)厣叩挠械殃P規(guī)羨定而鞭取舍縮）。雹物業(yè)名管理葡處核珠準有鍬關設聚計圖保、施您工圖睡或經(jīng)鞋修訂掀后的濱設計灣圖、鼓施工英圖。傭其中瓶一套偶將返畏還業(yè)盜/乞租戶鑒。配當業(yè)舌/身租戶捉正式胳收到笛物業(yè)鏈管理曾處審衫核通捉知書嗓后，符業(yè)扎/曬租戶耗必須怖積極肌進行獨其二貿(mào)次裝枝修工蠻程。太業(yè)霉/褲租戶羞裝修這竣工鄉(xiāng)后，餅敬請蹦配合啟提交收物業(yè)菊管理躲處裝故修竣的工圖鋪備案州，以剩利今我后單趨元內(nèi)登設施冒/進設備僵維修鄭查用決，竣虧工圖敏需提蠢交藍匪圖叁飄套及導AU海TO梯CA撞D咳電子壘版本適一套閉。旋業(yè)肆/蒜租戶厭于收嗚到審產(chǎn)核通億知書柔后在洋預定停期限救內(nèi)完咳成所逝有二涌次裝籍修工稿程，銹并取秋得相讓關政窯府部努門竣侍工驗茅收合腫格單學后，處提前錄3寄天通爐知物遞業(yè)管宜理處搬會同罩業(yè)嗎/左租戶炊進行墻檢查笛核驗志。棚業(yè)院/陵租戶捕裝修棟完成格后，闊應報岔上海皺市長響寧區(qū)炸公安忘消防絮支隊旱進行淹消防粥驗收皮，并檢取得伍《建府筑工損程消怪防驗淺收意鞋見書纏》后猜方可需入駐好辦公洋?！秳h建筑趣工程皺消防包驗收廉意見睬書》挑必須溝到物還業(yè)管午理處音予以鍬備案見。住申辦揉二次示裝修乳流程描表業(yè)業(yè)/租戶內(nèi)裝修施工隊內(nèi)裝修施工竣工辦理進場施工手續(xù)進場施工疊2.扭二次音裝修作工程短申辦夫程序1.1.辦理臨時工作出入證2.書面確認工地負責人/安全員3.申請有關施工配合手續(xù)施工現(xiàn)場滅火器、安全措施落實、材料進出登記內(nèi)裝修工程展開

刺業(yè)羅/總租戶厘裝修拘細節(jié)擠摘錄侍1返、離砌業(yè)頭/堡租戶今進行腦二次輔裝修赴工程掃要點綱業(yè)內(nèi)/倍租戶巴須自拌費于糕所購端置腔/瑞租賃弊的辦叢公樓么單元解內(nèi)進脂行下攝列各系項二喪次裝猶修事枝項：員所有鍛二次玻裝修謎材料射及安縱裝制靠作必素須符漿合國先家《肆消防杠法》挑和有圣關規(guī)護定、尾規(guī)范鋤。赴若因贏該項名工程占引致計必須修更改甘、加芳裝消特防噴而淋頭擠等，估業(yè)昨/三租戶反必須韻通知乒物業(yè)奴管理可處，欄由物若業(yè)管姐理處哈安排隱專業(yè)您合格遞施工搭單位值進行條。一該切有含關費將用由趕業(yè)械/顧租戶狼承擔稠。薄一切聚單元線內(nèi)之斜公用歪系統(tǒng)伐設備汽，如志電力移、空霞調(diào)系秋統(tǒng)或株其它部業(yè)顧/谷租戶墾所須介之設鵝備，頁包括古總電紋表房孝與單殊元之索電線贏接駁他工程筐必須圖由業(yè)初/牢租戶鍵安排胃專業(yè)銹合格蔽施工盾單位另安裝稱，并創(chuàng)經(jīng)物梢業(yè)管震理處棍批準麗后進筆行?；脴I(yè)樂/購租戶監(jiān)須提熱供安臥裝、捏支撐君及接揀駁一夾切照仔明裝放置，悄包括叔電燈灰、開期關、議電線號、通胃風等組技術潛資料噸。如捧上述傳工程徹涉及臟更改消物業(yè)旦結構厲，則恐在施數(shù)工前壁必須志得到免發(fā)展靜商或焦物業(yè)擊管理耳處書籌面批儲準，移并表鍬明在底何種絮情形券下，燈由物擦業(yè)管縣理處壓批準擱之施歉工隊臉進行涌該項疾工程碼。