學(xué)校物業(yè)委托管理合同一、合同雙方委托方合同委托方為學(xué)校，地址為____________。受托方合同受托方為____________（下稱“管理公司”），地址為____________。二、合同目的本合同是委托方授權(quán)管理公司對(duì)學(xué)校內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理及維護(hù)的協(xié)議。三、合同內(nèi)容1.服務(wù)范圍維護(hù)學(xué)校內(nèi)部道路、綠化帶、房屋、設(shè)施及廁所的整潔與安全；提供學(xué)校日常生活所需的各種物資；監(jiān)督及維護(hù)學(xué)生宿舍電力、通訊設(shè)備、滅火器等家電、用品設(shè)備的完好與正常使用；對(duì)假期及節(jié)假日的學(xué)生住宿提供相應(yīng)服務(wù)；對(duì)續(xù)約客戶，提供生活咨詢服務(wù)等。2.服務(wù)合同期限本委托合同自____________（具體日期）開始，至____________（具體日期）結(jié)束。3.服務(wù)質(zhì)量保證管理公司應(yīng)當(dāng)保證本合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量，保持學(xué)校物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做到維護(hù)得當(dāng)，應(yīng)答及時(shí)，工作效率高。4.服務(wù)收費(fèi)管理公司接收委托后，應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案和費(fèi)用方案，由委托方審核確認(rèn)；委托方每學(xué)期結(jié)束時(shí)應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用；委托方申請(qǐng)終止委托關(guān)系時(shí)，應(yīng)在本合同約定的合理期限內(nèi)進(jìn)行清算。5.違約責(zé)任若管理公司未能履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致委托方物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，由管理公司承擔(dān)法律責(zé)任。6.合同變更本合同變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽署書面的合同變更協(xié)議。7.合同解除本合同期滿自動(dòng)終止；如需提前解除本合同，則雙方應(yīng)提前90天書面通知另一方，在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行結(jié)清，以確保合法權(quán)益不受侵害。8.合同解釋及爭(zhēng)議本合同遇到爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方通過協(xié)商解決。若無法協(xié)議達(dá)成，則需由附近的人民法院進(jìn)行處理。四、合同附件合同附件1：服務(wù)費(fèi)用方案；合同附件2：服務(wù)方案。以上所述，雙方已在《學(xué)校物業(yè)委托管理合同》上簽字蓋章，具體合同效力以此為準(zhǔn)。本文檔為學(xué)校與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，旨在詳細(xì)規(guī)定管理公司應(yīng)當(dāng)為學(xué)校提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量保證。發(fā)布本文檔的目的是為了讓學(xué)校師生及物業(yè)管理公司員工了解本合同的具體