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文檔簡介

辦公用地租房合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的辦公用地進行租賃合同的協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租用目的1.1甲方同意將其擁有的位于[地理位置]的辦公用地，出租給乙方使用。1.2租賃用途為乙方在該辦公用地上進行辦公活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[合同開始日期]起至[合同截止日期]止。2.2租賃期屆滿前，如乙方所用地塊屬于拆遷范圍，甲方應當提前向乙方通知，終止該辦公用地租賃合同，并按照乙方實際繳納的租金數(shù)額將租金返還給乙方。第三條租金標準及繳付方式3.1租金標準為[租金標準]，每年以[繳付方式]的方式繳納，每月[繳納說明]。3.2如乙方未能于規(guī)定的時間內(nèi)按約繳納租金，甲方有權解除該辦公用地租賃合同，并據(jù)實扣除乙方已交納的租金。第四條租賃物的維護修理及改造4.1乙方應當對其所租辦公用地進行合理的利用、保護，不得侵占、損壞。4.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物受到損壞，乙方應及時賠償或修復，如不能及時修復，甲方有權采取措施進行維修或修繕，費用由乙方承擔。4.3乙方如需對所租辦公用地進行改造，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后才能進行。第五條合同終止5.1租賃期屆滿，租賃合同自動終止。5.2如甲方需要收回所租辦公用地，應提前30天書面通知乙方，乙方應按照約定的時間交還給甲方。如乙方違約拒不交還，甲方有權解除合同，并通過法律途徑追究乙方的責任。5.3本合同終止后甲方向乙方返還已交納的租金。第六條違約責任6.1一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方未按照約定時間將出租辦公用地交付給乙方使用，應向乙方承擔違約責任。6.3如乙方未按照約定時間交納租金，應向甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1各方應當本著誠信原則，按本合同約定執(zhí)行，為避免因合同而產(chǎn)生的爭議和糾紛，各方應當就合同的履約事項保持良好溝通。7.2如各方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應當在協(xié)商解決不成的情況下，依法向有關司法部門申請仲裁或起訴。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件與本合同相互補充，為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租方）簽章：

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