簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)出租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用。租賃面積為：（數(shù)字）平方米。房屋用途為：（居住/辦公/商業(yè)等）。二、租金租金為（數(shù)字）元/月，乙方需于每月的（數(shù)字）日前支付，逾期一日按日計(jì)算違約金為租金的（數(shù)字）%。三、租賃期限本合同租賃期限為（數(shù)字）年/月/日，自（數(shù)字）年/月/日（準(zhǔn)確日期）開(kāi)始到期。租賃期限屆滿時(shí)，乙方如繼續(xù)租用房屋，需于租賃期限屆滿前（數(shù)字）日向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后續(xù)簽訂租賃協(xié)議。四、保證金乙方在簽訂本合同之日，需向甲方支付保證金（數(shù)字）元。在租賃期限屆滿時(shí)，乙方將無(wú)息返還保證金。若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。五、房屋維修甲方應(yīng)向乙方提供房屋清潔、空氣清新、通風(fēng)良好、供水供電正常等環(huán)境，如甲方未能滿足上述條件，乙方有權(quán)拒絕交納租金。租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量或者其他原因?qū)е路课菔褂霉δ苁艿接绊?，甲方?yīng)在（數(shù)字）小時(shí)內(nèi)修復(fù)或者更換。在租賃期限內(nèi)，房屋損壞（除正常磨損）由甲方維修。如乙方或乙方隨從人員的任何行為導(dǎo)致房屋損壞，所需修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、其他條款甲方在租賃房屋過(guò)程中不得非法干涉乙方的合法權(quán)益。如遇不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取應(yīng)對(duì)措施。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。七、違約責(zé)任如甲、乙雙方一方或雙方任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、解除合同在租賃期限到達(dá)前，甲、乙雙方一方因故意或重大過(guò)失給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求追求相應(yīng)賠償。在租賃期限到達(dá)前，任何一方不得擅自解除合同。如確因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失時(shí)，另一方同意解除合同的，甲方根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間和租賃時(shí)間，退還乙方租金按比例計(jì)算，不退還保證金。九、合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓本合同。十、爭(zhēng)議解決在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，應(yīng)向（地址、聯(lián)系電話）申請(qǐng)仲裁。十一