臨沂市小產(chǎn)權(quán)購房合同范本【合同標(biāo)題】：臨沂市小產(chǎn)權(quán)購房合同范本【合同正文】甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.乙方是臨沂市合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的資質(zhì)和合法權(quán)益；2.甲方希望購買乙方開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同標(biāo)的及交付1.1乙方將位于臨沂市（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）出售給甲方；1.2房屋的交付時間為合同簽訂之日起（具體時間），甲方應(yīng)在交付前支付全部購房款項。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為（具體金額）人民幣，包含房屋本身的價值及相應(yīng)的稅費；2.2甲方在簽訂本合同之日起，應(yīng)一次性支付全部房屋總價。第三條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任3.1乙方承諾房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.2自房屋交付之日起，乙方將為甲方提供一年的免費維修保修期，包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備的質(zhì)量問題；3.3維修保修期內(nèi)，甲方應(yīng)及時向乙方報告房屋質(zhì)量問題，并提供必要的配合和協(xié)助。第四條產(chǎn)權(quán)證書及過戶手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理期限為房屋交付后的（具體時間）；4.2乙方將負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并按照相關(guān)規(guī)定完成過戶手續(xù)；4.3甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)的身份證明及其他必要文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2若甲方違約未支付房屋總價，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的定金；5.3若乙方違約未按時交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證書等，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律；6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（購房人）簽字蓋章：