買(mǎi)賣(mài)樓房交定金合同范本買(mǎi)賣(mài)樓房交定金合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方擬出售的樓房交付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金金額及支付方式1.1乙方同意向甲方支付定金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）[定金金額]元，作為購(gòu)房意向的表示，乙方已在本合同簽訂之日支付給甲方。1.2乙方支付定金的方式為：[支付方式]。1.3定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)或支付憑證作為證明。第二條樓房交付及過(guò)戶2.1甲方承諾將樓房的產(chǎn)權(quán)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保樓房的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.2如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能如期辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方支付的定金金額并按照[違約金比例]的比例支付違約金。2.3如乙方在規(guī)定的交付期限內(nèi)未能按時(shí)支付房屋余款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方支付的定金。第三條合同解除3.1乙方有權(quán)在本合同簽訂后[解除期限]內(nèi)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方提前書(shū)面通知，并支付[違約金比例]的定金金額作為違約金。3.2如甲方在規(guī)定的交付期限內(nèi)未能辦理過(guò)戶手續(xù)或提供合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方支付的定金金額。第四條陳述與保證4.1甲方保證所出售的樓房是合法的、完整的、無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議的。4.2甲方保證在本合同簽訂時(shí)，樓房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被查封、凍結(jié)、抵押或其他限制。4.3甲方保證將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