大型商鋪出租合同議定書編號：[INSERTNUMBER]本議定書是由以下各方訂立的：甲方：[INSERTLANDLORDNAME]乙方：[INSERTTENANTNAME]雙方經(jīng)共同商議，就[INSERTPROPERTYADDRESS]處的商鋪進行租賃并達成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其擁有的[INSERTPROPERTYADDRESS]的商鋪，租賃給乙方使用，其面積約為[INSERTAREA]平方米。租賃物的具體位置及結構如下：[INSERTDESCRIPTIONOFPROPERTY]租賃物除本合同另有約定外，甲方應保證其處于良好的狀態(tài)，乙方可在租賃期間內(nèi)安全地使用。二、租賃期限本次租賃自[INSERTSTARTDATE]起，至[INSERTENDDATE]止，為期[INSERTTERM]。租賃期限到期后，若甲方、乙方雙方無特別約定并愿意繼續(xù)租賃，可雙方再次協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金乙方承諾按照以下方式支付租金：[INSERTPAYMENTTERMS]若租金逾期超過[INSERTGRACEPERIOD]天，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為應付租金總額的每日[INSERTPENALTYRATE]。四、押金乙方應在租賃期開始前[INSERTDEPOSITTERM]內(nèi)向甲方支付押金，押金的數(shù)額為[INSERTDEPOSITAMOUNT]元。乙方在租期屆滿并按照約定歸還所租賃物后，甲方退還乙方押金。如乙方逾期未付清租金或違反本合同，甲方有權扣除應付租金、物品維修、清潔或其他相應費用后，將剩余部分退還乙方。五、保險責任租賃期間，租賃物發(fā)生損壞、毀損或丟失的，應由乙方負責修復或賠償，但屬于以下情況的除外：不可抗力因素，例如地震、火災等；第三者故意或過失造成的；租賃物原有的瑕疵問題。甲方與乙方應將租賃物保險的責任劃分明確，并根據(jù)實際情況投保相應保險。六、租賃物歸還租賃期滿或協(xié)商終止后，乙方應按照合同規(guī)定將所租賃物歸還甲方。若發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、毀損或丟失，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任若乙方違反本合同規(guī)定未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權單方解除本合同。若乙方在租賃期間內(nèi)違反法律法規(guī)、社會公共利益或擾亂公共秩序的，甲方有權單方解除本合同并收回租賃物，且乙方因此造成的損失應由乙方承擔。若甲方在租賃期間內(nèi)因自身原因，未能向乙方提供使用租賃物的條件，甲方應負明確違約責任，并承擔相應賠償責任。八、協(xié)議生效本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方以前有關此事項簽訂的任何協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章/簽字）:________________________乙方（蓋章