北京市安置房買賣合同范本合同編號(hào)：2022-001出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：購(gòu)買人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市安置房買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋坐落于北京市（以下簡(jiǎn)稱房屋），具體地址為：建筑面積為：使用權(quán)屬于：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：1.2房屋權(quán)利狀況：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛，并且乙方購(gòu)買房屋后享有完全的產(chǎn)權(quán)；（2）房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、限制轉(zhuǎn)讓等情況；（3）房屋的規(guī)劃用途為居住用地，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（大寫）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的20%作為定金，即人民幣（大寫）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋的余款，即人民幣（大寫）。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明、戶口本等相關(guān)材料，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為房屋的合法所有人。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后15日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并與甲方在簽訂本合同前提供的房屋信息一致。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋總價(jià)款10%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付的房屋總價(jià)款的10%。第六條合同解除6.1合同解除條件：本合同在下列情況下解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：