辦公樓物業(yè)服務(wù)合同一、合同雙方甲方：（委托方）________（名稱）________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________地址：________乙方：（服務(wù)方）________（名稱）________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________地址：________二、服務(wù)內(nèi)容本合同約定甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下：1.辦公樓入口、路面、場(chǎng)地、綠化帶、立柱等公共區(qū)域的日常清潔。2.辦公樓公共區(qū)域設(shè)備、燈具等的日常維護(hù)保養(yǎng)，如電梯、樓梯、空調(diào)、煙感探頭等設(shè)備。3.協(xié)調(diào)并督促房屋保潔公司、物業(yè)超市、設(shè)施維修公司、綠化養(yǎng)護(hù)等業(yè)務(wù)方保持工作品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。4.制定并貫徹執(zhí)行日常場(chǎng)地管理制度和制度管理，積極遵守各種措施，保持環(huán)境安全及消防安全。5.積極與業(yè)主溝通，了解業(yè)主的需求和意見，及時(shí)協(xié)調(diào)解決各種問題，做到貼心及時(shí)服務(wù)。三、服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間：合同自簽約之日起，至結(jié)束日期終止。具體時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。2.服務(wù)地點(diǎn)：甲方管理的辦公樓區(qū)域，在合同約定范圍內(nèi)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用為：_______元/月，合計(jì)：_______（人民幣大寫）元。2.甲方應(yīng)當(dāng)于每月__日前將相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.如果甲方未能按期支付，將依據(jù)日期加收相應(yīng)的滯納金，并且乙方有權(quán)終止服務(wù)。五、違約責(zé)任1.本合同若有一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金并追究其法律責(zé)任。3.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決及適用法律1.本合同爭(zhēng)議解決采用仲裁方式，仲裁機(jī)構(gòu)：________。2.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和解釋性文件規(guī)定，如法律、《物權(quán)法》等文件。七、簽訂地點(diǎn)及日期1.本合同正本共___份，甲方和乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期屆滿止。甲方：________（蓋章）代表：________日期