土地贈(zèng)與通用合同本土地贈(zèng)與通用合同（下稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽署：贈(zèng)與方：【贈(zèng)與方名稱】受贈(zèng)方：【受贈(zèng)方名稱】鑒于：贈(zèng)與方是該土地的合法所有者，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行土地贈(zèng)與；受贈(zèng)方愿意接受贈(zèng)與方贈(zèng)與的該土地，并自愿遵守本合同規(guī)定；各方經(jīng)協(xié)商一致，就贈(zèng)與方向受贈(zèng)方贈(zèng)與該土地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與的土地1.1贈(zèng)與方向受贈(zèng)方贈(zèng)與的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）詳見(jiàn)《土地證》。1.2該土地具體位置及面積詳見(jiàn)《土地證》。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與方無(wú)償將該土地贈(zèng)與受贈(zèng)方。2.2受贈(zèng)方應(yīng)在本合同簽署后向當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理該土地的使用權(quán)證。2.3受贈(zèng)方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該土地的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)及管理等事宜，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)。2.4受贈(zèng)方應(yīng)在接受該土地贈(zèng)與后30日內(nèi)將土地使用情況以及該土地使用的相關(guān)證件備案報(bào)告贈(zèng)與方。第三條承諾和保證3.1贈(zèng)與方承諾在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)確認(rèn)該土地的所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并無(wú)限制、保留權(quán)利或抵押。3.2受贈(zèng)方承諾已經(jīng)在了解該土地的情況后，完全理解和自愿接受本合同的條款。3.3受贈(zèng)方承諾在土地使用期間，不得將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方或者以任何方式讓渡。3.4受贈(zèng)方承諾在土地使用期間，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞該土地、減少該土地價(jià)值，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若受贈(zèng)方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若受贈(zèng)方違反本合同約定將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向贈(zèng)與方支付該土地40%的成交價(jià)格作為違約金。4.3若受贈(zèng)方因過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)行為將該土地?fù)p壞致使價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的成立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)既有法律法規(guī)。5.2若因本合同的履行或爭(zhēng)議解決發(fā)生訴訟，應(yīng)提交至贈(zèng)與方所在地的人民法院管轄。第六條其它條款6.1本合同一式兩份，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同無(wú)修改后，贈(zèng)與方不得擅自變更、廢除。6.4本合同未盡事宜，由贈(zèng)與方與受贈(zèng)方協(xié)商解決。簽署地點(diǎn)：【贈(zèng)與方地址】【贈(zèng)與方郵編】【