房屋購銷標(biāo)準(zhǔn)合同書前言房屋買賣是一項重要的交易，涉及到的資金較大，且具有長期的影響力。為了保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房屋買賣合同的簽訂，特制定此標(biāo)準(zhǔn)合同書，供舉報簽訂時參考。一、買方和賣方1.1買方買方身份證件編號：__________買方姓名（單位名稱）：__________買方郵寄地址：__________買方電話：__________買方銀行開戶銀行及賬戶：__________1.2賣方賣方身份證件編號：__________賣方姓名（單位名稱）：__________賣方郵寄地址：__________賣方電話：__________賣方銀行開戶銀行及賬戶：__________二、物業(yè)的基本情況2.1產(chǎn)權(quán)情況房屋坐落地點：__________房屋類型：__________土地使用情況：__________房屋所有權(quán)證號：__________是否有抵押/查封情況：__________房屋狀況及裝修情況：__________建筑面積：__________2.2其他情況有關(guān)方案資料、批文、協(xié)議書等文件是否已經(jīng)取得，是否已經(jīng)審核通過：__________房款、物業(yè)費、租賃情況：__________欠稅情況、水電氣費及其它費用的處理：__________房屋其他權(quán)利的情況（如租賃、抵押、擔(dān)保等）：__________三、交易條款3.1交易價格房款總額：__________房屋買賣中的稅費及其他費用交納的方式：__________付款方式：__________轉(zhuǎn)讓手續(xù)費的支付：__________抵押、查封、司法拍賣權(quán)等因素的影響：__________3.2交易時間交付時間：__________交付方式：__________3.3交付的具體標(biāo)準(zhǔn)等級、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________特殊條款：__________3.4違約處理安排臨時住所的情況：__________買方或賣方不履行合同的后果：__________移交賬戶的情況：__________3.5其他簽約的地點和日期：__________買方與賣方應(yīng)向國家或有關(guān)機構(gòu)依法繳納的稅費種類及數(shù)額：__________賣方向買方有無其他承諾：__________四、簽字經(jīng)買賣雙方協(xié)商，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。4.1買方簽字：簽字日期：__________4.2賣方簽字：簽字日期：__________結(jié)語房屋買賣是一項復(fù)雜的交易，所