同主要條款解析1.合同主體及定義本企業(yè)租賃經(jīng)營合同（以下簡稱“本合同”）由出租方和承租方簽訂。出租方是指提供租賃物品的企業(yè)，承租方是指租賃出租物品的企業(yè)或個人。2.租賃物品承租方表示同意從出租方處租賃以下物品：（列出物品明細(xì)）。出租物品的數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等詳細(xì)信息均應(yīng)在合同中明確。3.租金及支付方式承租方同意支付租金，具體金額及支付方式如下：（列明租金，支付方式）如果租賃期內(nèi)承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天告知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。4.使用和保管租賃物品承租方應(yīng)按照出租方提供的使用說明書和操作指南正確使用租賃物品，確保物品在正常使用情況下的保養(yǎng)和修理，確保物品的安全和完好。承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)歸還租賃物品。如承租方未按時歸還租賃物品，應(yīng)支付超期使用費(fèi)。承租方應(yīng)為租賃物品購買保險，防止出現(xiàn)物品受損或丟失的情況。5.維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，如租賃物品出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在第一時間派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理。如出現(xiàn)故障時承租方未經(jīng)出租方同意自行維修，責(zé)任由承租方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，租賃物品的定期保養(yǎng)和維修由出租方負(fù)責(zé)。6.違約和解除在租賃期內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，出租方有權(quán)終止合同。若因不可抗力因素造成租賃物品的毀損或丟失，出租方不承擔(dān)責(zé)任，承租方應(yīng)向出租方支付租金和賠償費(fèi)用。7.保密和知識產(chǎn)權(quán)本合同屬于雙方機(jī)密，承租方應(yīng)對所有與合同有關(guān)的情況絕對保密。租賃物品所涉及的知識產(chǎn)權(quán)均歸出租方所有，承租方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或出售租賃物品。8.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款（根據(jù)實際情況填寫，如違約金、仲裁等）。10.合同生效和變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效