北京外來人口出租合同1.合同目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）根據(jù)相關法律法規(guī)和市場規(guī)則，經(jīng)過友好協(xié)商訂立。甲方同意將其位于北京市（以下簡稱“本市”）的房屋租給乙方使用，作為乙方的居住場所。2.合同內(nèi)容2.1房源信息甲方擁有合法所有權的住宅物業(yè)（以下簡稱“房源”）位于本市某區(qū)某街道。該房源面積為XX平米，由XX個房間和XX個衛(wèi)生間組成；租金為人民幣XXX元/月，租期為XX個月。2.2租賃條件2.2.1甲方應當將房源交付給乙方使用，并保證使用所需的設施和服務正常運行。同時，甲方應當及時處理房源存在的問題，如供水、供電、燃氣和網(wǎng)絡等。2.2.2甲方向乙方提供房源的使用權，并向乙方提供相關的房產(chǎn)證、房屋租賃許可證、身份證、水電煤氣費單據(jù)、電話號碼、住址、簽約合同等相關信息。2.2.3乙方承諾在租賃期間按時繳納房屋租金及物業(yè)管理費，并承擔房源使用期間發(fā)生的所有費用，如水費、電費、燃氣費、電話費和網(wǎng)絡費等。2.3租賃期限本合同規(guī)定的租期為XX個月。如無法在規(guī)定時間內(nèi)解約，須付清租金和物業(yè)管理費等欠款后方可解除合同。2.4簽約地點本合同的簽約地點為甲方的住所地。3.合同履行3.1雙方應當按照本合同的條款和約定，履行各自的義務。3.2如本合同規(guī)定的任何一方未履行合同義務，應當承擔相應的法律責任。3.3若乙方解除合同，應當提前一個月通知甲方，并按時交付租金和物業(yè)費等費用的欠款。4.合同變更和解除4.1甲方和乙方應當共同協(xié)商，如有必要變更本合同的內(nèi)容，應當簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。4.2本合同在規(guī)定期限內(nèi)，只能由協(xié)商解除合同，并要求書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。協(xié)商確定的違約金等應當及時支付。4.3如有一方未履行合同規(guī)定而導致解除合同，另一方應當將違約金等退還給違約方，并及時通知對方的擬定租賃計劃。5.其他事項5.1本合同文本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同采用中文書寫，文本解釋權歸甲、乙雙方。5.3本合同未涉及的事項，雙方應當重新協(xié)商后再行簽訂補充協(xié)議。6.合同生效與爭議解決6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。6.2本合同受中華人民共和國的法律法規(guī)的管轄。6.3本合同中任何一方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當首先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達成解決方案，則有關方面應當向本市的有關部門提出申請，由當?shù)赜嘘P部門進行調(diào)解。如無法通過調(diào)解解決，則應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行仲裁或訴訟。7.合同簽署甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方