東莞城鎮(zhèn)房屋出租合同甲方(出租方)姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、合同房屋情況房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋用途：（辦公、居住等）房屋情況：（簡單描述）租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金、押金、物業(yè)費(fèi)租金總額：XXXX元，每月XXXX元，租金由乙方在租賃期限內(nèi)按照約定時(shí)間交付甲方。押金總額：XXXX元，押金由乙方在租賃期限開始前交付給甲方。物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。三、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將租賃的房屋交付乙方使用，并及時(shí)維護(hù)、保管、修繕或更新房屋、設(shè)施、設(shè)備。甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的合法權(quán)益，確保房屋對(duì)乙方的合法權(quán)益的不侵犯，并為租賃期內(nèi)租賃房屋的正常使用提供方便、保障和服務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)按期收取租金，保證乙方在租賃期間安全的居住環(huán)境。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按約定租金的支付期限和金額向甲方支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃的房屋和設(shè)施設(shè)備，防止發(fā)生事故，避免因過失或故意造成的損失和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間退還房屋，如需延期必須提前與甲方協(xié)商，并遵守甲方的相關(guān)管理制度。乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)房屋和環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)外亂扔垃圾，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆或有毒有害物品，不得擅自改變、拆卸房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出借給他人。四、違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定致使乙方不能正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定致使甲方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________乙方（