北京農(nóng)民房買賣合同范本北京農(nóng)民房買賣合同甲方：（賣方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于北京市的農(nóng)民房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1買方同意購買甲方擁有的位于北京市_______（具體地址）的農(nóng)民房，房屋面積約為_______平方米。具體房屋信息詳見附件《房屋信息表》。第二條價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣_(tái)______元的價(jià)格購買上述農(nóng)民房，價(jià)格包括房屋本身及其配套設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.2買方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元。余款應(yīng)在_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的合法證件、土地使用權(quán)證、建筑面積測繪報(bào)告等。3.2買方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在買賣合同簽訂后_______天內(nèi)將房屋交付給買方，同時(shí)向買方提供房屋的配套設(shè)施、裝修情況等信息。4.2買方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法取得房屋所有權(quán)或嚴(yán)重影響買方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此所遭受的直接損失。5.2若買方違反本合同的約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至甲方住所地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至買賣房屋交付完畢。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：