二手房租租賃合同范本二手房租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著誠(chéng)信、平等和互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：【房產(chǎn)所有權(quán)歸屬】第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年/月，自【起始日期】起至【截止日期】止。2.若乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)與乙方重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】元，租金以【支付方式】的方式支付。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.乙方未按時(shí)支付租金的，需額外支付滯納金，滯納金金額為每日租金總額的【滯納金比例】%。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。2.乙方在租賃期滿并履行合同義務(wù)后，押金將在【退還期限】?jī)?nèi)無(wú)息退還給乙方。3.乙方在租賃期滿后如存在未支付租金、損壞房產(chǎn)或違反合同約定的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合居住條件，并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按照使用說明書正確使用房屋設(shè)施，如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方協(xié)商解決或按照法律法規(guī)處理。第六條房屋用途限制1.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得改變房屋用途。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如有需要，需提前征得甲方書面同意。第七條解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方如欲解除合同，需提前【提前解除期限】通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。2.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：a.一方違反本合同約定且無(wú)法在【通知期限】?jī)?nèi)糾正；b.一方喪失民事行為能力或死亡。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：【甲方簽名】