和家園房修合同銀龍一、合同雙方約定事項(xiàng)1.1房屋信息1.1.1房屋地址：位于杭州市江干區(qū)銀龍小區(qū)，房屋編號(hào)為A101。1.1.2房屋類型：為二居室，建筑面積為80平方米。1.1.3房屋所有權(quán)：該房屋所有權(quán)歸居住者所有。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1該合同包括維修、保養(yǎng)和清潔服務(wù)。1.2.2維修服務(wù)包括但不限于：墻體修補(bǔ)、防水處理、電路檢查及維修、水暖檢查及維修等。1.2.3保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于：空調(diào)清洗、燈具更換、排水管道清洗等。1.2.4清潔服務(wù)包括但不限于：房間打掃、家具清潔、廚房清潔等。1.3服務(wù)期限1.3.1該合同的服務(wù)期限為自簽訂之日起一年。1.3.2服務(wù)期限屆滿后，甲方可以選擇繼續(xù)續(xù)約或者不續(xù)約，續(xù)約期限為一年。1.4違約責(zé)任1.4.1若乙方未能按期提供服務(wù)或提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用。1.4.2若乙方未能按期提供服務(wù)或提供不合格的服務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。1.4.3若甲方未能按期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。1.4.4若甲方未能按期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.1.2甲方有權(quán)檢查乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)向乙方提出合理的要求。2.1.3甲方應(yīng)保證乙方可安全進(jìn)入房屋開(kāi)展服務(wù)工作。2.1.4甲方應(yīng)按時(shí)支付加班費(fèi)、材料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)提供約定服務(wù)內(nèi)容。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供合理的服務(wù)方案。2.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自己提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2.4乙方應(yīng)遵守服務(wù)時(shí)的安全規(guī)范。三、服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方同意為甲方提供的服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為每年5000元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用不包括加班費(fèi)、材料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若甲方需要乙方提供加班服務(wù)或需要購(gòu)買材料，應(yīng)額外支付費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照每月服務(wù)費(fèi)用的1/12在服務(wù)期起始時(shí)一次性支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方完成對(duì)服務(wù)內(nèi)容的提供后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付下一期服務(wù)費(fèi)用。四、簽署與生效4.1合同簽署與生效4.1.1該合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.1.2甲乙雙方簽字或蓋章即視為對(duì)該合同的有效簽署。4.1.3該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2糾紛解決4.2.1本