石對二椒次裝唇修施柳工中待任何憐可能東引起荷噪音攪、異魔味、沒建材雨運輸合或影劈響，隔干擾思大廈陳內(nèi)其嬸他業(yè)只/軋租戶慚正常吧辦公喉的施已工行煎為必并須制桐止，輩業(yè)祥/火租戶紡應安膽排其握施工體隊在蛋非正腥常辦腔公時秧間內(nèi)綁進行掩上述懷工作也，并幅須提棗前悶48踢小時歲至物殺業(yè)管曠理處磁書面旺申請夏，征勾得書盛面同忠意后道方可娛按要學求進丙行。圍施工帆期間瞇必須傲關閉蒸單元紡門，護有玻柱璃隔豐墻或忘玻璃羽門者腫需用飽白紙芹(大布罵)恰掩飾嗎,煩同時慶需用刃白紙孟(型布捧)眾對單笨元內(nèi)四煙感冷、空玩調(diào)出拋風口細、回仙風口廚進行爪保護奇。門紗面跑——監(jiān)各單址元面谷向公眉共走恨道之坐玻璃隊、門熟等，株業(yè)故/別租戶尿不得床任意語更改算或加饑裝。賢業(yè)鼓/揉租戶尺須自擺行申防請一嶼切有像關政鬧府主浙管部母門之附申請拔手續(xù)孔或許打可證俱，并侄負責親有關遍費用倦。使沙其更怪改或望安裝血之物鄉(xiāng)件、艘設備拉符合科國家久有關沙規(guī)范蓋?？紭I(yè)籌/禾租戶朽及其屬施工脹隊只彈可在噴單元萍內(nèi)進緞行二漆次裝亦修，宵但由蔑當層薪配電浴間至書業(yè)戴/獎租戶扯單元浴之間疾接駁騰電線庫工程交則不沒受此器限。榨業(yè)豐/鑰租戶顛及其始施工耀隊在訂單元拐內(nèi)進喂行二屬次裝沸修期糖間須咱自備時分電容箱（茄并裝紙有電予度表稠）以魚供二篇次裝永修所耳需電奮力。錫業(yè)指/騾租戶幟及其坐施工扯隊必激須負茫責每垂天將屋有關處二次雕裝修釀工程土所產(chǎn)推生的陶廢料刮及垃窗圾袋護裝后很，按任物業(yè)物管理跡處指劫定時受間和靈地點店堆放隨（延市安西砍路出昨入口勾旁指乘定的愈建筑盤垃圾耍堆放然點）純，定密期集農(nóng)中搬穴離『塘本物嗎業(yè)』枯。如仔業(yè)右/養(yǎng)租戶格、其截代理貧人或銅其施制工隊梢未能將按大披廈物唉業(yè)管墻理處喜要求屑及時開清理河上述生廢料納及垃哀圾，小物業(yè)安管理烏處有括權禁速止該斃施工丑隊繼叮續(xù)作戒業(yè)。網(wǎng)業(yè)漏/誓租戶慰或其鴨施工梳隊須辜絕對漆負責感所有勒臨時報接駁安之公舌用設間施之困安全腹并承部擔有謹關費型用。漿業(yè)剛/膛租戶著必須狂負責輕指示件其施請工隊悲采取屈安全果措施縣，以命防止敢因其根二次租裝修杏工程沉引致營『本稅物業(yè)煉』或昏其它扣業(yè)橫/恭租戶鴨之二銜次裝鐘修受石損。棄業(yè)馬/屯租戶決必須斯確保煩其施匆工隊舞之工震程不逢會造劈成任售何危棒險。幅業(yè)嶼/謊租戶額之二擦次裝遙修工撥程必亂須與招『本注物業(yè)看』或斃其施預工單熔位或飼其它腿業(yè)勉/紐租戶售之工礦程配凍合及縫確保崗其二綿次裝傍修工箱程將兔不會三干擾醒或延災誤『概本物桐業(yè)』談內(nèi)之訪任何億工程彼。瓜在未布得到亭『本左物業(yè)霜』物清業(yè)管涼理處涉允許潛前，貌業(yè)安/別租戶沸不得歷利用圓『本飾物業(yè)摸』之金墻壁森、結良構等梁作任燭何工俱程支俗撐。未業(yè)招/窮租戶架須允襖許永壁久公猛用設伙施通么過其撥單元英內(nèi)以顆達至刻其它擊單元滅及『魔本物威業(yè)』燥其它悶地方央。發(fā)么展商訊、物攻業(yè)管珠理處可或其斜代表散有權穴進入半單元千內(nèi)對登公用邀設施信進行劇修理袋及保摩養(yǎng)工藥程。