親人房子過戶合同范本親人房子過戶合同本合同（下稱“合同”）由以下各方于簽署：甲方：（出售方全稱）地址：身份證號碼：乙方：（購買方全稱）地址：身份證號碼：丙方：（見證人全稱）地址：身份證號碼：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，各方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號：附屬設(shè)施和權(quán)益：1.2房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同簽署后的15個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，并提供所有相關(guān)的法律文件和證明材料。第二條價格與付款方式2.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）__________元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后的30個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項給甲方。付款方式如下：（1）首付款：RMB_________元，應(yīng)于合同簽署后的10個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：RMB_________元，應(yīng)于首付款支付后的30個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：（1）提供相關(guān)過戶所需的文件和證明材料；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅務(wù)和行政手續(xù)；（3）支付相關(guān)過戶費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的過戶手續(xù)辦理，提供必要的協(xié)助和支持。第四條過戶稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于以下費(fèi)用：（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）過戶登記費(fèi)用。4.2如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，由甲方和乙方按照約定共同承擔(dān)。第五條房產(chǎn)狀況保證5.1甲方保證其所出售的房產(chǎn)是合法的、完整的所有權(quán)，不存在任何第三方的債權(quán)、限制或爭議。5.2甲方保證房產(chǎn)不受任何行政或司法機(jī)關(guān)的查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行等限制。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)保留已支付的首付款項。6.2若甲方未按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：