買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本（通用5篇）

買賣合同補(bǔ)充協(xié)議1

出賣人：________________(簡稱甲方)

買受人：________________(簡稱乙方)

在甲、乙雙方于________________________(以下簡稱原合同)根底上，經(jīng)雙方公平、自愿協(xié)商全都，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、甲方出售給乙方的房屋位于___________________工程，該房產(chǎn)為寫字樓。本合同及協(xié)議所指寫字樓__________，甲方有權(quán)更改名稱，且名稱的更改不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得以寫字樓名稱更改為由要求解除合同及協(xié)議或向甲方索賠。

二、乙方承受甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。乙方對移交的房屋進(jìn)展

其次次裝修時，不得損壞房屋建筑構(gòu)造及配套設(shè)施、管道、外立面，裝修方案需符合政府相關(guān)規(guī)定并報物業(yè)公司備案，乙方裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對造成的損壞應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

三、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同》、本協(xié)議、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)效勞合同》、《商品房銷售治理方法》、《____市商品房預(yù)售治理方法》等，并做出了合理的說明。

四、乙方按以下第_______中方式交付房款

1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：

(1)乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清購房款，共計人民幣元(大寫)整)

(2)如乙方未按上述時間及金額向甲方支付房款，按原合同

第九條商定執(zhí)行。

2、乙方自辦按揭向甲方支付房款

(1)乙方應(yīng)于20________年____月____日前向甲方支付購房款約_______%_________________元(大寫_________________元整)。如乙方未按上述時間及金額向甲方支付商定房款，按原合同第九條商定執(zhí)行。

(2)乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢全部手續(xù)，并將全部用于購房的銀行借款托付貸款銀行直接劃入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按商定時間辦理完畢全部手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按房屋總價的10%支付違約金，甲方有權(quán)從已付款中扣除。

(3)在按揭貸款期間，乙方負(fù)有向其發(fā)放按揭貸款的銀行按時還款的義務(wù)。

3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：

(1)合同簽訂后____日內(nèi)支付購房款的_____%：

(2)________年____月____日前支付購房款的_____%：

(3)________年____月____日前支付購房余款的：_____%。

五、對房屋交付的補(bǔ)充商定

1、交付時的房屋為清水房、現(xiàn)房。買受人在買賣合同簽訂前，已對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)展了實地查看，故在房屋交付時不得對房屋的.外觀質(zhì)量、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、配備的設(shè)施設(shè)備、坐落位置等提出異議，雙方以現(xiàn)狀進(jìn)展交付。

2、在乙方?jīng)]有付清合同商定的購房款前，甲方有權(quán)抗辯乙方提出的房屋交付懇求：

乙方采納按揭貸款購房的，必需在辦理完畢按揭手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方托付支付的購房款劃撥到甲方賬戶前方能辦理房屋的交付手續(xù)，以避開提前交付后因銀行按揭不能辦理給乙方造成裝修等損失。

3、商品房到達(dá)合同商定的交付使用條件后，甲方無須肯定以書面方式通知乙方承受房屋，無論甲方的通知在客觀上是否能夠送達(dá)乙方，乙方均應(yīng)在本合同商定的交房日屆滿前前往工程所在地辦理房屋交付手續(xù)。逾期將來辦理，則以《商品房買賣合同》中商定的交房手續(xù)的交房最終期限屆滿日，視為甲方的實際交付之日。

乙方托付他人到場辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過公證的授權(quán)托付書并將公證書留存于甲方。

4、房屋的風(fēng)險自交付之日由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

5、乙方承受房屋時，應(yīng)對合同下商品房進(jìn)展驗收。同時，乙方應(yīng)與甲方托付的物業(yè)治理公司交接房屋鑰匙，簽署房屋驗收交接單。

6、在交付房屋時，乙方如對商品房質(zhì)量有異議的，應(yīng)詳細(xì)、具體地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。對乙方提出的質(zhì)量問題雙方有爭議的，由乙方托付____市有資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，該機(jī)構(gòu)出具書面質(zhì)量鑒定意見作為處理爭議的依據(jù)。

