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文檔簡介

預售商品房抵押合同合同雙方甲方（出借人/抵押權人）：______________________乙方（借款人/抵押物所有人）：______________________合同簽訂時間與地點時間：_______________地點：_______________借款的本金和用途借款本金：人民幣__________元；借款用途：_______________。利率和費用利率：借款利率為______%，按（年/月）計算。借款期間產生的費用由乙方承擔，包括但不限于：評估費用；公證費用；保險費用；工本費用；其他相關費用。還款方式還款方式：一次性還款。還款日期：借款期滿前______日（未約定日則為借款期的最后一日）。還款地點：______________________。抵押物信息抵押物名稱：預售商品房；抵押物地址：_______________；房產證號：_______________；抵押物權屬情況：乙方為該房產證的合法持有人，擁有該房屋的所有權，并已符合相關法律規(guī)定的抵押條件；抵押物狀況、評估價值和擔保額：抵押物狀況：_______________；抵押物評估價值為：人民幣__________元；抵押物擔保額為：人民幣__________元。抵押的范圍和順位抵押的范圍：本合同項下甲方對乙方全部借款本金（包括利息、違約金和滯納金等）的抵押；抵押的順位：本合同項下抵押權為第（一/二/三/……）順位。抵押的轉移乙方在本合同項下對甲方的債務清償完畢后，甲方應及時解除抵押；如乙方未按照本合同的約定全額清償甲方的債務，甲方有權將該抵押權轉移給其他債權人或將該抵押物處置，以清償乙方未清償債務。特別約定本合同自簽訂之日起生效；本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同內容未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；本合同用途必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；本合同適用中華人民共和國相關法律的規(guī)定。乙方同意甲方（或甲方授權的第三方）可對其在本次借款過程中提供的信息進行調查、核實；若發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息的，甲方有權隨時解除本合同并要求乙方歸還借款本金及利息，并要求乙方承擔相關責任。甲乙雙方在簽訂本合同時認真閱讀并了解本合同所有條款，特別是借款利率與還款方式、抵押物信息、抵押順位、特別約定、違約責任等條款項，其中包括對乙方財產權作出的限制以及甲方權利和乙方義務的約定等，乙方保證對本合同條款已充分理解，自愿承擔相關的義務和責任。甲方（出借人/抵押權人）：

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