物業(yè)服務(wù)合同簡(jiǎn)單版1.合同概述本合同由甲方（服務(wù)商）和乙方（業(yè)主）簽署，旨在明確物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及服務(wù)期限等方面的事項(xiàng)，以維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益并保障物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：樓宇日常巡查樓道、門廳、電梯、公共設(shè)施及綠化的日常清潔維護(hù)管理員人員的配備及管理服務(wù)小區(qū)安保服務(wù)物業(yè)設(shè)施的日常檢修及維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)樓宇日常巡查：標(biāo)準(zhǔn)：每日至少巡查一次各樓層、樓道、門廳、電梯及公共場(chǎng)所，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。樓道、門廳、電梯、公共設(shè)施及綠化的日常清潔維護(hù)：標(biāo)準(zhǔn)：每日清理樓道、門廳、電梯、公共設(shè)施及綠化雜草，每周擦洗一次墻壁、電梯門、樓梯、走廊等。管理員人員的配備及管理服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)：提供至少一名管理人員駐扎，并負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主意見(jiàn)、建議、反饋的反饋及處理，并分享小區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。小區(qū)安保服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)：提供每日24小時(shí)安保服務(wù)，配備足夠的保安人員，監(jiān)控小區(qū)進(jìn)出口、重點(diǎn)區(qū)域，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，維護(hù)小區(qū)居民安全。物業(yè)設(shè)施的日常檢修及維護(hù)：標(biāo)準(zhǔn)：負(fù)責(zé)日常設(shè)施故障的修復(fù)、設(shè)施保養(yǎng)及定期檢查，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。4.服務(wù)價(jià)格物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣（RMB）1000元，由乙方支付，服務(wù)期為一年。5.服務(wù)期限本合同服務(wù)期為一年，自服務(wù)開(kāi)始之日起計(jì)算，服務(wù)期滿后可以續(xù)簽。6.違約責(zé)任如甲方未按合同規(guī)定向乙方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。如乙方未按合同規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。7.合同變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)各自授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字并加蓋公章后生效。如本合同未到期，甲乙雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.合同爭(zhēng)議解決辦法如因合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，則可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，雙方都應(yīng)履行仲裁或法院裁決的判決結(jié)果。若因此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。9.合同附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.甲方（服務(wù)商）：公司名稱：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層電話：XXX-XXXXXXXX簽字蓋章：11.乙方（業(yè)主）：姓名：X