臨街房屋租賃合同書本合同書由甲方（房東）和乙方（租戶）共同簽署，合同內(nèi)容如下：一、出租房屋信息1.房屋地址甲方向乙方出租的房屋位于___（地址），為臨街房屋，屬于住宅用途。2.房屋面積出租房屋面積為___平方米，分別為___（房間數(shù)量）個房間。3.房屋配置出租房屋內(nèi)主要配置有___（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備），乙方對設(shè)施設(shè)備的使用和損壞自負(fù)。4.房租及水電費用出租房屋的月租金為___元，水、電、燃?xì)赓M用乙方自行繳納。5.押金乙方在簽訂合同時支付___元作為保證金，履行合同期間如無違約行為，合同終止時無欠款項，該押金將予以全額退還。二、居住及維護(hù)1.居住限制出租房屋僅供乙方自己居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承租、出借、讓與、招攬生意、存放危險物品等，也不允許擅自變更建筑結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.房屋維護(hù)乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守居住安寧、文明健康的原則，保持房屋的清潔衛(wèi)生狀態(tài)。不得損壞房屋設(shè)施、電器等財物，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)當(dāng)及時維修或更換。三、合同期限本合同的期限自___（日期）開始，至___（日期）止，共___年/月。期滿前__（月/日）甲乙雙方必須協(xié)商續(xù)簽或變更合同。四、違約責(zé)任1.乙方違約1.1乙方違反本合同約定，以及有損于甲方或其他業(yè)主的利益，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并不退還任何押金或租金。1.2乙方未按期履行合同約定支付租金、水、電、燃?xì)?、保潔等費用，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房屋。如該情況未起到租賃協(xié)議終止的作用，乙方需支付逾期款項。1.3乙方因違反交通管理法律法規(guī)，被交管部門限制行駛，給甲方和小區(qū)其他業(yè)主帶來不良影響的，甲方有權(quán)單方終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及司法后果。2.甲方違約2.1甲方未按期履行合同約定維修、檢修等維護(hù)義務(wù)，致使租賃房屋不能正常居住的，乙方可以提前解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，如甲方不同意賠償，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還全部已支付的租金及保證金。2.2甲方未提供房屋真實信息或屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合約定，影響乙方居住的，乙方可以提前解除本合同，要求退還全部已支付的租金及保證金。五、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。六、合同效力1.本合同是甲乙雙方真實、完整的意思表示，在履行期限內(nèi)雙方均應(yīng)遵守，直到雙方協(xié)商終止或到期解除。2.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（