二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1.賣(mài)方信息姓名：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]地址：[賣(mài)方居住地址]2.買(mǎi)方信息姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]地址：[買(mǎi)方居住地址]3.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]使用情況：[房屋使用情況]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總價(jià)：[房屋總價(jià)]元首付：[首付金額]元貸款：[貸款金額]元（賣(mài)方/買(mǎi)方承擔(dān)）5.交易流程5.1認(rèn)購(gòu)[買(mǎi)方姓名]認(rèn)購(gòu)房屋[房屋地址]，認(rèn)購(gòu)金額[認(rèn)購(gòu)金額]元，并繳納認(rèn)購(gòu)定金[定金金額]元。[賣(mài)方姓名]接受[買(mǎi)方姓名]的認(rèn)購(gòu)，同時(shí)簽訂本協(xié)議，確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方同意進(jìn)行本次房屋交易。5.2簽訂正式協(xié)議[買(mǎi)方姓名]支付購(gòu)房首付款[首付金額]元。[賣(mài)方姓名]準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋購(gòu)房合同、房屋貸款證明等相關(guān)證明文件。[買(mǎi)方姓名]在收到所有相關(guān)證明文件后，簽訂購(gòu)房合同，并支付房屋購(gòu)房款。[賣(mài)方姓名]進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3過(guò)戶(hù)[賣(mài)方姓名]準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋過(guò)戶(hù)證明以及身份證明等證件。[買(mǎi)方姓名]按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，與[賣(mài)方姓名]前往房屋所在地房管局進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)完成后，[賣(mài)方姓名]以及[買(mǎi)方姓名]簽署房屋過(guò)戶(hù)證明書(shū)。[賣(mài)方姓名]簽署房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成，[買(mǎi)方姓名]正式擁有房屋產(chǎn)權(quán)。6.協(xié)議附則6.1本協(xié)議生效本協(xié)議自賣(mài)方與買(mǎi)方簽字蓋章以及認(rèn)購(gòu)定金繳納之日起生效，即成為買(mǎi)賣(mài)雙方的約定文書(shū)，是對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)的具體規(guī)定。6.2爭(zhēng)議解決因本協(xié)議履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方均同意提交所在法院訴訟解決。6.3法律效力本協(xié)議自賣(mài)方與買(mǎi)方簽字蓋章以及認(rèn)購(gòu)定金繳納之日起生效，雙方應(yīng)按照約定條款履行各自的義務(wù)。如果協(xié)議中的任何條款無(wú)效或違反法律，該條款將不影響其他條款的效力。7.簽署人員賣(mài)方簽字：______________