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文檔簡介

新門面出租合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方出租門面一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租物甲方同意出租門面以及門面旁邊的一個停車位給乙方使用。具體位置及面積詳見附件一圖示。第二條租金和押金租金：每月租金人民幣（以下簡稱“元”）__（大寫），共計__（數(shù)字）元，租金不可抵扣押金。乙方須以現(xiàn)金形式，于每月___（日期）日前向甲方交付當(dāng)月租金。押金：乙方須在簽訂本合同之前，向甲方交納相當(dāng)于兩個月租金的押金（即__元），租期屆滿后無欠款和損壞賠償，押金將全額退還。第三條租期租賃期自__年__月__日起，至__年__月__日止，共計___個月。第四條用途和限制乙方承租門面的用途為__，不得擅自改變用途。如需更改用途，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面申請，經(jīng)甲方同意后可以更改。乙方在使用門面期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管門面及其配套設(shè)施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理要求使用門面。第五條維修和損壞賠償門面及其配套設(shè)施因自然損壞和正常使用而造成的維修費用由甲方承擔(dān)。如出現(xiàn)下列情況，屬于乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付人民幣（以下簡稱“元”）___（大寫），以賠償損失：違反甲方管理要求，導(dǎo)致門面及其配套設(shè)施損壞的；在使用門面過程中，對門面及其配套設(shè)施進行了損壞或破壞的。第六條提前終止和違約賠償如果乙方要提前終止或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，并繳納違約金，違約金金額為已支付租金的__%。如果乙方租金逾期未支付超過__個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方返還門面，并向乙方收取違約金，違約金金額為已支付租金的__%。第七條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決；本合同履行過程中有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決；本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：門面位置圖甲方（蓋章）：地址：______________電話：______________乙方（蓋章）：地址：___

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