住房租賃合同版協(xié)議本住房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽訂，遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，具有合法性。本合同經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，于____年____月____日簽訂。一、房屋基本信息房屋地址：（……）房屋面積：（……）房屋使用什么方式供熱：房屋裝修類型：房屋使用用途：房屋使用期限：房屋租金：房屋押金：房屋租期起始日：房屋租期終止日：二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定將租賃房屋交付乙方。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)住所，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋實(shí)行日常保養(yǎng)與維修，保證租賃住房處于良好狀態(tài)。4.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃發(fā)票，支付租賃房屋費(fèi)用，并免費(fèi)為乙方提供所需的合法文件。5.甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋或干擾乙方的正常生活。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)該按照本合同的規(guī)定獲取租賃房屋，并按時(shí)支付租金，保證租賃住房內(nèi)部清潔。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于非法用途或違反規(guī)定。3.乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和格局，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的家具、用具等私人財(cái)物維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)。5.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃房屋內(nèi)保持靜音，不得損壞房屋構(gòu)造、裝修、設(shè)備及室內(nèi)外公共設(shè)施等。四、租金和押金1.本合同所規(guī)定的租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付。租金繳納方式:數(shù)額少于2000元，應(yīng)當(dāng)一次性支付，數(shù)額大于2000元，可以按月提前支付。2.乙方向甲方繳納人民幣_(tái)___元整作為住房押金，用于在租期履行期間保證房屋及其配套設(shè)施的完好無損。3.租期屆滿后，如乙方租期內(nèi)履行合同義務(wù)，房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全、無破損，甲方應(yīng)當(dāng)返還住房押金。如乙方未履行該合同規(guī)定，則甲方有權(quán)處理乙方不當(dāng)使用住房所留下的問題。五、違約責(zé)任1.在乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有違法行為引發(fā)的各種后果及由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，乙方依法承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.乙方未按期提供房屋租金，除應(yīng)當(dāng)依照法律程序承擔(dān)法律后果外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付遲期利息___%。3.出租方應(yīng)該考慮逐步滿足租賃方的正當(dāng)要求,為此乙方可以要求合理的賠償或者折抵租金。如果甲方拒絕，則乙方可以通過和解程序要求解決，還可以就感到侵權(quán)的情形起訴和索賠。六、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同簽訂過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，按照中華人民共和國現(xiàn)行法律規(guī)定處理；3.本合同自雙方簽字生效，有效期至租賃