店鋪門面房租賃合同合同雙方甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是店鋪門面的房屋所有人，有權(quán)對其進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)租，且乙方需租用甲方所屬的店鋪門面，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議。租賃物及地址店鋪門面地址：店鋪門面面積：租賃期限甲方將向乙方出租協(xié)議中規(guī)定的店鋪門面。租賃期限從（起始日）至（終止日）止，租賃期限不得超過（約定期限）年。如果雙方臨時需要變更租賃期限，需提前30天與對方協(xié)商一致，并在書面形式上明確變更內(nèi)容。租賃用途乙方所租用的房屋僅限于經(jīng)營（業(yè)態(tài)）業(yè)務(wù)使用，其他用途須經(jīng)過甲方書面批準(zhǔn)。租金和押金乙方每月應(yīng)按約定向甲方支付租金。支付前十日未收到的屬逾期。甲方有權(quán)向乙方追加收取逾期滯納金。乙方需向甲方支付押金，押金金額為（數(shù)字），用于保障合同期間其所需支付的各種費用（如租金、水電費用等）。租賃期滿后，乙方返還甲方押金。如乙方的合法權(quán)利要求被宣判，甲方應(yīng)在15日內(nèi)返還全部押金。房屋交付房屋遞交時間（約定日）向乙方交付約定的房屋。如乙方不能按期入住，需提前與甲方協(xié)商，延期時間不得超過十天。房屋移交的內(nèi)容：由雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括所有原有設(shè)施和附屬設(shè)施的數(shù)量與品質(zhì)等，并在租賃合同上注明情況。房屋維修和修繕甲方將保證房屋的基本功能完好無損、衛(wèi)生潔凈，并承擔(dān)房屋需要非因使用過度或人為損壞原因而造成的修繕費用。如果因乙方使用過度或人為損壞造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。裝修和維護(hù)乙方因經(jīng)營需要，可以在房屋內(nèi)進(jìn)行符合法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的改造和裝修。但應(yīng)征得甲方同意并依法申報，避免影響房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和使用功能。乙方應(yīng)保證房屋與使用設(shè)施的安全穩(wěn)定、衛(wèi)生清潔，并在日常維護(hù)和清潔中減少對房屋造成損壞和影響房屋的壽命。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定避免向內(nèi)陽臺、立面、公共區(qū)域進(jìn)行活動、擺放或堆放影響居住或安全。合同中的其他事項租賃合同必須經(jīng)過乙方的確認(rèn)，方視為生效且得到公證處公證。租賃合同中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，如有爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則提交有關(guān)有權(quán)機構(gòu)仲裁。租賃合同采用一式兩份，甲乙雙方各持一份，在合同簽訂后，在10日內(nèi)交由公證處蓋章（公證費由乙方承擔(dān)）。合同變更或解除須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，否則合同仍然有效。合同生效和日期本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