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商鋪購(gòu)房合同版合同簽署方賣方：姓名身份證號(hào)聯(lián)系方式張三51000019900101010113812345678買方：姓名身份證號(hào)聯(lián)系方式李四51000019890101010113987654321商品房信息房屋位置：四川省成都市高新區(qū)錦城大道1000號(hào)房屋用途：商鋪房屋面積：100平方米房屋價(jià)格：100萬(wàn)元交易條款首付款：30萬(wàn)元，于本合同簽訂日交付給賣方。貸款：70萬(wàn)元，買方需自行辦理貼水貸款或商業(yè)貸款，貸款銀行為買方自行選擇。房屋交付：賣方自本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將商品房委托物業(yè)公司管理，前往物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取鑰匙。房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證明材料齊全，賣方已申請(qǐng)房屋所有權(quán)證，但暫未領(lǐng)取，買方在交付所有房款后7個(gè)工作日內(nèi)，賣方將辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將證書(shū)移交給買方。房屋質(zhì)量：商品房按照國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)在商品房驗(yàn)收合格后30天內(nèi)向賣方提出書(shū)面異議，并提供檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)，賣方應(yīng)積極解決。交稅：本合同所引起的稅費(fèi)及其它費(fèi)用由買方和賣方各自負(fù)擔(dān)。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。違約責(zé)任：合同簽訂后，若因賣方原因無(wú)法交付商品房，賣方應(yīng)全額返還買方已支付的款項(xiàng)并賠償買方違約金等損失；若因買方原因無(wú)法全額支付商品房款，買方應(yīng)全額返還賣方已收到的款項(xiàng)并賠償賣方違約金等損失；雙方均可解除本合同。爭(zhēng)議解決：因本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)在成都市進(jìn)行仲裁；仲裁不成的，應(yīng)向成都市人民法院起訴。

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