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文檔簡介

餐飲鋪面租賃合同本合同是由以下雙方在誠信、平等、自愿的基礎上，就租賃商鋪事宜所訂立的協(xié)議，具體內容如下：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]住所地：[甲方住址]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所地：[乙方住址]甲、乙雙方互相認定，本合同所效力的租賃鋪面為：地址：[鋪面地址]面積：[鋪面面積]使用性質：餐飲服務合同期限：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]租金及押金：[租金及押金說明]第一條租賃期限本合同租賃期自[租賃開始日期]開始，至[租賃結束日期]止。如乙方續(xù)租，則須提前一個月書面告知甲方，經甲方同意后方可繳納租金。第二條租賃用途本合同租賃鋪面僅作為餐飲服務使用，乙方不得擅自改變使用性質及擅自再將鋪面租賃給他人使用。第三條租金及費用租金：租金為每月[租金金額]元，[租金繳納說明]。押金：由乙方在簽訂合同時一次性支付[押金金額]元，自乙方退租且乙方無拖欠的情況下，甲方將于[押金退還時間]償還乙方。其他費用：[其他費用說明]第四條鋪面的管理及使用乙方應當遵守有關國家、地方的法規(guī)政策，保持鋪面租賃期間在良好狀態(tài)。乙方應根據鋪面使用情況選擇合適的裝修方案，并按照所選定方案進行物業(yè)管理主管部門和社區(qū)的審批，并應在鋪面移交時提交有關批準文件。在鋪面租賃期間，甲方保留對鋪面進行節(jié)能改造、維修、檢查、清潔等工作的權利，并由乙方提供支持和配合。乙方不得在鋪面非法存儲、銷售、加工有毒、有害、易燃、易爆等物品，并應遵守衛(wèi)生條例。第五條保險在租賃期間內，鋪面包括財產損失、公民賠償等意外損失，除房屋結構方面的損失由甲方負責外，一切其它損失均由乙方負責，乙方應自行申辦商業(yè)保險。第六條合同終止乙方租賃到期后，應在3天內辦理續(xù)租或退租手續(xù)，逾期即為擅自占用，甲方有權依法解除合同。如乙方無故終止合同，將承擔[違約金說明]。第七條違約責任乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方維權的，甲方有權向乙方要求賠償；乙方在鋪面租賃期間內出現不良行為、重大投訴或被行政處理者，甲方有權解除此合同并沒收乙方押金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應向[仲裁委員會、法院等]申請調解或仲裁。以上內容為雙方約定，作為合同的有效組成部分。本合同未約定事項，依照有關法律規(guī)定處理。甲方（出租方）簽章：_

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