三手房屋租賃合同甲方（出租人）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息房屋地址：房屋類型：戶型：面積：朝向：租賃用途：二、租賃期限和租金租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計（）個月。租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，共計人民幣（大寫）（小寫）元整。租金支付：承租人應(yīng)在每月的（）日前支付當(dāng)月租金。如承租人未及時支付租金，則需支付每日千分之（）的違約金。三、押金承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始時向出租人支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整。租賃期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)日將房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備交還出租人，并經(jīng)出租人驗收無誤后，退還押金。四、房屋使用情況說明承租人在使用房屋時應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)和社會公德的活動。承租人不得違反本合同約定私自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備；不得掛鉤子、釘釘子、砸釘子、粘貼膠帶等損害房屋的活動。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租給第三方或者擅自將本租賃合同項下的房屋用于商業(yè)目的等。五、維修和保養(yǎng)出租人應(yīng)在房屋交付時保證房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀態(tài)，承租人在接受房屋后有義務(wù)對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。出租人承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的設(shè)施、設(shè)備損壞或故障的維修費用；承租人在承租期間產(chǎn)生的設(shè)施、設(shè)備損壞或故障，由承租人負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任承租人在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，出租人有權(quán)終止本合同，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不按約定時間支付租金的；（2）私自轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的；（4）使用房屋從事違法違規(guī)行為的。出租人構(gòu)成違約或解除合同時，承租人可以要求退還已支付的租金和押金，但因承租人原因造成的違約，出租人有權(quán)不予退還。若因出租人的原因致使房屋無法正常居住，則出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：租賃房屋清單、承租人身份證明、出租人身份證明。本合同