個人茶園承包合同篇本合同書為個人茶園承包合同書，由下列承包方和出租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)所制訂并共同簽署。一、出租方基本情況出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：______________________________________聯(lián)系人：____________________________________電話：______________________________________二、承包方基本情況承包方（以下簡稱“乙方”）：地址：______________________________________聯(lián)系人：____________________________________電話：______________________________________三、承包范圍及用途1.甲方將其茶葉種植園出租予乙方承包，承包范圍為甲方茶葉種植園內(nèi)的部分土地（以下簡稱“合作區(qū)”）。2.乙方將合作區(qū)用于種植、經(jīng)營中草藥、果樹、茶葉等農(nóng)作物，除此之外，乙方不得將合作區(qū)用于其他用途。3.乙方不得將該合同項下租賃的茶園承包出租、轉賣或轉讓給他人，并承諾本次合同的承包費用及種植生產(chǎn)收益歸乙方所有。如有轉讓傾向，需經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。4.甲方有權對乙方種植、經(jīng)營狀況進行檢查，并要求乙方對其種植、經(jīng)營的方法進行合理規(guī)范，保護土壤資源和生態(tài)環(huán)境。四、承包期限1.本合同有效期自乙方在本合同第五條約定范圍內(nèi)首次實行種植經(jīng)營之日起，至本合同所約定的合作期限屆滿之日止。2.本合同所約定之合作期限為______年，期限屆滿后，乙方無權再要求續(xù)租或再租。五、租賃權益1.乙方承諾按合同約定的方式進行土地種植、經(jīng)營，并以獲得收益宣布承租。2.本合同約定的承包費用為（________元/畝/年），乙方應按照合同規(guī)定及時、足額交納。3.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權終止本合同并收回出租土地及設施。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責全部賠償。六、出租方的義務1.甲方應保證出租土地自確權后的清晰性。2.甲方應向乙方提供相應的基礎設施和基礎服務，如地下水、水利工程、道路等。3.甲方應保證所出租的農(nóng)用地符合國家標準，做好地下設施的維護，保障乙方的利益。七、承包方的義務1.乙方應在租賃期間按時、足額繳納承包費用。2.乙方應按照國家法律、法規(guī)進行種植、經(jīng)營管理，嚴格依照《合同書》的約定，如實履行其經(jīng)營管理職責。3.乙方應保障甲方的設施安全，仔細愛茶。4.乙方應保障出租土地的土地資源和生態(tài)環(huán)境。八、本合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商書面確認后，可以解除。3.乙方如有下列違約行為，甲方有權隨時通知要求其終止本合同：（1）未按期足額繳納承包費用；（2）擅自轉讓本次承包權益；（3）嚴重違反國家法律、法規(guī)。九、違約責任1.若甲方違反合同規(guī)定未能按期交付合作區(qū)，則應賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.若乙方違反合同規(guī)定未能按期足額交納承包費用，則應承擔逾期付款的利息和違約金，由此給甲方造成損失的，乙方應全部賠償。3.乙方違反法律規(guī)定或者合同規(guī)定給甲方或者第三方造成損失的，應當承擔一切法律責任。十、爭議解決1.因本合同發(fā)生爭議時，甲方和乙方應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。十一、合同附件1.本合同亦適用于