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文檔簡介

上海房地產(chǎn)項目借款合同1.借款基本情況1.1借款人：上海某房地產(chǎn)項目有限公司1.2出借人：某家銀行1.3借款金額：XXX萬元1.4借款期限：XX年1.5利率：XX%1.6借款方式：一次性提款2.借款用途2.1借款人必須將借款用于上海某房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)。2.2借款人應(yīng)按照項目計劃進行嚴(yán)格的資金管理和使用，在項目進展過程中及時清算相關(guān)債務(wù)。3.還款方式3.1借款人應(yīng)在借款到期日前，將全部本金和利息一次性支付至出借人指定的賬戶。3.2借款人可以提前還款。借款人提前還款的，應(yīng)按實際借款時間和實際利率計算利息。3.3借款人未按照約定時間還款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息。逾期利息的計算方法為：逾期天數(shù)×罰息利率×逾期本金。4.違約責(zé)任4.1如借款人未按照借款合同約定在規(guī)定的時間還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2借款人在履行還款義務(wù)時，不得采用欺詐、瞞報、隱瞞、虛假陳述等手段進行欺騙，如有違反，將承擔(dān)法律責(zé)任。4.3如發(fā)生不可抗力事件，影響借款人履行借款合同的，應(yīng)及時通知出借人，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.其他條款5.1在本合同生效前，出借人需要借款人提供相關(guān)的擔(dān)保文件。5.2本合同任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同項下的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，至借款人全部還款之日止。6.法律適用和爭端解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2若本合同的任何條款屬于違法或無效的部分，則本合同的其他條款仍然有效。6.3在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同解釋和變更7.1本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，變更后的協(xié)議書應(yīng)當(dāng)簽訂，并作為本合同的組成部分。7.2本合同的任何條款未盡事宜以及本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)合同的約定予以處理。以上是對上海房地產(chǎn)項目借款合同的內(nèi)容和條款的詳細介紹。在簽訂借款合同之前，雙

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