別墅租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：___________住所：____________電話：____________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________住所：____________電話：____________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________借出物品：房屋地址：___________房屋類型：___________面積：___________租金：___________元/月甲方同意將上述房屋租給乙方，乙方承租上述房屋。租賃期限：租賃期限從___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租賃用途：乙方承諾將上述房屋用作自住或家庭辦公用途，并禁止將其用于其他商業(yè)用途及非法活動。租金與繳費：1.乙方應(yīng)于每月的___________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。2.如果乙方未按照規(guī)定繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金。維修和保養(yǎng)：1.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞和家具損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費用。2.乙方負(fù)責(zé)保持房屋的衛(wèi)生和環(huán)境，并保養(yǎng)好家具和家電用品。3.甲方承擔(dān)房屋外部和公共部分的維修和保養(yǎng)費用。使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照房屋的正常使用頻率使用房屋，不得滋擾樓上樓下鄰居的生活和工作。2.乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定，合理使用房屋里的家具和家電用品。保險：1.甲方承擔(dān)房屋的保險，包括防火、盜竊等等。2.乙方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，以保護(hù)自己的家庭財產(chǎn)。違約責(zé)任：1.若乙方未按照本合同約定支付租金或者違反使用規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)單方解除合同，并要求乙方立即退還房屋。合同解除：1.若本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽合同。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)特殊情況造成一方需要解除合同，則需要提前30天通知對方并經(jīng)過雙方協(xié)商同意。爭議解決：本合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。以上內(nèi)容為雙方協(xié)商一致所簽訂的協(xié)議書，自簽訂之日起生效，期滿后自動終止，未盡事宜由雙方特別約定。各方應(yīng)按照本合同的約定