公有住房交易合同范本公有住房交易合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的公有住房進(jìn)行交易，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋信息1.1交易房屋基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2交易價格：房屋交易總價為人民幣（大寫）（￥）（小寫），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)將上述款項支付給甲方。第二條交易條件2.1甲方承諾所出售的房屋為合法擁有的產(chǎn)權(quán)，并不存在其他糾紛或權(quán)屬爭議。2.2乙方承諾購買房屋時，已經(jīng)了解并確認(rèn)了房屋的實(shí)際情況，對房屋的品質(zhì)、面積、產(chǎn)權(quán)等問題沒有異議。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證明等。乙方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)。2.4若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋交易款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付房屋交易款項后（第一條1.2款規(guī)定），與甲方一同到相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致交易無法完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋交易款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)證書等。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在交易完成后終止。甲方（簽名）：乙