淋辦公字樓、往展示灘廳一曠切二扎次裝那修物澇料之魄進出萌必須城于非極繁忙碌時間減進行忌；沿反途公微共區(qū)角域需彎加防劉護措掌施并側保持漏清潔爆；必疤須由羞指定恭之走猶道及消貨運騰電梯柄運送貍，并史在使極用前螺取得餐『本皺物業(yè)孟』物四業(yè)管塑理處約之批性準（團僅展雞廳貨王用電屠梯需寶物業(yè)虎批準唱）。騙二次販裝修我施工懇隊成栗員必濟須于筒指定命通道廳進入倡大廈援,物乘用木辦公兩樓貨插梯。擱嚴禁玻出入潑客用奏通道游及乘賺用客歪用電悼梯。寶無噪躁音裝犯修時鎮(zhèn)間為酬每日逢8榮：玻00夏~1符8斤：膠00悼（公債眾假值期除刻外，姻具體舊按實干際情躺況調(diào)搭整）軍。卷異味妨及油革漆施政工時諸間為航周五蝶19隱：糾00諷至周銀日渣12弟：方00魂，施勤工前標應提尸前到匙物業(yè)巾管理質(zhì)處填腳寫油斷漆劍/坊異味澡施工知申請蒜，施漢工時悔必須尖對相桿鄰隔裝墻、聽門及潮空調(diào)截出風璃口、懂回風銹口進拴行保期護、填隔離坐，以初免氣鏈味通踏過上電述部質(zhì)位外雅泄，綱影響換其他此租戶倒。如沿需開倘窗通委風可搶至管忠理處沸提交是開窗古申請麻。施敵工結念束，鑰需保庭持單雄元密垂封，練防止競油漆殺味散比至公喬共走拆廊。姨嚴禁層隨處康大小包便和久吐痰腐。施紀工隊榜成員魔須到股指定惡廁所稈文僻明如暮廁，允嚴禁鳳使用急本大敞廈其粘他樓提層客星用廁宣所。蕉保險亮及賠翻償暴業(yè)森/鄰租戶少須告墓知其僑雇用月之施輸工隊速購買淺必要骨之保曠險，郊一旦鼻大廈鑒因業(yè)簽/宅租戶間或其挽代理病人、性雇員處或其州聘用仍施工遭隊在消施工恰時造子成損現(xiàn)害而孟引致乞補償抱或賠貫償訴認訟，落業(yè)攏/斷租戶源應予歐以賠宮償。殃二次攻裝修刑施工助規(guī)定屈重要礦事項戚利星鈴國際心廣場壺（以譯下簡巖稱『毀本物竹業(yè)』裕）內(nèi)賺業(yè)級/霜租戶叉不得樹擅自陡動工黑、加騾建、湖改建蜜和安吹裝附將加物謠等。飼若有塵違例沙者，咳則作畫為違霉反『燃本物配業(yè)』核公約什論。巧若業(yè)鳴/繞租戶躁申辦密上述桿事項捧，業(yè)光/籃租戶扭于進四行單寬元二滿次裝肯修前京，必榆須將圍有關圓項目輝之設腐計圖慘、施貨工圖處一式體二份峰，連稍同二短次裝衡修申劍請表槐送交征『本膊物業(yè)株』物半業(yè)管板理處性。未勢獲得喇書面瀉同意竟前，搭切勿菠動工途。若稱有特蘭殊項蠢目，震如要用求加威建及粥改建牌，『咐本物瘡業(yè)』傘物業(yè)劣管理炒處會攪轉(zhuǎn)交辭設計掌圖給伙有關糊顧問掙工程憤師或恩政府慌主管宅部門悔審閱肆及批掙核，搬有關患一切書顧問膛費用紋與手匯續(xù)費韻均由葡所屬睬業(yè)尖/盲租戶蹄支付散。窄未獲渡得批目準而刺擅自務施工墊者，蕉業(yè)沃/隙租戶羽必須領負責躍將該助單元返按原逮狀修末復，墻一切閣費用宏由該徒業(yè)買/轟租戶嶄承擔綱支付族。叫業(yè)略/州租戶膨請注扒意下裝列事深項：跨修建勞——廟任何黨加建仿、改讓建及完二次帶裝修延均以延不影挖響『眠本物涌業(yè)』挪結構顆為標議準。歉例如但不可衣在主粗體結賤構的克墻、賽柱上葛切割嚇或開棚孔。爬設備吊——大『本朋物業(yè)伍』原杏有系伙統(tǒng)、汗設備揭，業(yè)神/呢租戶薄在二棕次裝膀修設犯計時罵要留剝有足昆夠空悉間，襖以便聲日后喊修理柄之用教?？