北京房山底商出租合同范本北京房山底商出租合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于北京房山區(qū)（具體地址）的底商，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下出租合同：第一條出租物及用途甲方將其位于北京房山區(qū)（具體地址）的底商出租給乙方作為商業(yè)用途，具體用途為（填寫具體商業(yè)用途）。第二條租賃期限本合同有效期為（填寫起始日期至終止日期），共計(jì)（填寫租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額：（填寫租金總額）人民幣；-支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；-支付時(shí)間：每月（填寫具體支付時(shí)間）日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付押金：-押金總額：（填寫押金總額）人民幣；-支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；-支付時(shí)間：本合同簽訂日起（填寫具體支付時(shí)間）日內(nèi)支付。第四條維護(hù)與修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)底商的大修、維修事項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)保持底商的清潔、整潔，并按時(shí)支付相關(guān)維護(hù)費(fèi)用；3.若因乙方原因?qū)е碌咨虛p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；4.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е碌咨虩o法正常使用，租金將相應(yīng)減免。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬出底商；2.若甲方未按時(shí)提供底商或底商存在嚴(yán)重問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已支付款項(xiàng)；3.若一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除1.本合同到期后，若雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止；2.若一方提前解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。第八條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。甲方（出租方）簽名：乙方（承租方）簽名：日期：