7、關(guān)于節(jié)能的商定：因本工程于20________年開頭修建，故不適用于合同正本的

第十七條關(guān)于商品房節(jié)能措施的規(guī)定。

8、但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期交房：

(1)遭受不行抗力，且甲方在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知乙方的；

(2)由于政府及相關(guān)部門緣由導(dǎo)致工期延長的；

(3)由于法律、法規(guī)政策變動等緣由的。

六、對商品房交付的補(bǔ)充商定合同

第十條規(guī)定的商品房交付前，經(jīng)甲方同意，乙方可提前進(jìn)展裝修，但雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、對分戶國有土地使用權(quán)證的補(bǔ)充商定

乙方的分戶國有土地使用權(quán)證在工程房屋分戶房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后____日內(nèi)，由甲方幫助乙方辦理完畢。如因甲方的緣由導(dǎo)致延遲辦理分戶國有土地使用權(quán)證的，按原合同

第十九條商定執(zhí)行。

八、對地下停車場的補(bǔ)充商定

該商品房地下停車場由甲方修建，其面積未納入公攤，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，甲方可以單獨出售或者出租。

九、對聯(lián)系方式的補(bǔ)充商定

雙方的通訊方式以合同載明的地址、電話、電子郵件等為準(zhǔn)。乙方保證所供應(yīng)資料的真實、有效性，并對其負(fù)全部責(zé)任。如有變化，應(yīng)馬上通知對方，否則，由于一方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致對方不能將有關(guān)通知送達(dá)變更方的對方通知放出之日視為已通知變更方。

雙方同意以電話、信函、傳真、電子郵件或房屋所在地報紙公告的形式通知乙方辦理相關(guān)按揭手續(xù)和到物業(yè)現(xiàn)場辦理房屋交付手續(xù)，乙方對此予以認(rèn)可。出賣人實行電子郵件方式聯(lián)絡(luò)乙方時，電子郵件的發(fā)出之日視為送達(dá)乙方，乙方不得以網(wǎng)絡(luò)故障未能收到為由將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。甲方實行特快專遞方式聯(lián)絡(luò)乙方時，在____市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方；在____市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方；在中華人民共和國境外的，自國際郵件寄出之日起1____日內(nèi)視為送達(dá)乙方。甲方實行掛號信方式聯(lián)絡(luò)乙方時，在____市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方；在____市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)乙方；在中華人民共和國境外的，自國際郵件寄出之日起1____日內(nèi)視為送達(dá)乙方。

十、對解除合同的補(bǔ)充商定

1、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由解除合同，除雙方另行簽訂協(xié)議外，責(zé)任方須按合同及本補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按合同總額10%賠償對方損失。

2、一方依據(jù)合同和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道解除合同事項發(fā)生之日起1____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面的解除合同通知書，解除合同通知書到達(dá)甲方之日，合同自行解除；否則，視為乙方放棄解除合同的權(quán)利。

3、雙方商定無論因何種緣由導(dǎo)致合同解除的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從合同解除之日起3個工作日內(nèi)共同到____市房地產(chǎn)治理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)，并可要求違約方每日根據(jù)合同商定總房款的萬分之一支付違約金。

雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同商定行使合同解除權(quán)，違約方不按上述商定辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，守約方有權(quán)單方面到____市房產(chǎn)治理部門辦理解除備案等手續(xù)。

同時，在____市房產(chǎn)治理部門辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)時，假如根據(jù)相關(guān)規(guī)定須根據(jù)總房價款繳納營業(yè)稅等稅費的，則由違約方擔(dān)當(dāng)該局部稅費，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)。

假如乙方不幫助甲方辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，甲方在單方面到____市房產(chǎn)治理部門辦理解除備案登記手續(xù)時，有權(quán)從乙方的首付款中扣除應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M。

