南京房屋租賃合同簡約版一、房屋信息本合同項下，出租方將位于南京市[具體位置]的房屋及其相關(guān)設(shè)施出租給承租方使用。房屋具體信息如下：房屋類型：[公寓/別墅/平房等]面積：[具體面積]平方米房屋情況：[簡要介紹一下房屋的基本情況，如房型、裝修、電器等]二、租期本合同有效期自[具體日期]起，至[具體日期]止。如承租方需要續(xù)租，應(yīng)于合同到期日前一個月提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商確定新的租賃條款。三、房租及付款方式每月租金為[具體金額]元人民幣。租金支付方式：[選擇支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等]。每月租金應(yīng)在每月[日期]之前支付至出租方指定的賬戶。承租方需一次性支付[具體金額]元人民幣的押金。租期屆滿后，出租方將在扣除應(yīng)付租金和違約金后，按約定時間歸還押金。四、使用規(guī)定承租方應(yīng)使用房屋及其設(shè)施，并查看、檢修房屋及其設(shè)施，做到安全合理使用，并保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，保養(yǎng)維護房屋及設(shè)施。承租方應(yīng)不干擾其他住戶的正常生活，不擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋及其設(shè)施用于非法活動和其他違法用途。五、維修及損壞賠償出租方應(yīng)保修承租方租用的房屋及其設(shè)施的正常損壞。因承租方的過失或故意行為造成房屋及其設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費用。如果因不可抗力事件或其他非承租方過錯原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任由出租方承擔(dān)。六、合同解除如承租方在租賃期內(nèi)違約，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并視情況解除合同。承租方因此造成的經(jīng)濟損失由承租方自行承擔(dān)。出租方違約導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋及設(shè)施，各自承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。如出租方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)在解除合同后1個月之內(nèi)歸還承租方的押金。七、其他條款合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容或解除本合同。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)請求仲裁。本合同一式兩份，出租方保留本合同原件。承租方和出租方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。八、附則本合同的承租方和出租方分別是指合同范圍內(nèi)的簽約方，包括其合法代表人、負責(zé)人及其他簽署人員。本合同生效之前，承租方已經(jīng)審慎閱讀了每項內(nèi)容，對合同條款及有效性及合法性已經(jīng)充分理解，