公寓式酒店房屋租賃協(xié)議書一甲方：【出租人】地址：__________乙方：【承租人】身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________經(jīng)甲、乙雙方友好商量，本著平等自愿、互利共贏的原則，就租賃甲方位于______（地址）的公寓式酒店編號______（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋描述及交付標準1.房屋結構：__________2.經(jīng)營品牌：__________3.空間面積：__________平方米4.所處樓層及朝向：__________甲方向乙方提供的房屋應符合酒店同星級房間的總體標準。在本協(xié)議的有效期內(nèi)，乙方享有房屋的合法使用權和擁有權，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。二、租金與保證金1.租金標準：每月人民幣__________元2.租金繳納方式：__________（月付/季付/半年付/年付），需在每月的__________日前支付當月租金。3.保證金：人民幣__________元，繳納時，需填寫保證金收據(jù)，由甲方保管。三、水、電、燃氣、物業(yè)管理費以及其他費用1.水、電、燃氣費：按照實際使用量支付，具體計算方法詳見附件一。2.物業(yè)管理費：每月人民幣__________元。3.房屋內(nèi)的配套設施及物品損壞等，由乙方負責修理或承擔維修費用。四、使用條件及注意事項1.乙方應遵守酒店內(nèi)部規(guī)定，不得違反有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方須攜帶有效身份證件辦理入住手續(xù)，不得將房間用于非法活動。3.乙方應于每日中午十二點前退房或繼續(xù)續(xù)租，繼續(xù)續(xù)租需提前告知甲方并支付相應的租金。五、租期及退房規(guī)定1.租期：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計__________個月。2.續(xù)租：乙方需要續(xù)租的，請?zhí)崆笆逄旄嬷追讲⒅Ц断鄳姆孔夂臀飿I(yè)管理費等賬單，并重新簽訂協(xié)議。3.退房：租期屆滿或乙方提前終止租約時，乙方必須在租約期限內(nèi)將房屋內(nèi)所有物品整理妥當后交還甲方并付清所有費用。六、違約責任1.乙方如有以下行為，違反本協(xié)議，甲方有權要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失：（1）違法活動或以房間為違法活動場所。（2）將房間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。（3）違反規(guī)定不支付租金，物業(yè)管理費等。七、特別約定1.甲方應在租期內(nèi)享有合法收益，無法按期收益的情況應通過法律程序解決。2.如因不可抗力原因（如自然災害、工廠停電等）導致房屋無法正常使用，乙方租金按照實際使用天數(shù)進行退款，甲方不承擔任何責任。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)過雙方確認簽字后生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________日期：____________附件一：水、電、燃氣費計算方式根據(jù)實際計量，乙方須按實際水、電、燃氣的用量收費。水、電、燃氣費按單價結算，計算方式如下：1.水費：單價為每立方米人民幣_