十、其他

1、甲方簽章的財務(wù)專用收據(jù)是唯一有效的收款憑證

2、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同如有沖突或抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本補(bǔ)充協(xié)議及附件構(gòu)成合同的組成局部，合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均為不行分割的局部，具有同等法律效力。4份，均局同等法律效力。

出賣人：___________________

買受人：___________________

合同簽訂日期：________年____月____日

買賣合同補(bǔ)充協(xié)議2

甲方(賣方)：___________________

乙方(買方)：___________________

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、付款時間、方式商定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款壹佰萬元整(即_________元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元)；

其次次：支付甲方用于歸還其在中______購置該房屋所借住房按揭貸款本息；

第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)治理費已交清至20___年____月等。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的.10%賠償對方損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：___________________

見證人(簽字)：___________________

乙方(簽字)：___________________

________年____月____日

買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：_______________________

一、甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日簽訂了一份《__________________》，現(xiàn)就該份協(xié)議書達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

二、根據(jù)上述《____________》的商定，乙方向丙方購置房屋后，甲方將分_________年將合共__________元的購房補(bǔ)助款支付給乙方，其中，______年______月______日支付______元?，F(xiàn)因乙方在向丙方購置房屋前已獲得甲方所贈的位于______________宿舍一間，為此，三方全都同意，乙方需于甲方將________年的上述購房補(bǔ)助支付給乙方后的__________個月內(nèi)將甲方從前所贈與的宿舍退回給甲方，并幫助甲方辦理各種相關(guān)手續(xù)。否則，視為乙方對《_____________》的違反，甲、丙雙方有權(quán)要求乙方根據(jù)《______________》的違約條款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

三、本協(xié)議一式__________份，自三方簽名（蓋章）之日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：_______________________

_______年_____月_____日

買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4

出賣人：_________________

買受人：_________________

本協(xié)議與《商品房買賣合同》（以下簡稱本合同）具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項達(dá)成如下協(xié)議:

第一條、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預(yù)售許可證》和《商品房買賣合同》示范文本及《合同補(bǔ)充協(xié)議》、《商品房銷售治理方法》、《城市商品房預(yù)售治理方法》、《前期物業(yè)治理效勞合同》、《業(yè)主臨時治理規(guī)約》等文件；買受人已細(xì)讀并完全理解上述文件的內(nèi)容；并就本合同以及本補(bǔ)充協(xié)議與出賣人進(jìn)展了充分的協(xié)商，雙方對各條款的意思表示理解全都。

其次條、為了鼓舞購置商鋪業(yè)主自主經(jīng)營，出賣人特施行優(yōu)待政策，詳細(xì)內(nèi)容如下：

1、購置本工程商鋪的業(yè)主在使用所購商鋪經(jīng)營一年后（以業(yè)主辦理營業(yè)執(zhí)照時間為準(zhǔn)）的第一個月15日獲得開發(fā)商賜予的________元（人民幣大寫：__________________________________元整）創(chuàng)業(yè)基金嘉獎。

2、《商品房買賣合同》簽訂的第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開發(fā)商使用1年，屆時開發(fā)商將一次性支付買受人________元（人民幣大寫:_________）租金。

第三條、買受人充分了解房地產(chǎn)市場潛在的風(fēng)險，在任何狀況下，出賣人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對未售房源進(jìn)展價風(fēng)格整，買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的索賠或解除本合同。

第四條、本補(bǔ)充協(xié)議為合同不行分割的組成局部，補(bǔ)充協(xié)議與本合同正文不全都之處，以本合同商定為準(zhǔn)。

出賣人：_________________

買受人：_________________

日期：_________________

買賣合同補(bǔ)充協(xié)議5

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________

鑒于：甲、乙方于____年10月3日簽署了編號為_________________的《新車買賣合同》（以下稱“原合同”），商定：甲方向乙方出售寶馬進(jìn)口汽車一輛，總價為_________________元