實用區(qū)域買賣合同一、合同雙方1.1賣方：[賣方公司名稱]（以下簡稱“賣方”）法定代表人：[賣方公司法定代表人姓名]注冊地址：[賣方注冊地址]1.2買方：[買方公司名稱]（以下簡稱“買方”）法定代表人：[買方公司法定代表人姓名]注冊地址：[買方注冊地址]合同簽署日期：[年/月/日]二、買房款項及支付方式2.1買房款項本次協(xié)議約定的房款為：[金額]元整（大寫：[__]元），[金額]元作為前期定金，余下款項在[時間]前支付。2.2買房款支付方式余下款項支付方式所使用的賬戶信息如下：戶名：[戶名]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]同時，請賣方將收款單位及收款賬號在[時間]前告知買方，以便買方完成后續(xù)款項支付。三、房屋交易事項3.1房屋交易房屋面積及地址1.賣方將位于[地址]的房屋售予買方。2.該房屋面積為[__]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證號為[__]。###3.2房屋交易時間本次交易房屋交割時間為[__]，在此之前，賣方應(yīng)當完成下列工作，以保證本次交易的成功實施：1.向所在區(qū)域住房管理部門辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)；2.向有關(guān)稅務(wù)部門繳納房屋交易稅款；3.向供熱供水等與房屋有關(guān)聯(lián)的單位申請退費/轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.后續(xù)交易發(fā)生的其他相關(guān)事項。3.3房屋交易責任與義務(wù)3.3.1賣方的責任：1.賣方應(yīng)當保證出售房屋的權(quán)屬是合法的，并在交割日期前提交相關(guān)房屋證件、土地證明等有關(guān)證書及材料。2.賣方應(yīng)不留下任何未經(jīng)過買方同意的債務(wù)、抵押或其他風險，以確保本次交易不受到未知的限制和管制。3.賣方應(yīng)負責修繕房屋以確保交割時符合基本居住條件。3.3.2買方的義務(wù)：1.買方應(yīng)按照約定的時間及相關(guān)要求支付款項，否則視為違約并承擔可能的法律后果。2.買方應(yīng)在房屋交割完成后向跟進部門或相關(guān)單位辦理過戶、公用交費、裝修等相關(guān)事項。3.買方在交割前進行全面檢查并確認房屋符合本次買賣合同交割的約定。3.4罰款規(guī)定如買賣雙方合同約定之事項未能達到或未按時履行，應(yīng)按本合同約定的數(shù)量進行賠償，并不影響雙方其他權(quán)利。四、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及法規(guī)進行，協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，賣方與買方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交[所在區(qū)域]仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。五、附則除本協(xié)議有明文規(guī)定外，雙方有其他約定的，以該約定為準，本協(xié)議一式[兩份/三份等]，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議生效日期