前期物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)管理合同供參考背景物業(yè)服務(wù)合同作為業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間的協(xié)議，關(guān)系到業(yè)主在物業(yè)管理過程中的利益。但是，不同的物業(yè)服務(wù)公司的合同具有不同的合同條款，這給業(yè)主帶來(lái)了很大的不便。為了解決這個(gè)問題，本文提供了一份物業(yè)管理合同供參考。合同摘要本合同是由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，旨在明確雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)以下服務(wù)內(nèi)容：管理物業(yè)的運(yùn)行管理、整潔、安全和保養(yǎng)工作；將前期維修、保養(yǎng)、檢查和調(diào)整等工作納入系統(tǒng)化、定期化的計(jì)劃之中，并對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)；管理小區(qū)公共場(chǎng)所和設(shè)施的安全、清潔和日常維護(hù)。2.業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：繳納物業(yè)費(fèi)和公共維修基金；遵守小區(qū)管理規(guī)定；保持小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔衛(wèi)生，不隨意亂扔垃圾等生活垃圾；不得在公共場(chǎng)所設(shè)置障礙物。3.合同期限本合同期限為三年，自簽訂之日起生效。合同期限屆滿前三個(gè)月，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)與業(yè)主商洽續(xù)約事宜。4.費(fèi)用物業(yè)管理公司應(yīng)按月向業(yè)主計(jì)收管理費(fèi)。費(fèi)用包括辦公費(fèi)、工資、社會(huì)保險(xiǎn)、物料費(fèi)、水電氣、差旅交通和保修等采購(gòu)成本，具體費(fèi)用詳見物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)質(zhì)量承諾物業(yè)管理公司應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因管理不善造成的損失負(fù)責(zé)。物業(yè)管理公司應(yīng)在簽署本合同前出具管理服務(wù)質(zhì)量保證書。6.合同解除條件本合同除因不可抗力因素之外，當(dāng)下列情況之一發(fā)生，業(yè)主可以提出解除本合同：物業(yè)管理公司違反法律、法規(guī)和協(xié)議規(guī)定；服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)業(yè)主同意，擅自調(diào)整管理費(fèi)用?？偨Y(jié)本文提供的物業(yè)管理合同供參考，是一份標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，為業(yè)主提供有力的保障。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，以高質(zhì)量、高效