房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議前言本文檔為房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的獨(dú)家委托協(xié)議書(shū)，是指房地產(chǎn)所有人在向經(jīng)紀(jì)企業(yè)委托出售該房地產(chǎn)時(shí)所簽署的協(xié)議，為了保證雙方合法權(quán)益并規(guī)范化交易流程，特制定此文檔。本文檔分為以下六個(gè)部分：甲方與乙方委托事項(xiàng)委托人義務(wù)委托期限委托費(fèi)用法律適用和爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方1.1甲方：即委托人。身份證明：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________1.2乙方：即經(jīng)紀(jì)企業(yè)。名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________雙方均認(rèn)為自己擁有充分的權(quán)利、能力簽訂本協(xié)議。2.委托事項(xiàng)甲方依據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方委托代理其名下以下房地產(chǎn)的出售事宜：地址：_________________________面積：_________________________約定售價(jià)：_________________________3.委托人義務(wù)3.1甲方保證其擁有出售房地產(chǎn)的完整權(quán)屬或足夠出售權(quán)限，并承諾不以詐騙、盜竊等非法手段出售該房地產(chǎn)，保證乙方出售該房地產(chǎn)的權(quán)利的合法性和真實(shí)性。3.2若甲方有個(gè)稅或所得稅繳納義務(wù)，則應(yīng)如實(shí)告知乙方并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.委托期限甲方委托乙方銷售其名下的房地產(chǎn)的期限為_(kāi)______個(gè)月（以實(shí)際簽署日期為起始日期，期限內(nèi)乙方有權(quán)依照本協(xié)議向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用）。5.委托費(fèi)用5.1甲方和乙方協(xié)商并確定了以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：委托成功后，乙方會(huì)收取售價(jià)5%的服務(wù)費(fèi)用。5.2若甲方在協(xié)議期限內(nèi)未能履行本協(xié)議，或者甲方非因乙方原因取消出售，則已收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交至甲方或乙方所在地人民法院解決。結(jié)語(yǔ)本協(xié)議自簽署之日起生效，各方均遵守該協(xié)議。本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________________日期：_________________________乙方（簽名）：