安徽省房屋出租合同書第一條房屋出租的基本情況甲方（出租人）：_______，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（承租人）：_______，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________出租房屋地址：_______，房屋用途：_________，建筑面積：_______平方米，租賃面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________，建筑年代：_______年，房屋裝修情況：_________。第二條租賃期限本出租合同自簽訂之日起，甲方將所出租房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為_______年。租期屆滿，如果乙方需要再次租用該房屋，應(yīng)在租期到期前提交申請，雙方協(xié)商后作出是否續(xù)約的決定。第三條租金及支付方式1.租金本房屋的出租價(jià)格為_______元/月（或_______元/季度/半年/年），共計(jì)_______元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的_______號前將當(dāng)月租金繳納給甲方。如過期未繳，甲方有權(quán)利解除合同。第四條房屋使用條件及規(guī)定1.乙方承諾按照出租合同規(guī)定，使用和管理房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)；不得損壞房屋設(shè)施，若發(fā)生房屋設(shè)施損壞的情況，乙方須按照損壞的程度和原價(jià)進(jìn)行賠償。2.乙方不得轉(zhuǎn)租，不得出租、轉(zhuǎn)借給他人，不得使用于非法活動。3.甲方保證所出租房屋符合國家建設(shè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，且所使用權(quán)的部分沒有受到第三方的限制。如發(fā)生房主拒絕乙方入住或提早終止合同等不成事宜，甲方應(yīng)立刻返還已付租金，索賠不應(yīng)超過雙方約定租金的兩個(gè)月。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂房屋出租合同時(shí)向甲方支付_______元押金，乙方在退還房屋前，甲方有權(quán)從押金中扣除房屋的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)結(jié)束合同并收回房屋。2.如在租賃期內(nèi)，甲方出現(xiàn)違規(guī)行為，乙方有權(quán)結(jié)束合同并收回押金。第七條其他約定1.租賃期內(nèi)，房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素，不能使用本合同所規(guī)定的房屋，本合同自動終止。2.由于乙方原因造成房屋內(nèi)水、電、氣、暖等費(fèi)用異常增加的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方照付費(fèi)用。3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方可以向_______人民法院提起訴訟。第八條合同生效及存檔本合同于雙方簽字蓋章后生效，甲方和乙方各持一份合同文本。合同終止后，甲方有權(quán)保留乙方的相關(guān)記錄，以便