北京市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同書甲方：北京市場(chǎng)有限公司乙方：XXX商貿(mào)有限公司鑒于甲乙雙方就場(chǎng)地租賃達(dá)成了以下協(xié)議：甲方將其擁有的位于北京市某區(qū)的場(chǎng)地出租給乙方，作為乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。租賃期限為一年，自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。租金為每月人民幣xxxx元整，共計(jì)xxxxxx元整。在租賃期間，甲方將向乙方收取作為保證，并用于保障租賃期間乙方的租賃行為不會(huì)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的保證金，金額為人民幣xxxx元整。雙方在本合同的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證金的繳納1.1乙方在簽訂本合同之日同時(shí)向甲方一次性繳納保證金，金額為人民幣xxxx元整。1.2保證金的繳納應(yīng)以甲方指定的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在繳納保證金時(shí)向甲方提供完整準(zhǔn)確的個(gè)人或單位信息以及聯(lián)系方式。1.3在本協(xié)議有效期限內(nèi)，保證金不產(chǎn)生利息收益以及利息損失。第二條保證金的使用2.1在租賃期限屆滿且甲方確認(rèn)乙方已履行其在合同中所承諾的全部義務(wù)之后，甲方將會(huì)將本合同中約定的保證金退還乙方。2.2在未按約定歸還租賃場(chǎng)地或違背租賃合同中其他約定情形下，甲方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)損失從保證金中扣除相應(yīng)的金額。2.3在甲方認(rèn)為乙方存在逾期未支付租金或違約等情形時(shí)，甲方有權(quán)將保證金或部分保證金從中扣除以用于彌補(bǔ)自身經(jīng)濟(jì)損失。第三條本協(xié)議的履行、解除及爭(zhēng)議解決3.1雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地或整體轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。3.3在有下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)積極主動(dòng)與甲方聯(lián)系并及時(shí)處理，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)：租用場(chǎng)地的其他費(fèi)用或租賃費(fèi)用不能按期支付；租用場(chǎng)地的房屋、設(shè)備遭到破壞或失竊等事故；租用場(chǎng)地的使用權(quán)被要求撤銷或被有關(guān)部門查封、征收等。3.4對(duì)于本合同的執(zhí)行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條其他4.1本合同是雙方真實(shí)意思表示的共同約定，雙方經(jīng)徹底閱讀、理解、確認(rèn)，不存在任何欺詐行為，沒有任何對(duì)自己不利的規(guī)定。4.2本合同經(jīng)雙方蓋章或簽名生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份