房屋租賃合同(東莞)房屋租賃合同(東莞)甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：住址：經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方擁有的位于東莞的房屋，出租給乙方作為居住使用，達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。具體內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于東莞的房屋出租給乙方，房屋的地址和面積如下：地址：面積：房屋類型：其他：第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月需支付租金人民幣_(tái)__________________元整（大寫：________________元），共計(jì)租金為：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：_________________元）。2.支付方式：乙方每月支付租金，租賃期間總共需要支付的租金按月支付。乙方每月需在每月___日向甲方支付當(dāng)月租金。如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)利解除本合同。第三條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：________________元），作為本合同履行的保證金，押金并不屬于租金，租賃期滿且乙方?jīng)]有違約，將在十日內(nèi)退還。2.租賃期滿，如乙方未遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方有損失的，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的損失后，將剩余部分退還乙方；如乙方違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)押金的數(shù)量，甲方有權(quán)利追究乙方的賠償責(zé)任。第四條租賃期限本次租賃期為：________年/月/日至________年/月/日。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三十日向甲方提出續(xù)租意愿，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。未發(fā)出提出續(xù)租意愿或者提出續(xù)租意愿未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，視為不續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定將房屋交還給甲方。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承諾遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及房屋使用所在小區(qū)的規(guī)定和管理制度，不因其行為影響他人正常的居住、休息環(huán)境。3.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人或者擅自改變房屋用途。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或者在房屋內(nèi)從事擾亂鄰里，影響社會(huì)秩序等行為。第六條維修和保養(yǎng)1.乙方在租用期內(nèi)，如遇房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方協(xié)調(diào)維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真保護(hù)好所租房屋及相關(guān)設(shè)施，不得私自拆卸、破壞。第七條合同解除1.本合同租賃期限屆滿自動(dòng)終止。雙方同意續(xù)簽租賃合同的，則應(yīng)在租賃期限屆滿前15天至30天內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。3.本合同一旦經(jīng)任何一方違約解除后，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________元）。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)有關(guān)法律，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.在仲裁解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，本合同的其他條款仍然有效。第九條通知與送達(dá)本合同的所有通知和送達(dá)，可通過(guò)郵件、快遞、短信等方式進(jìn)行。第十條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一條法律效力與可執(zhí)行性本合同為法律文件，其效力及解釋遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同中任何一項(xiàng)條款與中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)沖突，則相關(guān)法律法規(guī)優(yōu)先適用。除本合同另有規(guī)定外，本合同任何一方的權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方（出租方）簽