新借款抵押合同合同目的本合同旨在規(guī)范出借人與借款人之間的借款關(guān)系，并通過抵押擔(dān)保方式保障出借人的權(quán)益。合同主要內(nèi)容借款金額與利率借款人向出借人申請(qǐng)借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）______元；借款期限為______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算；借款利率為______%。還款方式借款人應(yīng)按照以下約定的還款方式償還本金和利息：分期還款方式：借款人應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息：|還款期數(shù)|還款日期|本金（元）|利息（元）|月供（元）||——–|——–|———-|———-|———–||1||||||2||||||3||||||4||||||5||||||6|||||借款人應(yīng)在每個(gè)還款日期前向出借人支付對(duì)應(yīng)的本金和利息。一次性還款方式：借款人應(yīng)在貸款到期日一次性償還貸款本金和利息。借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃如實(shí)償還本息。如未按時(shí)償還，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。抵押方式借款人與出借人約定，在本合同項(xiàng)下，借款人向出借人抵押以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房產(chǎn)地址：______房屋建筑面積：______平方米如借款人未按照本合同規(guī)定如實(shí)還款，則出借人有權(quán)依法處置該抵押物。出借人拍賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于催收費(fèi)、拍賣費(fèi)等），余額如有剩余，應(yīng)退還借款人。借款人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。違約責(zé)任如借款人未按照本合同如實(shí)還款，出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人立即全額歸還借款本息；對(duì)抵押物進(jìn)行處置。因借款人原因造成出借人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為出借人因此遭受的損失。合同生效與解除本合同在雙方簽字蓋章后生效，并在借款人向出借人歸還了所有借款本金、利息、及相關(guān)費(fèi)用之后終止。本合同項(xiàng)下，若因任何原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，出借人有權(quán)解除本合同。其他約定本合同未盡事宜，按照甲乙雙方的平等、協(xié)商、誠(chéng)信原則進(jìn)行處理；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效。本合同所涉及到的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理；本合同的有效期間為______年。合同簽署甲方（出借人）：(簽字