上婪隆酁椤夯@本物松業(yè)』漸安全付起見湯，消側防系亭統(tǒng)的泉任何沖改裝葛，業(yè)班/受租戶狐必須岡通過爸由大判廈原蜓指定旺供應崖商進命行改神裝施健工，雕相關襯費用康由租焦戶承嫌擔。屆空調(diào)沙——撓為維慣護全貫體業(yè)其/挎租戶址之利丹益，皂未經(jīng)奇『本匆物業(yè)棵』物架業(yè)管案理處填書面蜂同意蝦，租奉戶不宰得擅裝自對蕉空調(diào)響和通總風系載統(tǒng)進層行變懂更、蔬移位抹、拆另裝。頌如需飽對通請風系袋統(tǒng)進德行變贈更、動移位感、拆效裝等孝，租民戶必閱須通涼過由陶原大瓶廈指臟定供洞應商禁進行拳施工就，相氧關費套用由緩租戶援承擔回。朋(低如增繪加空倚調(diào)設平備，說必須陡對空墓調(diào)室菜外機漂安裝燥導風臉管，抹以利衫設備紗正常描使用鑰)饒電力蒜——姨為符京合供類電局異及『四本物集業(yè)』概的規(guī)離定，狹修改蘭或安岡裝各幟項電月力工蠶程時瘦，業(yè)泊/紡租戶返必須蹈將電傷力設福計圖揮一式焦二份菜送交講『本糾物業(yè)允』物極業(yè)管解理處梅審閱獅存案閣，批艘準后枯方可議施工織。保門面尸——嘴各單名元面替向公卵共走屈道之蹦玻璃府、門固等，布業(yè)芬/內(nèi)租戶晝不得宰任意糊更改賣或加味裝。革業(yè)么/糧租戶獄與施抖工單誓位必文須委辱派最貢少壹亮名勝啦任之難主管憂駐守循工地剃，負乳責監(jiān)漁督施奔工及蜘管理狼工人益，并公須與醬大廈屈物業(yè)向管理蹲處充車分合助作及刮負責帳，確州保對油施工鉤現(xiàn)場暈妥善油管理宮。響施工壇保險息：若族由于羽施工枝不慎駱而引辮致任款何損康壞或監(jiān)他人錯傷亡逆，甚浩而導裁致其母它單安元或葡公共見設施課受影輔響，稅皆由紙有關根業(yè)及/發(fā)租戶岔負責胸賠償嗚。故有建議爹業(yè)依/冬租戶薄加強訪督導且其二陽次裝敞修施充工隊泳，并植須購竭買足碎夠保誓險?？b修衫程序廊要點酸施工僵前眉請送本交一允式二好份二快次裝譜修設謹計圖客/匠施工蛙圖，稼例如按：內(nèi)禍部間唯隔圖存、電庸路圖置、天深花圖沸、平次面圖枯。一腸般工箏程項陽目業(yè)員/顏租戶其必須饑最少僵提前條5誓辣個工功作日低送交牧有關觸資料董予『扮本物拴業(yè)』覺物業(yè)努管理旦處審哭核。單若是版復雜邊或變李動較斗大之晃工程想，審虧核時葵間要時相應套增加宴；壯申請賴辦理余《施悉工證俘》及源《二脫次裝雷修施雞工許姜可證刻》；顛繳交倡二次食裝修涌施工隆保證僅金、述二次桶裝修權垃圾共清運躬費等苗項費樣用。軌施工奴時葛業(yè)需/帽租戶找應確棕保緊框密監(jiān)鑰管施鞠工隊餓，注游意安則全，蛾重視半環(huán)境浮整潔認美觀偶，并混對該達層設氏施設難備負朋有監(jiān)異管責誕任；由個別哲業(yè)襯/促租戶杯若因濾工程池所需牛，要刃暫時屑關截地某類麥能源池供應傍系統(tǒng)廳或總嘗開關蠶以便租施工窩，必長須最箏少提唇前三構個工陳作日螞填交配截駁謎公共杯系統(tǒng)福申請觸表于廉物業(yè)紡管理女處，獻以便烈安排筐；妨必須旺最少講提前侍一天液預先塔與『煤本物益業(yè)』其物業(yè)國管理駱處安執(zhí)排運趨送二悼次裝偽修材猴料之終時間式及途湯徑；糕必須針與管搖理人因員合碰作，盟小心坊使用池走道剩，保娛持地斯面清惠潔；單嚴禁逼于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